住宅価格の高騰はいつまで続く？2023年も？SUUMO編集長に聞く今後の見通しや購入する際の注意点やポイント - 住まいのお役立ち記事

戸建住宅の価格は2020年以降に急上昇している 首都圏の新築戸建の平均価格は、約2年で20％近く上昇 ここ最近、戸建住宅の価格が高くなったというニュースを見聞きすることが増えています。実際に、どの程度住宅価格は上昇しているのでしょうか。 「首都圏の新築戸建の価格推移をみると、過去20年間で最も高かったのが2008年前半の不動産ミニバブルのときです。2008年後半のリーマンショックで下落に転じ、2010年以降は大きな変動がありませんでした。 しかし、新型コロナウイルスが拡大した2020年前半に大きく落ち込んだあと、価格は急上昇しています。平均価格は、2020年後半は約3500万円でしたが、2022年には約4200万円と20％近く上昇しました」（SUUMO編集長 池本洋一さん。以下同じ） 価格上昇の要因は「資材価格の高騰」と「需要の増加」 戸建住宅の価格が上がる要因はさまざまですが、今回の上昇

[poponponpon]

suumoが出してる記事である以上、「これから下がるから買い控えよう」なんて言うわけが無いよね。

[mrewetd]

“戸建住宅の価格が下がる見通しは立たないので、価格の様子見はせず、ライフステージを重視して家づくりをスタートしたい” ザ•ポジショントーク。タイトルの「いつまで」についてもなんの予測もないね。

[sisya]

おかげで趣味のDIYに使う木材まで3倍程度になって完全に頓挫している。物理系の趣味全滅の様相。

[takilog]

ポジショントークなのは間違いないけど、実際予測難しくないか？簡単に予測できるとは思えないけど…

[augsUK]

もし利上げしてローン利率が上がれば、マンション価格は必然的に下がって取引量も落ちるだろうけど。戸建てもそれにつられる

[hatebutabooboo]

ウッドショックが解決しない限り下がらなそうだけど、もっと安全で安い家を建てる企業が新規参入してきて一気に業界ひっくり返して欲しい。

[napsucks]

ローンの金利が上がれば価格は下がると思うけど現時点では天井なしでどんどん上がってる。もう都内では戸建もマンションも1億越えがごろごろ。買える値段にするために70平米台の戸建が出てきたりしてる地獄。

[razihai]

解体屋ゲンで出てきた3Dプリンターの家とか、折り畳みの家とかそういったのって実際にはないもんなのかねぇ

[cxal]

噂を信じてオリンピック終わるまで待ってた人は痛い目みたということか。

[y-wood]

そんなに上がってるのか『2020年後半は約3500万円でしたが、2022年には約4200万円と20％近く上昇しました』