TSUNさんマイホームインタビュー | マンション購入時の裏話をネホリハホリ | マドのおうち
2017年に建売を購入。 少しでもコストを浮かせようと試みたことなどを発信中。 取り入れてよかったおうちアイテムや子育てアイテムについても書いています。 お問い合わせや、寄稿・執筆依頼はお気軽にご連絡ください。
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【住宅ローン】年収と借入額！住宅ローンはいくらまで借りれるか？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
この年収でいくらまで住宅ローンを借入れられるのか？ いくつかのサイトで住宅ローンのシミュレーションしてみました！！ シミュレーション方法シミュレーション方法は、いずれも同じやり方です！ 年収を入力していくらまで借りれるのかをシミュレーション！！ これだけです。 オープンハウスでのシミュレーション オープンハウスさんでは、こちらのサイトでローンシミュレーションができます。 https://oh.openhouse-group.com/contents/simulation/nensyu/ 以下の条件は、固定します。 金利は一律で0.6％頭金は0円期間は35年ローンボーナス払い無し夫の年収のみ変動させて（妻は首都圏の女性の平均年収くらいで固定します）、借入額がどう変わっていくかシミュレーションしてみました。 夫400万円、妻400万円⇒8,220万円（月々233,333円）返済比率35％夫50
「あなたの、家を買いたい理由は、なんですか？」家を買うのは、“より良い未来” を得るため。家を選ぶというのは、人生を、生き方を選ぶこと、そのものです。「買わされる」のではなく、家を、人生を「自ら選ぶ」ためには、条件整理からしっかり見極めるのが大事です。「あなたにとって、“より良い未来” とは？」家探しの結果、“よ...
【2023年度版】初めてマンションを購入すると決めたものの、できるだけ失敗したくないという方は多いと思います。今回は、不動産営業歴16年目のKさんにお話を伺い、 マンションを購入するときに注意すべきポイントをわかりやすくまとめました。 マンション購入時にご活用ください。 更新日：2023年08月15日 イエシルコラム編集部 株式会社リブセンス IESHIL編集部東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL（イエシル）が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。 1. 意外と見落としがちな災害リスク2. マンション購入時の初期費用について3. 騙されないためには物件の市場価格を知るべし4. 盲点！？資産価値も購入時に気にするべし！5. 取引の重要ポイント！マンシ
住宅選び、悩みますよね。 悩むのは当然だと思いますが、闇雲に考えて悩むのと、ちゃんとロジカルに考えて悩むのは大きな違いだと思います。 おぉこの家いいなぁ！でもちょっと狭いなぁ。この家もいいなぁ！でもちょっと価格が高いなぁ。どっちが良いかな～？ これではいくら悩んでも、決めきれないと思います。だって、比較している内容が全然異なるので。大きさと価格は比べられるはずがありません。 本記事はそんな時の一助となるであろう情報をまとめました。 住宅の選び方 色々ある内容（項目）の中で一般的に重要な項目を順位は適当に上げます。 ・築年数 ・広さ ・間取り ・価格 ・日当り ・音や匂い ・駐車場 ・駅からの距離 ・学校からの距離 ・周辺環境（子供を育てやすそうか、坂道、スーパー、病院等） ・マイホームを買ったという満足感 これら項目に自分に取っての優先順位を付けます。我が家では下記です。 １．価格 ２．場
30歳独身会社員。貯蓄が900万円を超えたらマンション購入を考えていますが…- 記事詳細｜Infoseekニュース
30歳独身会社員。貯蓄が900万円を超えたらマンション購入を考えていますが…- 記事詳細｜Infoseekニュース 30歳独身会社員。貯蓄が900万円を超えたらマンション購入を考えていますが…- 記事詳細｜Infoseekニュース現時点で結婚の予定はなし。どんな物件を購入したらいい？皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、貯蓄が900万円を超える2年後にマンション購入を考えている30歳の会社員。無理のない範囲での購入プランを検討しているキタグニさんのお悩みに、ファイナン… 内容紹介（出版社より） 有望な物件の見つけ方から、土地活用・賃貸経営に関する事業収支計画の考え方・作り方、不動産投資に欠かせない税金・ファイナンス・契約の知識まで、稼げる不動産投資を実現するためのノウハウが満載の1冊。日本初の不動産投資専門資格である「不動産実務検定
