土地の縄伸びとは？ ～その土地、登記簿上の面積より広いかも - 辻・本郷 相続センター | 北海道から沖縄まで全国対応 - 相続税申告年間4,821件

先祖代々所有している土地や地方の山林などが、登記簿上に記載されている面積と実際の面積とが異なる場合があります。このような状況を専門用語で縄伸び（縄縮み）と言います。 今回は縄伸び（縄縮み）について、なぜ違いが起こるのか、相続した際の計算・申告方法についてご紹介いたします。 渋谷事務所 縄伸び・縄縮みが起きる背景まずは土地の縄伸び（縄縮み）がどうして発生するのかを簡単に説明しましょう。 「公的機関が管理している登記簿謄本の面積が間違っているはずはないじゃないか」と思われる方も多いのではないでしょうか。 実際には、先祖代々所有している土地や山林については、面積が違う事が往々にしてあります。それはなぜでしょうか。 答えは明治時代の地租改正にあり答えは簡単です。現在の登記簿上の面積は、明治時代に行われた地租改正事業の時に測量したものがそのまま引き継がれており、その当時の測量技術が未熟だったことが原

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明らかに縄伸びしている。土地家屋調査士等の専門家に相談。求積図等を作成し、より実測に近い形で評価して申告。縄伸び→地積更正登記→翌年以降の固定資産税の増額。