｢タダ同然の廃墟物件｣に買い手が集まる理由

「価格はゼロ円、佐賀の一軒家を土地、家具・家電付きでもらってください」「越後の田んぼ付き農家を理由あって格安でお譲りします」――。近年、空き家が社会問題になっているが、通常の不動産流通には乗らないような物件の売買ができる不動産サイトがちょっとした話題になっている。 たとえば、冒頭の越後の物件は、所有者が隣町に引っ越したことで空いてしまった。土地面積は約204㎡で建物は約112㎡、しかも1000㎡の農地付きで、価格はなんと80万円。山奥の物件だが、海水浴場まで45分と、別荘としては理想的な立地のようだ。「家いちば」には、こうした物件が数多く掲載されている。 全国から物件を掲載したいという要望 空き家に対する認識は、近年大きく変化している。たとえば、2年前には問題にされていなかった所有者不明土地が大きくクローズアップされ、日本には想像以上に放置されている土地が多いことがわかった。しかも、収益性

[laranjeiras]

趣味の家として10年ぐらい楽しんでだんだん飽きてきた頃に体の調子も悪くなり維持管理が大変になってきて売りたくなっても売れなくてミイラ取りがミイラになるところまで見えた。究極のババ抜き市場。

[p260-2001fp]

さすが東洋経済、｢タダ同然の廃墟物件｣にカネを出してくれるカモ…いや、お客様が来てくれるなんてありがたい話。買った後の税金その他の話もお願いします。

[orangestar]

りちょうとえんさんでみたやつだ　http://orangestar.hatenadiary.jp/entry/2017/05/17/170000

[kyoto117]

メルカリに乗る前に別の引取先ができてよかった。「10年遊んで、10年後にまた150万円で売ればいい」え、本気でそんなことできると思ってるの？150円の間違いではなくて?

[JA8XOH]

「タダより高いものはない」を地で行く案件。道楽としてはいいかも知れないが。

[kotobukitaisha]

売買できるくらい権利関係がしっかりしているのに値段がつかない家は、周囲のインフラ(電気・水道・移動手段など)が壊滅的だと思うので、相当なスキルを持っていないと普通に暮らすことすらままならないのでは。

[A1riron]

家はタダでもらう時代！でも僕は『家は負債』と考える人間なので、タダでも要りません！（笑）

[straychef]

売れないと思って流通に乗らなかっただけで潜在需要はあった　不動産屋は儲けがないからやりたくないし個人単位で売買マッチングは難しい　そこに隙間があったのがやっと発見されたということでは

[REV]

マンションの区分所有だと、管理費修繕費積立金＋固定資産税、トラップカードで滞納分のそれ、っていうのがあるんだけど、戸建てだとどんなトラップがあるんだろ。

[napsucks]

知ってる。価格はタダ同然でも税金は路線価でかかかるから売るに売れず毎年金だけ取られて地獄を見るやつでしょ。秋田で土地付の家が10万とかで売ってたよ

[ohkaamagi]

空き家が活用されるのは嬉しいが、上手くリフォームが出来ないとな…。

[kechack]

廃墟同然の神戸の無料物件にも、30人以上が興味を示した。玄関が壊れているため、自由に内見してもらうようにし、入札にしたところ、7人が応札。タダでいいという物件にもかかわらず、40万円で売れた

[Cujo]

りふぉーむしてぶっけんふぁんに（

[a-kuma3]

今日（11/20）のあさイチでもやってたやつだなあ

[l-_-ll]

人の好きにすればいいけど40万でも高いかな。最近地元で100円のが出てた　http://h-kanri.wixsite.com/h-kanri/479-46-275

[natsukitchen]

家いちば、ひまつぶしに楽しいサイトだった。

[tanority]

わかってて買うならいいじゃん。それを隠して騙そうとして売ってるわけじゃないんだし

[sagip74]

アイデアしだいでは上手くいくかも

[sds-page]

小金持ちが道楽で買うならいいけど本気で住む気で手を出したら悲惨な事に

[Gelsy]

解体せずに放置して逃げる道を早く完全に塞ぐべき

[tasknow]

いまでも半分壊れた廃屋が壊せなくて問題になってるのに将来的に更にテキトーに売り買いされて放置された家だらけになったらやばくね。

[filinion]

田んぼ付き農家を格安で…？　農地の売買って農地法で厳しい制限があるはずだけど、法律周りの処理は大丈夫なんだろうか。メルカリで中古車売ってる人たちを思い出すんだけど…。

[smicho]

廃墟再生、趣味として楽しそうなのよな。小金あったらやりたい。

[ma__ko__to]

“家いちば”

[kingofmountain]

「家いちば」

[jabberwock110]

「家いちば」というサイト、覗いてみたら色んな物件があって面白そう…でも安く手に入れても管理費用は掛かることに買う人は注意しないと

[pikopikopan]

家の解体ってお金かかるんだよなあ

[zilog80]

ヤフオクでもゴミみたいなものが売れるのはいくらでもあるから、おもちゃとして興味はあるね。

[blueboy]

車の運転ができれば、不便な土地でも、別荘地として使える。年に 50万円ぐらいなら遊びに使える、という人は多いだろう。ま、隠れ家とか倉庫とか、そんな感じで使えそうだ。余った金の使い道がない人向け。

[ninjaid2000]

善意でほしい人はいると思いますけど、そのマッチングが。投機屋とか入れたら、変な金余りが来たりするかもしれないし。

[nanoha3]

いや、そんな善意の話はあまり少なく、掘り下げればもっと買いたたきと転売が出てくると思うけど・・・　タダ同然に売らせる話。

[htnmiki]

更地なら買うかもしれんがボロ屋付はイランわ

[workingmanisdead]

phaが熱海に別荘買ってたみたいにギークハウス合宿所としても良さげじゃん。樹木の手入れも複数人+シルバー人材センターでやればコストダウンできそう。ただ、アラフォーの夫婦とかが手を出すのは危険。

[YukeSkywalker]

譲渡税とかそういうのどうなるんだろ。

[pixmap]

マンションは共益費とか修繕積立金とかあってめんどくさいけど、田舎の物件だと固定資産税も飲み代程度だと思うよ。1:1のプラモデルと思えばとてもおもしろそう。

[yoiIT]

一度買ったらもう売れなくて、固定資産税と管理費だけがかかるゴミ以下のモノになると思うけど。。

[u-chan]

2017年時点ではこの程度の話で済んでるが、202x年になったら、大都市の超一等地以外は恐ろしいレベルで不動産資産の崩壊が起きる。

[zakusun]

買いたい人は買えば。税金滞納しないでね。