こんにちは。ぱなしのお玲です。 新築マンションの購入にかかる話をしていいですか？ 2つあります。 ➀夫が、一戸建て派。 私はマンション派なんですけども、夫が一戸建て派なんですよ。 それで、「6,000万出すなら、一戸建て買えるよ？」とぶつぶつ言ってくるんです。 あー、まぁ買えますよね。多分。詳しく知らないですけども。 夫は、一戸建て派閥の中でも、更に詳しく分類すると「土地から買って、注文住宅つくりたい派」に属しているんですよ。要は、こだわりたい人なんでしょうねぇ。「せっかく建てるなら、注文住宅つくりたいじゃん」と言っていました。 私のビジョンとしては、これであの新築マンションをめでたく買うとするじゃないですか。そしたら、子供達が独立するまで、15～20年程度そこに住むんですよ。 そして売却。 次に小ぶりな中古住宅（平屋で、１LDK）を買って、バリアフリー仕様にして、それを終の棲家にするって
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、分譲マンションを購入した後のランニングコストについて、興味深いニュースがありましたので、その件について書かせて頂きます。 以下ーー内は、2021年5月28日付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 首都圏既存Mの平均月額管理費は1万2,480円 （公財）東日本不動産流通機構は27日、2020年度の「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」に関する調査結果を公表した。 同年度に東日本レインズを通じて成約した首都圏中古（既存）マンションの月額管理費は191円（前年度比2円増）、１戸当たり1万2,480円（同269円増）。月額修繕積立金は1平方メートル当たり169円（同3円増）、1戸当たり1万1,071円（同388年増）。合計で1平方メー
保有しているレバナスの中で唯一，マイ転していた楽天レバナスがようやくプラ転(^0^;) 楽天証券口座 2年以上，ひたすら耐えてきました・・・ ビットコインが爆騰しても，SOXLやフツナスが大幅上昇しても，私の楽天レバナスだけはずっと沈んでいました(>_<) プラスに転じたとはいえ，たった＋1%程度ですし，基準価額は未だ当初設定額を下回っています。 昨日，日経平均は4万円を超えました。 今朝みたら米国株は3指数揃って下げていたので，恐らく日経平均もそろそろ調整が入るでしょう。 楽天レバナスもまたマイ転しそうです(>_<) 設定時期や私の投資タイミングが悪かっただけです。しかし，運がない銘柄と感じているので，早く全て売却したいです。 投資はあくまでも自己責任でお願いします。 ↓ポチッとしていただけると，励みになります！
先月，出張からの帰国便で届かなかったスーツケース，昨夜，3週間ぶりに戻ってきました！ 予想どおり，出発空港で搭載されず，ずっと放置されていたようです。 ヨーロッパや北米の空港の人手不足が深刻なのはわかりますが，Priority counterで預けたのに，3週間も行方不明なんてあり得ません！！ 夕方，成田空港のFinnair担当の委託会社の方から電話があり，夜に時間通りに配達していただけました。 ありがとうございました。 スーツケースにはそれほど高価なものは入れていませんでした。しかし，既に廃番になったお気に入りの衣類やちょっとしたお土産などは入っていました。 航空会社や保険会社の補償でお金をもらったとしても，こういう物はもう買うことができないので，戻ってきて本当にうれしかったです。 スーツケースはACEのPROTECAでもう13年来の相棒です。 これまで，ハンドル等の交換で2度ほどACE
【PR開示】当ブログはアフィリエイトプログラムに参加しています。記事内にプロモーションを含む場合があります。 40歳貯金なしで家を買う！マンション購入の体験談をブログで紹介
こんにちは。ぱなしのお玲です。 あの新築マンション、「買いたいです」と意思表示する要望登録書を提出してしまいました！！ 「欲しい！！」と「高い！！」が私の中でせめぎ合って、「欲しい！！」が勝ったので、勢いでつい、出してしまいました（３階の４LDKの方）。 いや、完全に見切り発車です。 ここから、詳しく検討していきます。 今後の流れとしては、 要望登録受付期間（2週間） ↓ 🔔抽選会🔔 ↓ 予約受付開始 売買契約締結開始 （当選した人のみ） というスケジュールになります。 だから、検討して「やっぱり、私達には無理だよ」となったら、要望登録受付期間内に取り下げるか、もしくは最悪、抽選が当たってから辞退しても、お金はまだ発生しないはずなので、問題ないと思っています。 要望登録には、住宅ローン仮審査の内諾が必要になってくるらしいのですが、私達は1月に仮審査を済ませているので、それでOKというこ
