マンションで静かに進む｢ステルス値上げ｣の現実

背景にあるのは、建築・不動産業界における人材不足だ。マンションの大規模修繕工事の現場では、さまざまな人材が活躍する。 例えば工事現場に常駐し、品質・原価・工程・安全などの施工管理を担う現場代理人（現場監督）は工事全体の指揮を執る重要な存在だ。職人など現場に関わる人材を取りまとめる役割も担う。その現場代理人はつねに不足しているうえ、職人を集めるのも大変だ。 木材や鋼材など建築資材は高騰の一途をたどっている。当然ながら、大規模修繕工事における見積もりも高額になる。人集めや資材費など工事に必要な実質のコストがアップしているのに加え、施工会社の利益も確保する必要がある。 かけた金額に比例して現場の状況がよくなっているとは言いがたい部分も生じており、期せずして「ステルス値上げ」になっている部分は否めない。 管理委託費は上がったのにサービスの質は低下？ また、働き方改革に関連する法律が施行され、業界の

[BUNTEN]

現場監督の求人は多かった。俺は非コミュなので応募しなかったが、求人状況からはコミュ力のある(普通にある)人でも勤まらないのが見て取れる。