賃貸マンションに入れてはいけない客・Q & A編

賃貸マンションに入れてはいけない客 https://anond.hatelabo.jp/20230609174500 賃貸マンションに入れてはいけない客・外国人と老人編 https://anond.hatelabo.jp/20230612003129 コメントくれた人ありがとう。書いてもらってたコメントの中から一般的なものをいくつかピックアップして答えたい。 ●管理会社に任せないの？ いい業者を紹介してくれええええええ！ 頼む！！！！！管理会社に任せたい！！ 実は相続したての頃は管理任せてたが、役に立たないので契約切った。あいつら表向きの対応をするだけで、ガチでヤバイ案件は大家に投げるんだよ。何のために管理任せてんだよ。 俺がお願いしてた業者が特別ダメ業者だったのか？もしそうならクソみたいな客でも投げ出さずに最後まで面倒見てくれる管理業者を紹介してほしいマジで。そういう大家さん同士のネット

[Sephy]

大家が本当に儲かるなら不動産業が新築物件のオーナー募集なんてするか？って話だよな。儲かるなら独り占めするもん

[nicht-sein]

「差別じゃない商売だ」じゃなくて「差別だけど商売なので」だと思う。

[kurekurechan]

差別じゃなくて選別なんだよね、貸し手にも選ぶ権利はある/原因は差別心じゃなくて、借主有利過ぎて貸したら相手の粘り次第で追い出し困難な法制度でしょ。ヤバい奴ほど粘って周りが退居する。公共事業じゃねーよ。

[ilktm]

こんなにぶっちゃけてくれる大家さんなら仲良くなれそう

[ichigocage]

日本になるべく馴染みたいし、迷惑な外国人になりたくないし、努力してるつもりだけど、暗澹たる気持ちにはなる/拒否されても仕方ないと思わなければならないのだ

[filinion]

「FIREしました！　副収入は投資とブログ収益と不動産経営です！」とかいう話を聞くたびバカ言うなって思う。不動産経営なんて、神経の磨り減るれっきとした「労働」だよな。

[Matoc]

不労取得なんて夢のまた夢か。現実は厳しい

[demcoe]

DQNな若者がプリウスを好む件については、昔なら中古クラウンセルシオ（VIPカー）に乗ってた層が車の値上がりやらでプリウスに流れてるという説が納得感あった。

[Galaxy42]

個人で小規模な不動産経営はあんまりおいしい商売でもない、といいつつ、経営をやめるつもりもなさそうなので、なんだかんだ、やはりおいしい商売なのだろう　「先祖伝来の土地」の強さ

[waitingforspring]

大変な入居者がいると、大家さんは民生委員みたいになっちゃうってことね…

[spinodal1127]

これ消したのか 正しい事言ってたけどな

[sase]

差別は意識ではなく行動の問題か。重いな。差別してもいいとは思わないが、こちとらビジネス。

[deep_one]

「賃貸ビジネスとして難易度が高いから辞退している」それはわかる。孤独死については生活シグナルの確認を自動化できるから商機にできるがな。トイレの電球にシグナル送信するチップを入れるやつとか。

[Imamura]

実感がこもっていてとても面白い。こういう話をいろいろな人から聞きたい

[shikiarai]

審査がちゃんとしてないと後からやべー奴入ってきても困るので、仕方ないよねって部分はある

[syou_hirahira]

住宅事業は民間には無理。廃業を強いられる家主には申し訳ないが、UR公社自治体で公的賃貸住宅を建てまくるしかない。民間に任せるのが無理なんだよ。

[ryu-site]

建ってる場所の治安状況とかもあるけど、まぁ。

[knjname]

楽待の動画見てると、こんなの普通の仕事よりキツイだろ資産運用なんてキレイなもんじゃないなと思うわ　不動産リート買ったほうがマシ

[dot]

バラモン左翼的な人権思想とビジネス功利的な思想とでは相容れない部分はどうしても残るよね。「不当な差別」という言葉が槍玉にあがったことあったけど、もしかしたら不当じゃ無い差別はこういうものかもしれない。

[us36]