マンション購入は「最強のインフレ対策」といえる理由
1988年、慶應義塾大学経済学部卒業後、2社を経て、1998年、現スタイルアクト株式会社を設立。マンション購入・売却者向けの「住まいサーフィン」は30万人以上の会員を擁する。「タワーマンション節税」などの不動産を使った節税の実践コンサルティングに定評があり、不動産分野でのベストセラー作家として講演・寄稿・取材・テレビ出演多数。主な著書に『マンションは10年で買い替えなさい』（朝日新書、2012年）、『マンションを今すぐ買いなさい』（ダイヤモンド社、2013年）、『タワーマンション節税！ 相続対策は東京の不動産でやりなさい』（朝日新書、2014年）など。 ビッグデータで解明！「物件選び」の新常識 不動産は個人資産の半分を占めるにもかかわらず、プロとの情報格差が大きい。この情報格差を少しでも解消できれば、個人はもっと多角的な視点から「よい物件」を選ぶことができ、将来を見据えた資産形成が可能とな
「週刊新潮」の発売前日に速報が届く！ メールマガジン登録 デイリー新潮とは？ 広告掲載について お問い合わせ 著作権・リンクについて ご購入について 免責事項 プライバシーポリシー データポリシー 運営：株式会社新潮社 Copyright © SHINCHOSHA All Rights Reserved. すべての画像・データについて無断転用・無断転載を禁じます。
【新築マンション購入】『伊藤忠』のマンションブランド『クレヴィア』は高級感がある！技術力も高い！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
新築マンションを購入するなら『伊藤忠』のマンションブランド『クレヴィア』も検討したほうが良いですよ！ 『伊藤忠』と言えば、『伊藤忠商事』のイメージが強いかもしれません。 でもそれだけではないんです。 繊維事業、機械事業、金属事業、エネルギー事業、食料事業、住生活事業、情報事業など様々な分野の事業を行っています。 あらゆる分野で力を発揮しているマルチ企業なんです。 これらの分野のうちの１つ『住生活事業』に属する『伊藤忠都市開発』が新築マンションブランド『クレヴィア（CREVIA）』を世に送り出しています。 では、『伊藤忠都市開発』の『クレヴィア』の技術力について見ていきましょう！『伊藤忠都市開発』は1997年に設立された企業ですので、不動産ディベロッパーとしては比較的若めの企業です。 マンションの販売は2003年ごろから開始しています。 新しいマンションブランドとして『クレヴィア』が誕生した
SBI証券口座：2022年3月31日 2021年2月から投資を始めたSBI証券の口座状況です。 評価額は10,184,137円。評価損益は+1,301,022円。 含み益は2月末から＋124万円に。含み益は幻です。 ここのところの米国株価の上昇と大幅な円安の進行で円での評価額は，予想以上に増加しました。 まだこちらの口座では大和レバナスはプラ転していません(>_<)。 それなのに，トータルの含み益がここまで戻しているので，やはりコアのスリムS&P500で十分だ，とも言えます。 もしNasdaq100がさらに上昇すると，レバナスも上がり，含み益への貢献は大きくなると思います。ある程度上昇したら，一部利確していくつもりです。 米国ETFは下げている期間に少しずつ拾ってきたので，それも結果に表れていると思います。 WEBLはまだダメです (>_<) 当面の評価額（総額）目標は900万円でしたが，
https://www.e-tax.nta.go.jp/ ここ数年はe-Taxではなく，プリントアウトを送付して確定申告をしていました。 ・カードライタやiPhoneとの連携が煩雑 ・税務署の押印のある控えがあったほうが都合が良い（不動産売買，その他の目的） などの理由からです。 また状況が変わってきたので，今年はe-Taxに再チャレンジしています。 今回は，マイナンバーカードとスマホを使って，PCからスムーズに入力できています。 ・複数の給与の入力 ・外国税額控除 を入力してみました。 2023年も，米国株・ETFから配当・分配金を受け取りました。二重課税の状態ですので，そのうち米国課税の一部を取り戻そうとしています。 令和6年度（令和5年分）から課税方式が統一され，所得税と住民税で異なる課税方式を選択することができなくなりました。 よく理解していないので，今年はやめておいたほうが良いと
