「合理的に考えて板橋」「新宿にはGOOD新宿とBAD新宿がある」東京の20区で物件を所有する不動産投資家目線による東京23区レビュー

どエンド君 @mikumo_hk #底辺不動産投資家目線の23区紹介 東京20/23区でボロ物件を所有している不動産投資家目線での23区紹介です。不動産屋さんじゃないし、暮らしてるわけでもなく、お家賃をもらってるだけの目線なので怒らないでね。東京のぜんぶの区が大好きだよ！ 2020-09-04 06:23:04 どエンド君 @mikumo_hk #底辺不動産投資家目線の23区紹介 1区目【葛飾区】 ・新築所有権アパートで表面10%出ました！と言われたらだいたい四つ木 ・四つ木じゃなかったらお花茶屋 ・寅さんの神通力が失われつつある柴又は商業デスゾーン ・さいたまの方が賃貸に強いエリアが多々あるので、わからないなら亀有だけにしとけ 2020-09-04 06:23:42 どエンド君 @mikumo_hk #底辺不動産投資家目線の23区紹介 2区目【足立区】 ・ぽねりライナーできたけど道路の上

[sakuragaoka]

元千代田区民です。毎日必要なものの揃わなさに閉口した。住む所じゃねえ。

[fb001870]

目黒区「生きてくだけに精一杯の区と違って、暮らすのに必要ないものばかり店で売ってる」

[shields-pikes]

神楽坂はいいぞ。山手線圏内のど真ん中で交通の便はいいし、治安もいいし、美味しいもの天国のGood新宿だ。

[danseikinametaro]

※『北綾瀬のダイマで笑ってしまった　本命物件がそこにあるんだなきっと…』

[blueeyedpenguin]

板橋で東上線沿いに住むなら埼玉に出たほうがコスパよさそう

[warulaw]

めっちゃ面白かった。世田谷区民だけど、沿線で文化分断されてるのはガチ。東急東横線のお高いことよw/世田谷の東急は田園都市線なのか。祐天寺〜多摩川あたりは世田谷区だと思ってたわ。

[togetter]

「北千住が首都。熱い」←千住も昔と比べたらだいぶキレイになったよね〜って誰かがｲｯﾃﾀﾅ-

[Gelsy]

“豪邸を売って老夫婦が移り、敷地をオープンが刻み3組の若夫婦” こういうのを規制するのが都市行政ってもんだろうよ。

[W53SA]

中目黒で生活に必要なのはライフ中目黒店と向かいの百均だけで、あとは全部不要。目黒銀座も生活に必要な店は絶滅危惧種となってどんどん意識だけ宇宙に向かっている。

[shinobue679fbea]

住んだor働いた区の印象があるあるすぎ。不動案投資って自分の住んでる世界に詳しくなる感じがして憧れる

[ayanolog]

さっきたまたま知ったやつ。めちゃくちゃ面白いし23区全部「わかるわかる〜」とうなずきながら読んでしまった。港区とか江戸川区とかヒドイ（笑）。2020年の投稿なんだけど、続きはないのかなぁ、読みたい。

[jasdaq-toushi]

東京はギュッとしているイメージだったけど個性がバラバラで面白かった。

[daisukeeHTN]

1区目【葛飾区】、2区目【足立区】、3区目【目黒区】

[kazkun]

“・いっつも工事していてギンギンに価値が高まった街”

[filinion]

北関東在住なのでまったくイメージが湧かないのだが、あの狭い東京23区の中にそんな色々な個性があるんだなあ…。バルカン諸国が部外者にはどれも似たように見えるみたいなものか…。

[mobanama]

おもろいｗ

[kaminashiko]

目黒駅も目黒区にはないし、品川駅の次の駅は北品川駅

[gameshop-aki]

こういう話を客観的に見ると面白いんだな。弊区を高評価頂きありがとうございます。

[bokukanochat]

わろた

[tanaboo]

港区の肉のハナマサの近所に安く住めると最高。日本橋あたりも肉のハナマサできたから引っ越し候補。安いところが見当たらんけどｗ

[ledlizerd]

うちの近所は古い家売ってその跡地に商業ビルや低層マンション建つのが多くてオープンに刻まれてはない模様。刻めそうな豪邸はセキュリティ周りもガッツリしててお金持ってそうだからそういう差かな、とも思うけど

[razokulover]

北綾瀬はイイぞ(どこ住んでるんですか？と聞かれたら北千住の上の方です、と今は言ったりしてるけど…)

[yo_waka]

豪邸をオープンが刻む、うける

[yamadadadada2]

東麻布、南麻布の駅から遠めのワンルームは独身には楽しい場所だった。意外にも古いマンションはかなりお安く住める

[beerbeerkun]

えらいネガティヴ評価ベースだけどそういう芸風か。豊島区、杉並区、文京区あたりが無難かな。都心に近いし生活しやすさとコスパなどバランスが取れてる。

[napsucks]

北綾瀬はヴェレーナ綾瀬とかが割と安かったんだが、東側の水害リスクは正直読めなくて断念。大規模災害として国家が救済してくれて赤信号みんなで渡れば怖くないとなるか、あるいは見捨てらるか。

[yarumato]

“【世田谷区】 ・ひとくくりにされるけど路線別に帰属意識が違う ・東急、小田急、京王の順番にうるおいがなくなる”

[melon232]

元住民としては確かに北千住は熱い。利便性 (JRに千代田線日比谷線に東武) 、買い物インフラ (駅前にユニクロ東急ハンズ無印ヨーカドー) 、飲みインフラ (安くて美味い、雰囲気の割に安全) が高次元で揃う。

[superabbit]

ブコメで自分の居住地明かしてるブクマカ結構いて心配になる。こういう、つい書いてしまう系のはトラップにもなると思う。

[daysleeeper]

不動産投資

[koinobori]

♪あなた東急私は小田急行くは渋谷か新宿か（新世田谷音頭）　東急、そうはいっても元路面電車なので、駅前街があまり発達してない気がするんだよなあ。

[pyiec]

杉並区。住宅街。家しかない。

[tweakk]

絶許“ぼくのお店もコロナ禍の中で３割増賃しちゃった。ごめんね”

[strawberryhunter]

知ってる区に関しては大体あってた。／新宿は意外と東に広い。

[ornith]

板橋で笑った。／“築25年の木賃アパートを買ったら6部屋中4部屋の入居者が25年住んでた”

[pinossos]

不動産投資にありがちな嫌な感じがしなくて好き。街を街としてみている

[kowyoshi]

にょわー★

[ydf]

確かにGood新宿、Bad新宿は存在する

[akiat]

探せば賃貸でも新築で良い物権はあったりする。おすすめは池袋＞新宿（落合）＞板橋かな

[hinaho]

板橋狙い目だよね。あと個人的に熱いのはやっぱ杉並。家賃安いし何でもある