asahi.com（朝日新聞社）：賃貸住宅の修繕費、契約時に分担明記 国交省指針改訂へ - 社会

賃貸住宅の退去時に敷金をめぐるトラブルが相次いでいることから、国土交通省は２８日、原状回復についての指針を７年ぶりに改訂する方針を明らかにした。フローリングや壁の傷、汚れなどについて、貸手と借り手のどちらが費用を負担するかを詳細に整理し、契約時に文書で取り交わすよう求める内容になっている。 指針は１９９８年に作られた。０４年に改訂され、契約時に部屋の傷などを確認して、借り手がどのような場合に費用を負担するかなどの原則を提示した。しかし、その後も文書を交わさないケースが多く、トラブルは減っていないという。 このため今回の改訂では、具体的な事例を列挙して、どちらが負担するかを単価とともに文書で取り交わし、契約書に添付するよう求めている。 貸手が負担するものとしては、家具による床、カーペットのへこみ▽テレビ、冷蔵庫などの後部壁面の黒ずみ――などを列挙。たばこは部屋全体が変色したり、臭いがつ

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全部借り主負担になっても、契約書に書いてあると言われて泣き寝入りということですね。借りる側は契約時に文句を言えるような立場じゃないよ。

[Lhankor_Mhy]

わーお。なにこのニュースおかげで目が覚めたわ。とりあえず国交省サイト見に行かなきゃ。

[ROYGB]

強制力は無いのだけど、退去時に国交省ガイドラインを使いましょうと言うと多少の効果はあるみたい。ちなみに不動産屋としての基準やガイドラインがあるのか聞いた時には、無いという答えだった。

[bardiche-assault]

東京ルールみたいな感じなのかな? 契約時に割合が書かれた棒グラフみたいなのを見せられるよね。

[triggerhappysundaymorning]

請求する側はトラブル承知でふっかけてるんだから罰則なかったら守る訳ないじゃないのさwww.

[sonota88]

「指針に強制力はないが、」

[biggdogg]

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