モデルルーム見学のポイントと注意点 | マンション購入前に見学を！今回モデルルームの見学に行くまでと当日の流れはこのような形でした。今回私が見学をしたのは２３区内にある大手ディベロッパーの駅近マンションで５００戸ほどが入居するマンションです。 事前に申し込み（予約）をする今回モデルルームを見学するにあたっては事前に予約をしていきました。事前に予約をしておくことで営業マンの方が事前に準備をしておいてくださるので、当日「来場者が多くて説明をあまり聞けなかった」という事態を避けることができます。 一方で予約をするということは購買意欲が高いと思われるので営業マンからの推しが強くなるというデメリットもあります。これは基本的には断ればいいだけですので、当日に十分な情報収集ができるように予約をしてからモデルルーム見学に行くのがやはりおすすめです。 当日、現地へ行くモデルルームの見学は建物が完成していれば
iシェアーズ 米国連続増配株 ETF（2014）を少し買ってみました。 ブラックロック・ジャパンが1月17日に設定した新しいファンド Morningstar米国配当成長株式指数（税引後配当込み、国内投信用、円建て）への連動を目指すETF（上場投資信託）です。 iシェアーズ 米国連続増配株 ETF 最近注目されている iShares Core Dividend Growth ETF（DGRO）の東証版です。 しばらくは特定口座で様子見です。 新NISAに合わせて SBI・VYMやSBI-SBI日本高配当株式（分配）ファンド（年４回決算型）など新しい商品が次々にリリースされています。 成長投資枠でもメインとしているスリム米国株を淡々と買いたいのですが，株価が上がり続けていて・・・ https://edition.cnn.com/markets/fear-and-greed インカムゲイン狙いの
先日，SBI証券でのドル転レートが住信SBIネット銀行よりも悪い？という内容を書きました。 これについてSBI証券に質問し，以下の回答をいただきました。 「当社SBI証券と住信SBIネット銀行は、おおもとはグループ会社ではございますが、別会社となります。誠に申し訳ございませんが、その点につきましては、何卒、ご了承くださいますようお願いいたします。 これまでは、当社で日本円→米ドルの為替取引を行われた場合の為替スプレッドは、「1米ドルあたり25銭（0.25円）」がかかっており、住信SBIネット銀行の為替取引における為替スプレッドとはことなりますので、こちらをご確認のうえ、お客さまご自身で比較していただておりました。 なお、SBI証券では、インターネットコースのお客さまを対象に米ドル/円の「リアルタイム為替取引」に限り、為替取引にかかる為替手数料(スプレッド)が、2023/12/1（金）より、
あっという間に12月の報告です(^_^) 証券口座 評価額 評価損益 SBI 16,624,337 3,627,268 楽天 12,233,215 2,602,405 auカブコム 3,310,268 999,176 マネックス 2,779,553 512,292 合計 ¥34,947,373 ¥7,741,141 （SBI証券口座の個人向け国債もリスク資産に含めています） 全ての証券口座で保有しているリスク資産の評価額合計は，3,495万円 SBI証券口座 12月も上昇 (^0^) これまでの最高値だった11月を抜いて，過去最高額を記録しました。 前月から ＋92万円 年初来 ＋1300万円 年初に立てた2023年末の目標： リスク資産合計（評価額）：2,530万円 目標を約965万円上回って1年を終えることができました。 今年は出来すぎであり，米国株の上昇や円安による影響が大きいです。
こんにちは、夫婦で世界一周計画中のバロです！ 私たちは結婚を機にマンションを購入しました。 結婚後『将来的に家は欲しいけど、とりあえず賃貸』 と考える方が多いと思います。すぐに家を買うってハードルが高く感じますよね。 ですが、そんなに構える必要はありません！ 結婚を機に家が欲しいけど…と迷われている方へ、 マンション購入の前向きな検討のきっかけになれば嬉しいです！ 一部上場不動産企業での営業経験からアドバイス出来ることも記載していきます♪ マンションを購入する手順 マンションを購入するメリット 早めに購入することで早期のローン返済が可能 団体信用生命保険に加入出来る。また加入出来なくなるリスクを減らせる 住宅ローン控除の適用 デメリット 固定資産税・都市計画税がかかる 管理費・修繕積立金がかかる 購入時の諸費用がかかる 購入時手付金（現金）が必要になる 家を選ぶ条件 妥協した条件 実際に購
