https://twitter.com/tono9215/status/1523655033555849217

[Ad2Jo]

こういうの、家を建てている時点で市の都市計画をよく見ていなかったりするから一方の意見だけを読んで市が悪いと判断するのは危険

[ata00000]

GIGAZINE編集長の例もあったし、こういうのは一方の意見だけで判断しちゃ駄目な事例だよね。気をつけよう。

[augsUK]

"ご近所さんはみんな同じ宗教で繋がってらっしゃるので、私達はご一緒できないだろう。 他所からやって来て家を建てた私達が悪かったのか、もう一軒家はこりごりな心境。"ともあり、どういう状況だろう？

[dorje2009]

ゴネ得というのは昔の知識でいまは補償内容がかなり細かく規定されている。区画整理事業の場合、立ち退きに必要な費用は補償されるはずだけど

[maimaica]

収用関係なのかな。割と綱引きが要求される話らしい。当局側を本気にさせてしまうと強制収用の方向に話が進んで金額も萎むので、任意売却で折り合いがつきそうなところまで頑張って粘るしかないらしい。

[nokihd]

都市計画の網がかかってるところに後から家建ててるように読めるが……。重要事項説明で都計の話するし、聞いてなかったのでは。

[frizzante]

新交通システムの予定地だとわかってて15年前に家建てたみたいだから、あまり同情できない。 終戦直後に引かれれた道路計画とかだったら寝耳に水、となる場合もあるだろうが。

[RIP-1202]

共産系の弁護士を訪ねるといい仕事してくれるかもしれない。年単位の争いになるかもしれんけど、ある種の生存権で且つ金額が金額だからそれは当然で。

[snow8-yuki]

区画予定地を避けて建てたのに、計画変更で区画予定地に数％被って、全部立て直す必要があるけど、補填されるのは数％分だけ。　みたいな感じっぽい感じ（確度薄

[cinefuk]

「猫が飼えてピアノが大丈夫な仮住まいを（義弟は音楽教師）探しまわったり、引っ越し作業に追われる私達の労力や、大切にしてきた庭の木も鉢も家の思い出も皆捨てなければならない気持ちはまるで無い物とされて」

[nandenandechan]

あれ？都市計画の道路ってかなり昔から予定があって、購入には説明が必要だし、格安じゃない？ちょっと自信ないけど。後で消すかも。

[quick_past]

漫画家のTONOさんか。こんなことになってたのか。

[canadie]

都市計画知ってて新築できる立退料がもらえるなら、自分も都市計画漁ってそこに新築建てますよ。15年後にまた新築できるんだから。そういうことじゃないの？/あと土地の話がないけど所有してるの上物だけ？

[Windfola]

応援のためカルバニアを布教しておく。一言でいうとめちゃくちゃ好き。最高に好き。

[miki3k]

引っ越し費用やその他諸経費は出ますけどね、時間の負担分がなかなか難しい

[atoh]

こういう話もあるからな。https://news.yahoo.co.jp/articles/e1cdeddc0e07c09e0dd1bec0dd329250053cb57a

[GARAPON]

かなり前から予告されてたと思うんですが。。。

[njsjn]

高速道路の立ち退きで立派な家がたくさん建ってたけど、今は違うのか

[sekiryo]

ある日突然って事はなくて何十年も前から告知はしてるしこの人の所に担当が直で来てる筈。土地はまだ上がるだろとはぐらかして補償金下がって損したみたいな事を言ってる人も居るし市の担当の話も聞かないと案件。

[kotobuki_84]

情報不足だけど、無慈悲にトロッコ問題やるのが行政の仕事なのと、住民側も手落ちあるっぽいので、仕方なさそう。素人外野の支持やアドバイスなんか無意味なので、本買って現金で支援しよう。

[morita_non]

バブルは遠くなりにけり。みたいな話？

[takeishi]

それは納得できないだろうな

[zenkamono]

都市計画区域は「いずれ開発で家を壊して立ち退かないといけなくなるけど、家たててもいいよ」て区域やぞ。補償金額に納得いかないなら契約に応じず、強制収容の審理で正当と思う額を収用委員会に訴えたらいい

[Shinwiki]

良くゴネまくった本職、不動産屋とか法律のお仕事の人とかの家が中洲みたいに建ってるの見るので、戦えるのでは？

[quno]

新東名の開通立ち退きではうん千万円って聞いたけど、予算規模の違いか

[makou]

気持ちはわかる。

[tomakoma122]

まだ築15年ほどらしい。あげている動画を見ると室内はすごく綺麗。高齢のご家族もいらっしゃるでしょうし、負担がすごく大きいと思う。どうか解決しますように。

[ameshonyan]

今の家と同等の補償はされるはずだけど、そんなにしょぼい補償ならちょっと弁護士に相談した方がいいんじゃないの？

[heniha]

えっTONO先生…大変なことになってたのね

[ymskhtn]

近年の資材高騰で建て直すにも金がかかるけどその辺りは金額に反映されているのか気になる。まさかウクライナ侵略前の基準じゃないよな

[iasna]

本当にこだわっているなら曳家するしかない

[differential]

道路拡張の立退は昔から買収額のルールが決まってるから古いあばら家に立ち退きかかって長者になる人と、都市計画かかってるの調べず家建ててガッカリする人が発生／民間が入った再開発立退だと相対交渉の余地ある

[udofukui]

まぁ気に入らなかったら立ち退かなかったらええやん。そして建替え、相続の時にぼっしゅーと。うーん。悲しいけど、しゃあなし。

[AKIMOTO]

買ったときに何か図面が入ってて仲介が何か言ってて妙に安かったりしたとかそういうことはないのかな

[ustar]

住人が市場価格以上の価値を住居に認めていた場合にそれは補償されるのか

[misarine3]

家を建てる際のあれこれをコミックにして出版している漫画家さんということなので、少なくとも周りに理解がえられるとよいな。

[mr_yamada]

区画整理や再開発ならともかく、都市計画関係なら短期で状況が変わるとも思えないので、一発逆転目指すなら土地や家買うときに不動産屋が重要事項の説明してたかどうか、確認することくらいでは？

[ikanosuke]

妹さん→うぐいすみつる(@takoppm99)さん。参考 https://amzn.to/3ysTycB https://amzn.to/3sv2zOD