武蔵小杉の「高級タワマン」で起きた悲劇…その全貌が見えてきた（週刊現代） @gendai_biz

つい2週間前まで、誰もが憧れる高級タワマンだった。停電、断水、果てはマンション前に悪臭を放つ汚泥が溜まった。なぜこんな事態になったのか。発売中の『週刊現代』では、「人気の街」を襲った悲劇を徹底検証する。 駅前が川のようになった 「台風19号が上陸した10月12日の夜から停電してしまい、すぐにトイレも使えなくなりました。台風が通過した後、毎日朝5時すぎから業者がクレーンなどの重機を使って復旧作業をしています。 各部屋の電気は徐々に使えるようになってきましたが、完全ではなく、共用部の電気は消えたまま。何より個々の部屋のトイレはまだ復旧していないのです」 そう話すのは、47階建ての高級タワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」（以下、パークシティ武蔵小杉）に住む40代の女性だ。住民向けに携帯トイレが配布されたというが、使用している人は少ないようだ。 この女性が続ける。

[memorabilia]

ブコメあるけど、タワマンある辺りより南武線向うの北東の方が全然被害が酷いのに、古い家が多くて絵にならないから話題にもされない。昨日の時点でまだ泥だらけで全然片付いてなかったよ（ボランティアで掃除した

[julienataru]

結局首都圏では住みやすくてリスクの低い土地には新参者なんて住まわせてくれないんだよ。

[gomisute44]

正直、今回武蔵小杉が受けたダメージ（主にブランド面）は3.11での海浜幕張や新浦安の比ではないように思える。本当に3割減で済むのか

[takanagi1225]

やはり賃貸最強なのでは...

[Hiro_macchan]

検索すると都内も大体合流式っぽいですが、、、http://www.gesui.metro.tokyo.jp/living/pdf/50ec8ee7284523d8fa5e43a562d6248be9ae5309.pdf

[sjn]

東急武蔵小杉南のタワマンからＪＲ武蔵小杉駅を通って多摩川へ流れる(下)水路沿いに溢れかえって、南武線北から東方面が水が腰上まで浸水して酷かった。どこもタワマンのあたりしか報道してないけど北東側が水害酷い

[fukken]

マンションに水害対策基準がないのは問題かもねぇ。どうしたって法律上最低限で済ませたがるデベロッパーはいるし、初心者が気をつけて見るにも限度はあるし（本質的には自己責任ではあるのだが）。

[TakamoriTarou]

内水氾濫だろ、とは思っていたがまさかの下水道が合流式。新しい町っぽいのにそうなのか。周辺のマンション開発会社から協力金出させて一気に整備するしか無いんじゃないの。

[lifefucker]

どこに住んでたって明日は我が身だよ

[BIFF]

三井不動産でもこれなのかというのがけっこう衝撃だった。被災者にはお見舞い申し上げる。。池袋は、というか23区の過半が合流方式だった。。http://www.gesui.metro.tokyo.jp/living/pdf/50ec8ee7284523d8fa5e43a562d6248be9ae5309.pdf

[mono_i_love]

"住宅地に向いているとはいい難い場所を、古い下水システムが残ったまま、「人気の街」というイメージをつけて売りに出す。そうして今回のような悲劇を生んでしまった"

[paravola]

多摩川はいわゆる『天井川』といって...水位が高くなれば、川につながっている排水管の水門を閉じる必要があった。川崎市は今回のような規模の台風に慣れていなかったのか、内水氾濫を恐れ、水門を閉じなかったのです

[timetosay]

え、あんなに「くさくないです！！」って言い張ってたので、臭くないのか、って思っちゃってた。　臭いんじゃん！！！！！

[nf_ban]

まさに最後の切り札「ゆめのマイハウス(爆発して散る)」…夢は夢でしかない…

[mamezou_plus2]

ラッシュも含めてインフラと都市開発がリンクしてないのが問題

[zgmf-x20a]

住民の人となりが露呈したという意味では悲劇かもな。

[sukekyo]

タワマンってタフマンとクワマンを最初に思い出すし、あとなにも感じないくらい縁がない。

[akiraki]

タワマンがとりだたされるのは電気設備が死んでて未だに電気もトイレも使えないからでしょ。それ以外の建物は停電も断水も復旧してるんじゃないの？

[teo_imperial]

マックで女子高生がみたいな言い方で申し訳ないが、あっち方面の耳鼻科の医師から「あの後泥が乾燥して舞って、そのせいで来院する患者が増えた」と言っていた。タワマン以外でも被害が。

[six13]

元が不当に高いから、逆にこれで適正価格になるんではないかなあ

[softboild]

タワマンの地下に機械式駐車場があると思うんだが、被害状況どうなってるのか気になる。

[mutinomuti]

下水と雨水の合流式はうんこオリンピックでこないだ有名になったところじゃないか(´･_･`)

[shira0211tama]

言うても日本に住むとなると川、海、山、崖のいずれからも完全に外れると言うのは難しい話だよな…あと最近は国土全体に花粉デバフもあるし。

[nmcli]

武蔵小杉のブランドイメージが悪くなった今が結局いちばん買い時

[gui1]

「パークシティ武蔵小杉の住民たちの口は重い。本誌はこのタワマンに出入りする住民に声をかけたが、一様に「話すことはない」といった反応だった。」　ブリリアさんにも聞いてあげてください(´・ω・｀)

[vosne_romanee]

文章の端々に隠し切れないザマミロ感がにじみ出ていてなかなかえぐい記事。

[daruyanagi]

"現在の建築基準法の単体規定（建物自体についての規定のこと）では、地震に対しては対策を義務付けていますが、浸水に対しては何か基準があるわけではありません"

[paperclipsquare]

縁起でもないけど来年も決壊するようなことがあれば暴落するんだろうな…

[tokage3]

ブコメにもあるけど、タワマン以外の被害の全容が全然報道されてないような気がする。何やかんや言ってどうにかなりそうなタワマン民よりそっちのが心配って自分が心配してもどうにもならんけど。

[douai]

タービン建屋だったとは

[yumemin5]

あのあたり水害危険地帯だけど、高層建築だけに油断してたんだろうね。お金のある人たちだから、復活はむつかしくないと思うけど頑張って

[augsUK]

元々のイメージと実態の土地の状況が悪かったから、まさに2008年頃はリスクあるけどお手頃価格で都心近くに住める街だったはずなんだが。ここ五年明らかに値付けが度を超してた。

[rakugoman]

「先生！武蔵小杉君が、今日もブコメ君からイジメられてます！」　ブコメ君「は？（あいつ最近イキって生意気なんだよ）」

[blueboy]

地下室の停電については、浸水対策の工事をすることで、解決できる。下水道の問題は、合流式から分流式に変更すればいいのだが、その金が問題だ。タワマンの側で出せるのか？　出せれば、マンションの価値も戻るが。

[aaasukaaa]

高級住宅地の広い一軒家が手放されパワービルダーにより数件建てられた新築戸建ては同等の広さでもこんな場所より良立地でコスパ良いのでおすすめ

[ardarim]

多摩川が天井川だったのは知らなかった。意外だ

[tsutsumi154]

建ってる途中からあんなに集中して建ったら絶対破綻するだろって傍目でわかったと思うんだけどなぜそんなタワマン買えるような人たちには理解できないのですかね

[misafusa]

住人が「あふれているのは汚水じゃない」と言い張ってる記事があったけど、やっぱりそういうことなのねえ。

[prjpn]

武蔵汚泥

[torish]

江戸も大坂も湿地だったっていうし。大阪はなんだかんだ上町台地が最強なんだよな