コロナ禍でも「マンションを買いたい」と考えている人は一定数いるようです。私のところに寄せられる購入相談の件数も、それなりの数に達しています。そういう人々にとって「家がほしい」というモチベーションは、コロナ禍でも衰えないのでしょう。今回は、買ってしまうと数年後に悔やみそうな危ない物件の見分け方をいくつか紹介します。
数年前まで、子供の足音に対する階下からの苦情に、悩まされていました。 そして今、その悩みから解放され、平和な日々を送っています。 今回はマンション暮らしとなった我が家が、階下からの苦情に悩まされ、試行錯誤の末解決できた実話です。 子供の足音で、下の階の方に苦情を言われている階下からの苦情に対しどの程度対策をしたのか知りたい階下の住人からの手紙による苦情に、どう対応したか知りたい子供がいるが、中古マンションの購入を検討しているマンション階下からの苦情で苦しまないため、購入前に確認できる方法を知りたい
東京都千代田区にある高級マンションの購入を巡り、石川雅己区長が自身の刑事告発を求める区議会へ出した解散通知について、東京地裁は7日、効力を停止する決定を出した。決定は「告発は（解散の前提となる）不信任議決に当たると解することはできない」として、区議全員（25人）による申し立てを認めた。 解散通知を巡っては、区選挙管理委員会も区議選は実施しないとの見解を出しており、区長はさらに劣勢に立たさ…
auレバナスの純資産が，ようやく40億円を超えました。 auカブコム証券 まずは100億円を目指して欲しいです。 私の口座も今のところプラ転しています。少額を特定口座で積立を継続 暴落の際に買い増ししたいですが，その場合はETFにするかも。 年初来のQLDは Google Finance: QLD 投資はあくまでも自己責任でお願いします。 ↓ポチッとしていただけると，励みになります！
東京で人気のマンション購入エリア8選！私は、損をしたくないのだ。 | 株式会社LIG(リグ)｜DX支援・システム開発・Web制作
読者諸兄、たいへんご無沙汰しております。 齊藤家当主、齊藤ジョニーである。私は今、齢三十四にしていよいよマンション購入を検討し始めた。「完全な独身」であるにもかかわらず、だ。世の中で、私のように独身ではあるが、家賃の支払いに疑問を持ち、将来においての資産形成を意図してマンション購入を画策する人間が増えているように思える。 そこで今回、私は将来的に柔軟な売却なども視野にいれた形での「損をしない」マンション購入について深く考察していこうと考えている。 都内で地価が下がりにくいエリアとは？ いつもならば、ひとりで孤独に検討するのだが、今回はマンションの価格変動データを活用し、ユーザーの購入、売却をサポートするマンションレビューというサイトの担当者を招き、多角的なデータを駆使して損をしないエリアを見つけたいと思っている。賢明な諸兄ならばもうすでにお気づきだろう。そう、これはそういう形のPR記事だ。
米国出張 - これが最後か マンション購入とその後
先日，初めてLouisiana州に出張 乗り継ぎの飛行機でトラブったり大変なこともありましたが，楽しかった！ ↓ポチッとしていただけると，励みになります！
2024年1月の報告です(^_^) 証券口座 評価額 評価損益 SBI 18,155,258 4,684,039 楽天 12,365,238 3,314,984 auカブコム 3,489,770 1,208,813 マネックス 2,933,788 627,480 合計 ¥36,944,054 ¥9,835,316 （SBI証券口座の個人向け国債もリスク資産に含めています） 全ての証券口座で保有しているリスク資産の評価額合計は，3,694万円 1月も上昇 (^0^) これまでの最高値だった昨年12月を抜いて，過去最高額を記録しました。 前月から ＋199万円 年初来 ＋199万円 年初に立てた2024年末の目標： リスク資産合計（評価額）：4,140万円 あと約446万円です。 今年はスタートから出来すぎであり，新NISAの開始や円安による影響も大きいです。 新NISAの成長投資枠への投資は
2019年10月に、アラフォーおひとりさまのわたしは中古マンションを購入しました！ 「マンション買おっかな」と思ってから1か月半後に契約締結。 5カ月後にはリフォームを経て入居するという、短期決戦のマンション購入でした。
