米国の不動産バブルは止まる気配なし : 村越誠の投資資本主義
Home prices surged in April at a ‘truly extraordinary’ rate, S&P Case-Shiller says どこまでいくんねん。 昨日発表された米国住宅価格指数を示すケースシラー指数だが、前年比14.88%上昇と予想の14.7%を上回った上にまだ価格伸び率の上昇が止まっていない状況にある。 要因としては上記記事では2つ挙げられている。 一つは単純にモーゲージ金利が低いということにある。 これについてはこれまでブログ記事でも何回か言及してきたので割愛したいと思う。 ＜モーゲージ金利推移＞ https://muragoeinvest.com/property もう一つ見逃していた点としてはモーゲージ金利と給与の伸び率が現在同程度となっており、モーゲージを組む余力が大きいということにある。 米国人では住宅を売るというケースが非常に多い。
村越誠の投資資本主義
金の高値続く中で注目される「銀」 投資目的での購入が増加も… 論理的に考えると遅れるのは必然。 ここもとの金（ゴールド）価格の上昇については非常に注目されているが、それとともに銀（シルバー）価格についてもここ数週間で上昇し始めており、やや注目が集まりつつある。 【シルバー価格のチャート】 しかし、シルバー価格というのは毎回のことであるが、ゴールド価格に対して出遅れている。 金銀レシオが80倍オーバーで過去対比で相当割安となっており、これがシルバーの買いを喚起しているように思える。 しかし、過去の金銀レシオの動きを見ると、1970年以降は基本的にシルバーはゴールドに対して価格は出遅れていることがわかるが、それはなぜなのかというのを考えてみたい。 【参考ウェブサイト】 金銀比価（レシオ）とは？ これは買い手を考えればもはや構造的な宿命だと思っている。 ゴールドの買い手というのはまず誰なのかを思
【楽天証券】ロボアドバイザー「らくらく投資」(つみたてNISA対応) ~楽天・資産づくりファンド~ - しんたろうのお金のはなし
楽天証券はロボアドバイザー「らくらく投資」のサービス提供を開始しました。 尚、この「らくらく投資」は、2021年6月11日新規設定された「楽天・資産づくりファンド」5本に投資する事になります。 スポンサーリンク 楽天証券 ロバアドバイザー 「らくらく投資」ロボアドバイザー 「らくらく投資」とは？ 9つの質問に答えるだけで、自動で最適な投資コースを提案してくれる、スマートフォン専用のサービス(*)です。 *アプリではなく、スマホのブラウザから楽天証券にログインすると「らくらく投資」のページが用意されています。 投資コースは5種類の中から選択されます。 のんびりじっくりなかなかしっかりがっちりそれぞれのコースに対応した(後述の)ファンドに投資する事になります。 サービス開始日2021年6月20日 サービス対応口座 ~つみたてNISAにも対応~一般・特定口座は勿論の事、「つみたてNISA」、「N
株式・債券の逆相関はなぜ壊れそうなのか：ブリッジウォーター – The Financial Pointer®
ブリッジウォーター・アソシエイツのレベッカ・パターソン氏が、インフレ・リスクを度外視すべきでないとし、資産クラスの分散についてアドバイスしている。 現在はとても通常でない時期だ。 米国はこの数十年で最大の好景気を迎えた。 パンデミックから脱し再開する中で、とても多くの様々な逆流が起こっている。 パターソン氏がBloombergで、現在の経済・市場が超長期で見ても極めて特異な時期であると話した。 パンデミックによって人為的に縮小させられた経済が、急速に逆転している。 同氏は、これがインフレ・リスクを高めると指摘する。 今年やその後について、そこそこインフレ上昇が続くリスクがある。 もう上昇しているが、高く長くとどまるリスクだ。 一因は、供給が需要拡大に追いつくのに時間がかかるためだが、他の一因はもっと構造的なものだ。 パターソン氏は構造的要因として2つの例を挙げた： グローバル化の頭打ち・逆
HYGよりLQDの方が価格下落率が大きいワケ : 村越誠の投資資本主義
一部でハイイールド社債ETFであるHYGより投資適格社債LQDの方が価格下落が大きいのはなんでだと不思議がっている人がいたのでちょっと解説。 ＜HYGのチャート＞ ＜LQDのチャート＞ 上記にHYGとLQDのチャートを掲載しているが、2月のリスクオフ時にHYGよりLQDの方が下落率が大きいことがわかる。 この理由を今回は解説したいと思う。 社債ETFの利回り構造は以前に説明したが、米債金利＋リスク分の上乗せ金利という2段階構造になっている。 現在社債の対国債上乗せ金利はかつかつなレベルに縮小しているものの、2月末の株リスクオフはこの社債の対国債上乗せ金利に甚大な影響を与えるレベルにはリスクオフになることはなかった。 しかし米債金利はかなり値幅を伴って上昇した。 プロなら皆知っている話だが、実はHYGとLQDではデュレーションの幅が全然違う。 これはiSharesのホームページを見ればデータ
投資信託のリバランスの必要性とタイミング - ほったらかし投資の達人
今回は投資におけるリバランスの必要性と実施タイミングについて実際のデータを用いて検証してみました。 毎月リバランスを行っている人やリバランス全く行っていない人は最後まで読んでいただけると参考になると思います。 リバランスとは リバランスの必要性の検討 検討ポートフォリオ リバランスの考え方 リバランスの必要性 リバランスのタイミング 注意が必要な毎年リバランス リバランスについてまとめ リバランスとは 投資でよく耳にするリバランスは野村証券のサイトでは次のように解説されています。 ポートフォリオ運用を行う際に、相場の変動などにより変化した投資配分の比率を調整すること。ポートフォリオの一部を売却したり、買い増しをすることによって行う。 一般に、運用開始当初の比率を維持していく方法と、相場の変化に応じて投資配分比率自体を変更しながら調整していく方法がある。*1 リバランスの必要性の検討 検討ポ
バンガード-長期・分散・低コスト-
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太陽光発電・激安専門店【エコの輪】
温室効果ガス排出削減・地球温暖化防止に向けた取り組みが世界規模で推進されており、日本においても「2050年のカーボンニュートラルの達成」が政府の目標として宣言されました。株式会社エコスタイルでは、14,000件以上の施工実績のノウハウを活かし、脱炭素社会を目指す企業の取組を支援しています。皆さまからご提供いただいた土地には当社が太陽光発電所を設置し、太陽光発電所で発電した再エネ電力は企業の脱炭素への取り組みに活用いただきます。農地売却を検討されている方は、是非お問合せ下さい。 Q. 売却をご決断された理由をおきかせください。 A. 土地には木がたくさん生えており、草刈りや剪定で毎年何万円もかかっていました。 子どもたちが相続しても大変なだけなので、早くどうにかしたいと思っていたので助かりました。 営業担当の方にもよくしていただいて、長年つっかえていたものがスッと減った感じです。 Q. ご依
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