賃貸契約でトラブルが発生しやすいことのひとつは、原状回復による費用負担についてです。オーナー負担と入居者負担のそれぞれのケースを理解しながら、オーナーは入居者との良好な関係を築いていきましょう。 賃貸契約のトラブルが後を絶たず オーナーにとって気掛かりとなるのが、賃貸契約に関するトラブルです。中でも多いのが敷金返還に関するトラブルです。入居者の中には家賃の滞納がない限り、敷金は全額戻ってくると思い込んで、原状回復に対する費用の認識がないケースが見られます。 入居者の責任で発生した原状変化は回復させなければなりません。その際にあらかじめオーナーに預けた敷金は回復費用を差し引いて入居者に返還されますが、双方でしっかりした取り決めがなされていないと、トラブルに発展する場合があるのです。 まずは、原状回復の定義から確認しましょう。 原状回復費用とは 原状回復とは、法律関係が一定の事情によって変化し