住宅ローン 固定金利 大手銀行で引き上げ相次ぐ | NHK

長期金利の上昇を背景に、大手銀行はこのところ住宅ローンの固定金利の水準を相次いで引き上げています。日銀が7月下旬に金融政策の運用を柔軟化したことで今月、長期金利は一段と上昇していて、9月も固定金利を引き上げる動きが相次ぐとみられます。 住宅ローンの固定金利は長期金利の水準などを参考にそれぞれの銀行が決めていますが、このところの長期金利の上昇を踏まえ、大手銀行の間で金利を引き上げる動きが出ています。 このうち「三菱UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」はいずれも今月、10年固定のローンで最も優遇する場合の金利を引き上げました。 日銀は先月28日に金融政策の運用を柔軟化し、長期金利の一段の上昇を容認することを決めましたが、今月分の金利には反映されていません。 ただ、日銀の決定を受けて今月に入って長期金利はじりじりと上昇を続け、今月23日には9年7か月ぶりに0.675％をつけました。 この影

[ushura2]

マイナス金利は政策金利（銀行に貸し出す金利）のことであって、個人に貸し出す金利が日本でマイナスになったことはないですよ（欧州ではあった）／今回上がってるのは長期金利なので、変動金利とは別の話

[sawasho]

変動金利は直近の政策修正の影響を受けないことや、住宅ローンの顧客獲得競争の主戦場となっていることから、変動金利は今後も変わらず低金利が続くと予想される。

[going_zero]

デフレが続いたから麻痺してるけど、今のインフレ下で変動金利での長期債務を負うのはリスキー過ぎる。多少、返済額が増えても借入時に返済額が確定する固定金利を選択するほうが合理的だと思う。

[qpci32siekqd]

低金利、ダブルインカム前提で東京のマンション価格上がり、今度は金利が上がるのがな

[Lumin]

odenboy 家はともかく車はQOL爆上げに必須な場合多いけど我慢するの？車便利だけど

[kakaku01]

今の経済動向が続けば変動金利もいずれ上がるだろうけど、そもそも変動と固定で差がかなり激しいのでよっぽど急上昇しない限り契約時点の固定金利を上回ることはないだろう…と思っている

[Ez-style]

今後、変動金利が上昇しても借り換えで逃げることができないという話 ／ さすがにマイナス金利が終了したら短期金利も上がるので、変動金利で借りてるなら一定程度の金利上昇は想定しておけと。

[mmaka2787]

2001年以降短プラの上昇はリーマン直前の2006年8月からの2年半で直前比+0.5pt。2009年1月には+0.1ptまで下がりその後変動なし。固定金利は弱者に安心を売って儲ける商品。

[tomokatz]

20年固定、残り変動で借りたよ。20年後には残債も1/3くらいなので、金利上がっても影響は小さいので、あまり固定と変わらないなと。

[brothert]

固定金利で借りる人は余裕がありそうだけどぎりぎりなローンを組んだ人は厳しい時代に入りそう。　http://blog.livedoor.jp/brothertom/archives/86919356.html

[odenboy]

買ってはいけない負債の代表格、それは自動車と家。自動車は40年間所有してしまうと3396万円以上も維持費で損する負債。負債は買わない、持たない、早期処分が鉄則。賢い買い物をしたいものですね。

[demcoe]

固定金利で住宅ローン借りる人あんまりおらんやろ……

[instores]

まだ大したことない。

[kabuquery]

これから家買うの無理ゲーやん

[u4cniics]

変動金利で人生終わる人出そう…。アメリカは現在7%。日銀がマイナス金利やめたら一気に上昇しそう。

[ya--mada]

オーストラリアでも住宅ローンの借り換えが出来なくなるのではと懸念されているのよね。働き手世代と老後世代での景気が鮮明化している。 https://www.abc.net.au/news/2023-07-27/boomers-boosting-inflation-as-the-rba-lifts-rates/102610512

[thekoruku]

やべえ。これから住宅価格は高くなる方向にしか行かんだろうし、そろそろ最後の買い時だろうか。

[strawberryhunter]

変動金利で契約したので戦々恐々としてる。／↑住宅ローンを検討したことが無いんだと思うけど、固定金利って本当に高いんだわ。

[pribetch]

マイナス金利になるって言ってたのに