止まらぬ都内新築マンションの価格高騰 いつまで続くのか～時事解説
5月中旬に不動産経済研究所が公表した首都圏および近畿圏の新築マンション供給・価格動向によると、首都圏平均価格は7,747万円（対前年同月比＋23.1％）、東京23区は11,773万円（同＋60.3％）を記録した。極めて高水準というほかなく、近畿圏平均5,193万円（同＋30.4％）、大阪市平均の4,920万円（同＋21.5％）と比較しても突出した価格水準に達している。 ただ、3月には首都圏平均が14,360万円（同＋120.3％）、東京23区平均に至っては21,750万円（同＋173.7％）と単月では初の1億円台および2億円台を突破、これは都心で最高45億円という住戸がある物件ほか超高額物件が複数分譲されたことで平均価格に大きなバイアスがかかったことが一因だが、首都圏で2500戸弱、東京23区では1300戸程度の分譲しかなかったことが平均価格を押し上げた最大の要因だ。つまり、物件価格の上昇
)
財テク (住宅購入編) - shunirr
これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んでみたり、ネットの記事を読んでみたり、実際にマンションの購入手続きを進めてみたり (途中でキャンセルしたけど) 、仲介業者の紹介でファイナンシャルプランナーに相談したりした 前提 shunirr の独自研究による財テクをまとめています shunirr は、そこそこの規模の会社勤務なソフトウェアエンジニア、東京 23 区内在住、実家は田舎の賃貸で、相続できる資産とかは無い shunirr の思想・価値観によってまとめられているので異なる価値観の人には合わない可能性があります shuni
賃貸を引き払う時に原状回復費用11万円請求されていたが消費者センターに電話したら7500円返還に変わった話
CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi コロナ禍で自宅ワークが続いたので使っていなかった事務所を引き払ったのですが… 結論から言うと、原状回復修理費用の11万円請求されていたものが マイナス7500円（返還）に変わりました。 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi こちらの過失によるトイレの修理クロス張替え等計20万円、敷金9万円引いて11万円 何か見積がおかしいので消費生活センターと都の賃貸ホットラインの2箇所に電話した処 耐用年数経過の減価償却が考慮されてないとの回答で一致。 物件は築40年。トイレの耐用年数は15年なので例え過失で壊しても0円です 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi あぶねぇ…ちゃんと調べて
渋谷・中目黒のペット可賃貸なら猫可物件専門の不動産会社nekofu
賃料 7.2万円 種別 マンション 間取 1K 面積 18.49㎡ 住所 世田谷区駒沢４丁目 交通 駒沢大学駅 徒歩9分
必見！ 下北沢不動産屋寸評 | the ore-diary
俺、引っ越したわけ。500mくらい移動したわけ。 旧物件はかなりの悲惨さだったので（現在大家と揉めています。写真は大家さん30代男性が実家に寄こした封書です）、新物件は様々な不動産屋を巡って吟味し、大変頼もしい不動産屋さんと上品な大家さんに恵まれることとなりました。 つーわけで、下北沢で3回引っ越しした俺様ちゃんが、下北沢周辺の不動産屋の対応をまとめておく。おまえら参考にしろ。 ■アパマン東松原店 素晴らしい対応。みなさん落ち着いています。お茶も出してくれました。 担当者と車で物件を見に行き、「これからアパマン豪徳寺店にハシゴするんです」と言うと、豪徳寺駅まで送ってくれた。 その後こちらから特に連絡しなかったら、2〜3日後に連絡をくれた。絶妙な間の置き方。しかもしつこくない。 下記の豪徳寺店とは全然カラーが違うのだが、聞けばアパマンってフランチャイズなのな。東松原店の本体は俺も以前1回訪れ
【ホームズ】防音性の高い賃貸物件を見分けるポイント！ 住んでから実践できる騒音対策も紹介 | 住まいのお役立ち情報
賃貸物件の防音性を左右する2つの基本要素 賃貸物件の防音性を左右するポイントには、さまざまなものがありますが、まず押さえておきたいのは「建物の構造」と「間取り」の2つの要素です。 建物の構造 建物の防音性はある程度、構造によって判断することができます。基本的には「木造＜鉄骨造（S造）＜鉄筋コンクリート造（RC造）、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）」の順に防音性が向上していきます。 鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造は、建材に遮音性の高いコンクリートを使うため、高い防音性を発揮するのが特徴です。 一方、木材にはコンクリートのような遮音性はないため、つくりによっては隣に生活音が聞こえてしまうケースもあります。 なお、鉄骨造は木造と比べてつくりは頑丈な面があるものの、防音性はそれほど変わりません。そのため、防音性を意識するのであれば、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造のマンショ
「業界の仕組み上全ての物件がス○モに載っているわけではない」元ス○モの社員が解説した賃貸探しの最適解がとても参考になる
おたけ @otakeeeeeee 元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません。というのも、全物件情報が集約されるレインズという（続 twitter.com/arisa_communit… 2021-05-17 12:45:40 Arisa@ANOBASHO盛り上げ隊🥬 @arisa_community 不動産での物件探しはUX悪すぎるので早く変わってほしい…😱 ・最新情報が載ってない ・お取り物件問題 ・suumoに載ってたら紹介出来ますというので伝えると、その物件は募集終わってますと言われ、直接電話したら募集してる ・色んな不動産に行かないといけないの大変 ・初期費用で無駄な費用がある 2021-05
ペット可住宅難民を支える、ペット可物件のお部屋探しの賃貸サービス「ペット賃貸カンパニー」
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。
ねこべや.com -『ねこ』と幸せに暮らす部屋を探すサイト-
小田急小田原線下北沢駅 徒歩4分 京王井の頭線下北沢駅 徒歩5分 小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩5分 / 277,000円 / 2LDK / 50㎡
【ホームズ】不動産登記簿の住所変更のやり方…登記費用についても解説 | 住まいのお役立ち情報
不動産登記簿には、不動産の所在や面積などの情報のみならず、所有者の住所や氏名が記載されており、これらを公にすることで権利関係などが誰にでもわかるようにしています。 当然のことながら、物件の所在地は変更できません。ただ、所有する物件とは別の場所に住んでいる人もいます。そのような方は、不動産登記簿に記載されている住所に変更があれば、住所変更の手続きが必要です。また、姓が変わったり、不動産の所有者が変わったりした場合などにも変更手続きをしなければいけません。 変更手続きをしなかったからといって罰則はありませんが、不動産登記は、登記簿に記載されている不動産の所有者と第三者の間で、不動産に関するトラブルが生じた際に権利を主張するためにも有効なものになります。 今回は、不動産登記簿の住所変更を自分で行う方法について紹介します。ぜひ、今回紹介する内容をもとに、不動産登記簿の変更手続きに挑戦してみてくださ
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
不動産情報ライブラリ - 国土交通省
国土交通省が新サイト「不動産情報ライブラリ」を無料公開、早くも神サイトと評判【やじうまWatch】
https://www.w.nekofu.co.jp/