【住宅ローン不正】「なんちゃって」の水面下で静かに広がるサブリース爆発

どエンド君 @mikumo_hk 都内の築浅区分マンションというのは賃料相場も賃貸需要もあり、ものすごく安定して家賃収入がはいります。ローンだって借りた時点で返済額も決まっているわけだから、投資してすぐに破綻というのはなかなか考えられないことなんです。よくもわるくも失敗していても数年では気付けないのが不動産投資。 2019-05-14 10:50:49 どエンド君 @mikumo_hk そんな中で競売に流れてしまうというのは何が起きているのか。みてびっくりしたのが住宅ローン不正の多さです。17件調べただけで八千代銀行・千葉銀行・りそな銀行・常陽銀行・千葉興業銀行・東京シティ信金…が不正に利用されています。各行ともまじめに調査すればすぐ3桁は見つかることでしょう。 2019-05-14 10:51:35 どエンド君 @mikumo_hk あとは定番。6.7.9のようにイオンやオリックスで新築

[differential]

“八千代銀行・千葉銀行・りそな銀行・常陽銀行・千葉興業銀行・東京シティ信金” そもそもダメなとこばっかじゃん／アベノミクスの影響もあるよ。低金利続きすぎなんだ、完全に失敗だよ。

[allezvous]

１行あたり２００件でも１０億ぐらいでしょ？今のうちならそこまででもないのでは/１棟まるごとの過剰融資が乱発してたら知らん。でも全部で２０００億行くかな

[nisisinjuku]

フラット35絡みかな？

[riruriru-15]

怖い話

[timetrain]

そこまで景気を悪化させるほどじゃない、で済めばいいけどなあ。スルガだって生き残りそうだしまあなんとかするだろ（という楽観が世界を滅ぼす

[kash06]

「高与信マンは買値以上で売れたり、投資用に借り換えもできるから、みんなの期待してるようなタワマン投げ売りエリサー涙目は起こらず。日暮里あたりの中古区分を押し込まれたエンドが損切りもできず借換もできず」

[ryuzi_kambe]

だれかサブプライムローンのやつとくらべて解説して欲しい

[kenzy_n]

盗みやすいが捌きにくい

[SndOp]

物件も見ないで買っているからババつかまされているのだと思うが。

[sekiu]

競売物件急増で不動産市況大崩壊と思いきや、低金利による銀行収益悪化が不良債権処理にブレーキをかけていると。最後にババ引くのは誰になるのやら。

[Lhankor_Mhy]

東京、いい物件が出そうだなあ。/ 区分賃貸、半年ぐらいは賃料なくても耐えられる資金が必要だが、それだと自己資金のない客が逃げる。売るためにサブリースするが、売った後には重荷になる。かぼちゃと同じ。