「なぜ物件を売却するのか！？」有名不動産投資家に聞く！！山森 浩之さんの場合｜楽待不動産投資新聞

仙台の区分マンションに関しましては、賃貸に出してから5年くらいで家賃が約13.5万円から8万円まで落ちてしまい、投資用不動産としては非常に厳しくなっていましたので、その負の部分を早く断ち切りたいと思ったのが一番の理由ですね。 所有して10年が過ぎ、ずっと毎月４万円以上の持ち出しが続いている上、固定資産税を毎年支払っていました。 地方銀行での支払いでしたので余分に入れておくのももったいないし、持ち出し分補填の送金手数料も高くてとても面倒でした。 なによりも、送金の度に損している気分になるのが一番嫌でした。 しかしながら、賃貸のままだと1200万円くらいでしか売却できませんので、次回、賃貸人が退去した時点で売却を決断しました。 思いが通じたのか1年後に賃借人が退去し、すぐに売却することができました。 良かった点は、とにかく「売れた」ということですね(笑)。 毎月の持ち出しがなくなったのが一番で

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どんな色を思い描いてるのかなー

[legnum]

ランサーズのレビューお願いしたら「良かった点はとにかくパクれたということですね(笑)」って答えてくれんのかな

[x-osk]

“山森 浩之(やまもり ひろゆき)”

[narwhal]

区分所有物件ではオーナーチェンジは空室売却より安くなる由。

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ほりおこされているなー

[sigwyg]

なんでバズってるのかと思っていたら、ランサーズ案件の人か

[miruna]

http://webcrafts.hatenablog.com/entry/2014/08/19/223920 http://oku.mansion-list.com/　http://www.yamax-estate.co.jp/　https://ja-jp.facebook.com/yamamori.hiroyuki

[fulic]

ランサーズの件のひと

[lookgian]

ランサーズ

[kanu-orz]

“会社の実力や信頼に値するか否か”

[tanuketsu]

ランサーズ案件で話題の不動産社長