得点 チェック1：東京・品川・新宿まで30分程度→合格 ※ 当項目はどれだけ便利な駅なのかという最寄駅の駅力を判定します。 実際はBRT次第 最寄駅の勝どき駅から東京駅まで23分、品川駅まで20分、新宿駅まで24分ですから合格です。もちろんこの結果が大きな意味を持たないことは私も承知しています。当物件の交通利便性はBRTが実用に耐え得るかで評価が変わるからです。 もしもBRTが噂通りの実力を発揮するのであれば、すでに合格である当項目の結果はより強固なものになります。山手線沿線に位置する新橋駅まで10分で到着できる価値は誰もが認めるところでしょう。 晴海の立地は微妙 なお、新橋駅まで10分程度の駅だとゆりかもめの「芝浦ふ頭駅」「お台場海浜公園」が該当します。急激に微妙な印象になりましたが、晴海の立地は冷静に見ればこの程度という現実に目を背けてはいけません。中央区のパンの耳と揶揄されるのも仕方
15日は，いわゆる「稲妻が輝く瞬間」だったようですね。 私が保有する全ての証券口座でも，結構上がっていました。SBI証券はこんな感じ この口座でも保有している大和レバナスはまたプラ転しました(^0^) S&P500は・・・ https://edition.cnn.com/markets/fear-and-greed こんなに上昇することもあれば，急落することもあるのが株ですよね。 「勝っておごるな，敗れて泣くな」 一喜一憂してしまいますが，淡々と行きたいです。 投資はあくまでも自己責任でお願いします。 ↓ポチッとしていただけると，励みになります！
9月に入金された配当・分配金です。 SBI証券口座 V 0.99 JNJ 1.73 MMM 3.25 SPYD 14.28 VYM 103.6 SPLG 0.3 QQQM 0.19 SPXL 3.92 VTI 43.63 SOXL 1.29 TQQQ 0.12 合計 173.3ドル 個人向け国債と東証上場ETFはSBI証券 個人向け国債（公社債利金） 128 NF Nasdaq100 1545 967 IS S&P500 1655 649 GXSPXカバコ 2868 53 GX米国優先証券 2866 22 合計 1819円 2023年のここまでの配当・分配金の合計額は： 米国株・ETF: 657.4ドル 日本株・東証上場ETF: 9,602円 わずかな額ですが，お金が働いてくれています。 月ごとの合計（ドルで入金されたものだけ）の推移です。 9月は前年同月を上回りました。 私はスリム米国
https://raku-uru.sofmap.com/contents/?cid=W_MEGA_KT&slweb=0 スマホ買い換えに伴い，以前のものを売却してきました。 ・iPhone 13 Pro 512GB ・iPhone X 256GB ソフマップの買取サービス「ラクウル」を利用，下記のステップで売却： 1．ラクウルのアプリをスマホにインストール 2．マイナンバーカードで認証登録 3．希望店舗の来店予約 4．ラクウルのHPにある動画をみて，端末のデータ消去やApple IDのサインアウト，パスコード解除等の前準備 5．店舗に行き，設置してある端末でチェックイン 6．書類を記入し，担当者に売却希望品を渡す 7．受付用紙の写しをもらい，査定完了まで待つ 8．再度来店し，チェックイン 9．査定結果の確認，売却金額を現金で受け取る 私は，自宅から近いビックカメラのサービスカウンターを予約
https://www.kddi-am.com/funds/4001/ auレバナスの純資産が12月22日の時点で200億円を突破していました！ auカブコム証券 私も少し保有しています。 ツミレバは停止しています。今年は基準価額がなかなか下がらないのでスポット買いはあまりできませんでした(>_<) 昨年はレバナス民が肩身の狭い思いをしていましたが，年初からauレバナスに全力投球した方は笑いが止まらないでしょうね。 2024年は買い場も来ると思うので，その時は参戦したいです。 auレバナスが楽天レバナスを純資産額で抜くのはいつになるでしょうか。レバナス全体の純資産については不安があります。2024年から新NISAが始まり，多くの人々はそちらの枠を埋めようと投資資金を集中させると思います。特定口座のレバナスに向けられる資金はかなり減少するのではないでしょうか。 個人的にはフツナス eMAXI
SBI証券でQLDが買えるようになりました。 https://site3.sbisec.co.jp/ETGate/WPLETmgR001Control?OutSide=on&getFlg=on&burl=search_foreign&cat1=foreign&cat2=none&dir=info&file=foreign_info_add230727_01.html SBI証券 為替ヘッジがないし，2倍レバなので，待ってました！と思ったのですが， ・経費率 ・売買手数料 ・ドル転 ・株価 を考えると，今は手を出しにくいです。 Nasdaq100関連銘柄（レバナス，フツナス）の戦略としては，暴落時に ・TQQQ ・東証上場ETF 2869 ・auレバナス を買い向かい勝負するつもりです（TQQQ以外は，資産総額が心配だけど・・・） 取得単価を割り込んだ時は，フツナスの ・東証上場ETF 26