絶対数が多いってだけの話なんだろうけど、年代に限らずプリウスはイメージ悪いわね。”あとプリウス乗ってる20～30代はだいたいハズレ。プリウスっていつからヤンキー御用達になったの？”

[yarumato]

“いい管理会社あれば任せたい。あいつら、ヤバイ案件は大家任せ。何のために管理任せてんだよ。そのくせ、ヤバイ客でも入居させるんだぜ。家賃保証会社は必須で滞納家賃の回収は楽に。面接しないで申込書類で判断”

[peperon_brain]

“まあ、そんな専門性の高い仕事ができそうな優秀な人材は、そもそも不動産業界になんて来ねえよ。”

[nuu_n]

高齢者は火災保険の孤独死オプション入れれば大丈夫だと思う。増田も書いてるけどメンタル系障害者が一番ヤバイけど何かあったときに入院同意書にサインしてくれるようなまともな身内がいれば問題ない

[civicpg]

不動産管理会社は厳しくて（非公開な）差別的審査で落としまくるようにすると需要があるのでは。

[futonchan]

学生マンションにして、生協に管理を頼むとかどうですか

[ameshonyan]

大家って恨まれるし儲からないし大変そうだよね。義父がやってるからわかるよ。

[kaorun]

賃貸の内見に行く道すがら不動産屋のおばちゃんが「イマドキ賃貸なんて手間ばかりで全然儲からないのよ」とか「あの物件は日当たりが悪くて本当にダメ」とかめっちゃぶっちゃける人だった事があっていい経験になった

[kappa_yc]

心情は理解するのだけど、この文章をきっかけに読み手のステレオタイプが拡大され同様の行動に至ればそれは立派な差別の助長なわけで。手放しで賞賛されるのはやはりグロテスクな話だと感じる。

[tonza_dopeness]

信用前提の商売が客を選ぶって当たり前だろ。そういう商売もあるし、そうでない商売もある。差別だとマイナスイメージつけるだけつけて、増田が被害被っても何もしない連中に耳を貸す必要はない。

[ueshin]

管理会社は「あいつら管理委託費欲しさにヤバイ客でも形だけの審査でどんどん入居させちゃうんだぜ」。ヤバい客を見抜く必要があるために、究極の人を見る目が磨かれる。少々差別的になるが。

[hiro-okawari]

そうなんや… うちの車、息子がガリガリに横擦って、そのままになってるわ。夫が息子に修理に出すよう言ってるらしいけど、出す気配なし。そんなふうに見られてしまうなら考えものだなぁ…

[pikopikopan]

高齢者金持ってても断られる理由が書かれてた。適正価格のとこほど審査すごく厳しいよ。名古屋なら丸美産業おすすめ。統合失調症はほんまならないのが一番だな・・そういや切り込み隊長も同じように奔走してたもんね

[abiruy]

不動産運用には関わらないという決意がより強くなりました。

[bodibod]

おっ、続き書いてくれた。感謝

[t2y-1979]

コミュニティを運営していても変な人1人がコミュニティを台無しにするのをみたことがある。コミュニティを維持するには変な人を排除するという強権もときには必要

[nakab]

よく使っているメールアドレスをGoogle検索すると、趣味でバンド活動をしていたときのSoundCloudが出てきてしまうので、アカウント名を変えようかしらと思った。

[togusa5]

差別しないとできない商売など真っ当な人間なら止めろ。止めないと言うことは差別主義者なんだな。

[i_ko10mi]

差別ではあるが経営判断として理解はできる。外国人に関しては言葉は通じなくても話は通じる分良いと思う。話しの通じない統合失調症患者の方が何百倍も大変そう。

[cvtbgspuda]

地元の不動産屋にしか出ない物件とか信頼関係以外にもフィルター的な意味合いもあるんだなと思った。仕事を楽にする努力なので頑張ってやって良いと思う。

[Windymelt]

へー面白い、貴重な話ありがとうございます。ところで家賃保証会社を要求しつつ連帯保証人も要求することについてはどう思ってるんだろう。自分はだいたいそれで無駄にカネ払わされてんなー、と思っているのだが……