- リノベ率の低い日本 - - yokoyumyumのリノベブログ
2016 - 09 - 08 - リノベ率の低い日本 - 中古マンション リノベーション リノベが人気と言うけれど・・・ '中古を買ってリノベーション'が今は人気と言われますが それでもまだまだ一部に過ぎない気がします この記事にあるように 日本はリフォーム・リノベ率最下位(調査対象14ヶ国) ’新築信仰’の強い日本 もう少し中古に目を向けてみてもいいのでは？ と強く思います 人口は減る一方 空き家は増えるばかり 新築もいいですが既に'在る' 家を活かさない手はないはず ∇ 過去記事 とは言え 全部が全部再々可能な住宅とはいかないと思うのでそこが難しいところですよね こんな住宅ローンが登場したようです 中古戸建の場合 住宅ローンを組みたくても建物に価値が付かず 金利が高めのリフォームローンを組まざるを得なかった背景があるので 大手ハウスメーカーに限定されるものの 戸建リノベをお考えの方に
中古物件専用の住宅ローンが登場しました
積水ハウスなど大手住宅メーカー10社で構成する優良ストック住宅推進協議会は29日、三井住友信託銀行と組み、中古住宅購入とリフォームの資金を一体で融資する専用ローンを提供すると発表した。リフォーム履歴などを考慮した協議会の査定額をもとに同銀行が担保価値を評価する。中古住宅の取引活性化を目指す。 築20年超の戸建ては建物部分の資産価値をゼロと査定するのが一般的で、金融機関も担保とみなさないことが多かった。リフォーム単体のローンは一般的に金利が割高だが、今回は購入と同時に行うリフォームの資金も含めて一体で融資する。三井住友信託銀行の住宅ローンの最優遇金利を適用する。 ローンの借入期間は最長35年で、借入限度額は1億円。金利は変動型と固定型がある。協議会の加盟社が建て、仲介まで行う物件が対象となる。 （2016年8月30日日本経済新聞朝刊13面抜粋） 優良ストック住宅推進協議会とは？ 優良ストック
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