私の住むエリアではようやく桜が満開 しかし，毎日曇りや雨です。 近所の鬱金桜もまだこんな感じ 今朝，米国3指数は1％を超える下げでした。 https://edition.cnn.com/markets/fear-and-greed 米国の利下げは年内はない，との見方も出てきました。 イスラエルとシリア，イランの関係もかなり深刻化しているし・・・ mainichi.jp 地政学的リスクも高まっています。 Fear & Greed Indexは久しぶりにNeutralへ VIX指数も上がり始めました。 20まで行くのでしょうか・・・買い時はまだです。 週末もぱっとしない天気のようです。 それでも一日一日を大切にします。 ↓ポチッとしていただけると，励みになります！
少し上昇 - これが最後か マンション購入とその後
朝は風が強かったです。 キンモクセイの香りがまだ漂っていました。 今朝みたら，米国3指数は結構上がっていました。 F&G IndexはFearに。 https://edition.cnn.com/markets/fear-and-greed ただ，円安が止まりません。 www.bloomberg.co.jp 近々，海外出張があるので，その時だけでもいいから大幅に円高方向に行ってほしい・・・ このまま株価は上昇していってほしいです。 でもAppleの決算はあまりよくないらしいので，また大きく下がるかも。 投資はあくまでも自己責任でお願いします。 ↓ポチッとしていただけると，励みになります！
2月に入金された配当・分配金です。 SBI，マネックス証券口座 GS MMF 0.89 TLT IS米国債20 0.23 AAPL 0.88 AAPL 7.61 GS MMF 0.78 BR MMF 8.98 合計 19.37ドル 東証上場ETFはSBI，楽天証券 GXNasdaq100カバコ 2865 144 GX米国優先証券 2866 98 GXSPXカバコ 2868 59 IS米国債7-10ヘッジ 1482 571 IS米国債7-10ヘッジ 1482 63 IS米国債20 2621 121 合計 1,056円 ドル建て＋円建ての総合計 3,961円（1USD=150円計算） 2024年の配当・分配金の合計額（税引き後）は： 米国株・ETF: 56.86ドル 日本株・東証上場ETF: 4,862円 わずかな額ですが，お金が働いてくれています。 月ごとの合計（ドルで入金されたものだけ）の
為替は急速に円高方向に進み，一時，1ドル＝141円台になったようです。 先月の米国出張中にこうなってほしかった(>_<) 少しドル転しようと，住信SBIネット銀行で指値発注しておきました。 さて，SBI証券の取引画面，投信の金額指定買付では，預かり区分に「NISA預かり（成長投資枠）」が表示されています。 SBI証券口座 一方，米国ETFの現物買付の預かり区分には，まだ特定と一般しか表示されていません。 今月終わりくらいには，こちらでも「NISA預かり（成長投資枠）」が表示されるのでしょうか。 「NISA投資可能枠」は2024年分が既に表示されていますね。 投資はあくまでも自己責任でお願いします。 ↓ポチッとしていただけると，励みになります！
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投資・運用実績：2024年1月 最高額更新！ - これが最後か マンション購入とその後
40代独身女性でマンション購入しました！おひとりさま購入記ブログ① | にゃんこ２匹と一人暮らし
第６８棟目：晴海フラッグ（HARUMI FLAG） | バツイチ男が伝えるマンション購入ノウハウ
稲妻が輝く瞬間 - これが最後か マンション購入とその後
配当・分配金：2023年9月 - これが最後か マンション購入とその後
iPhone 13 ProとXを売却した - これが最後か マンション購入とその後
auレバナス 純資産200億円突破！ - これが最後か マンション購入とその後
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配当・分配金：2024年2月 ＋日経平均4万円超え！ - これが最後か マンション購入とその後
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