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「中古で」でなく「中古が」いいマンション探し - 日経トレンディネット
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「中古で」でなく「中古が」いいマンション探し - 日経トレンディネット
中古マンション市場が盛り上がっている。2016年は首都圏の成約件数で中古マンションが新築マンションを... 中古マンション市場が盛り上がっている。2016年は首都圏の成約件数で中古マンションが新築マンションを上回った。首都圏の新築マンション価格は高止まりしており、価格を敬遠した人たちが中古を選ぶようになった、という風に見える。価格が要因の一つであることは間違いないが、どうもマンション購入者が重要視していることはそれだけではないようだ。 不動産経済研究所(東京・新宿)によると、首都圏の2016年の新築マンション価格は5490万円とバブル期並み(91年=5900万円)の高さだ。成約件数は3万5772件(同研究所調べ)で、中古マンションが3万7189件(東日本不動産流通機構調べ)と比較可能な1996年以降で初めて新築を上回った。 中古マンション活況の背景に何があるか。中古マンションの大規模改修(リノベーション)を手がけるリノベる(東京・渋谷)の吉祥寺ショールームを訪ねた。開放感のある天窓はそのままに、