相続税評価額の計算方法には一定のルールがあるため、相続を見越して不動産投資を行う資産家もいます。 どのように不動産投資が相続に関係してくるのでしょうか。 この記事では、相続時における現金と不動産の評価のされ方と、どのような不動産が投資として適しているかについて解説します。 現金と不動産はどちらが相続に適しているのか 現金も不動産も、相続税評価額は原則として「時価」です。 現金は、1,000万円なら1,000万円が時価なので、その金額がそのまま相続税評価額となります。 一方で、不動産も時価が相続税評価額となりますが、厳密に時価を把握するのであれば不動産をすべて相続時に売却して時価を知る必要が生じます。 しかしながら、時価を知るために全部の不動産を売却することは非現実的なため、行う必要はありません。 不動産に関しては、相続税評価額を計算する簡易なルールが設けられており、そのルールで求められた価
戸籍の附票とはどういうものですか
戸籍の附票とは、本籍地の市町村において戸籍の原本と一緒に保管している書類で、その戸籍が作られてから（またはその戸籍に入籍してから）現在に至るまで（またはその戸籍から除籍されるまで）の住所が記録されています。 ※証明書の種類 全員の写し：同じ戸籍に属する人全員について証明します。 一部の写し：同じ戸籍に属する人のうち、一部の人についてのみ証明します（2名以上の連名も可能です）。 ＜戸籍の附票の便利な使いみち＞ 戸籍の附票には今までの住所が記録されていますので、引越しをした人が、いくつか前の住所から今の住所までを証明したい場合に、この証明をとることで証明できる場合があります。 ただし、本籍を変更（転籍）していると、現在の附票には現在の本籍にした日以降の住所しか記録されていません。 現在の附票で、証明を必要とする住所までさかのぼることができない場合は、転籍前の戸籍の除附票をとることになります。
【見本・テンプレート付】家族間で借金する際の借用書の書き方・注意点を解説｜相続大辞典｜【相続税】専門の税理士60名以上｜税理士法人チェスター
※注意部分をタップすれば内容をご確認いただけます 「家族間の借金だから」と利息や延滞損害金を請求しない場合は、借用書に「⑥利息や延滞損害金」の内容を記載する必要はありません。 借用書に記載する各項目の注意点について、次章で詳しく解説します。 なお、借用書を作成したら、その借用書の原本を貸主（貸した側）が預かって保管します。 5.借用書の作成前に知るべき7つの注意点前章では借用書に書くべき項目を主にご紹介しましたが、書き方には細かな注意点があります。 借用書を作成する前に、頭に入れておくべき注意点を7つご紹介しますのでご確認ください。 注意①契約日はお金を借りた日借用書の作成時に記入する「契約日」は、借主（借りた側）が金銭を受領した日、つまりお金を借りた日付です。 借用書を作成した日ではありませんので、この点には注意をしましょう。 なお、和暦でも西暦でもどちらでも構いませんが、和暦で記入する
【持続化給付金と持続化補助金の違い】持続化給付金と持続化補助金の比較についてまとめ～ダブル活用がお勧め～ - 行政書士名古屋｜特定技能ビザ・遺言書作成・ものづくり補助金申請・サ高住登録等の申請手続きなら、行政書士法人エベレスト！
持続化給付金については、以下のブログ記事で詳細に説明していますので、ご参照下さい。右に、経産省作成の説明動画を紹介しています。「持続化補助金と持続化給付金の違い」を理解する前に、まずは「持続化給付金」を押さえましょう。 →【持続化給付金】持続化給付金の申請受付はいつから？支給対象は？給付される金額（個人最大１００万円／法人最大２００万円）、その他持続化給付金の申請手続きまとめ【新型コロナ感染症】
※右の書籍は、代表社員野村篤司が執筆した採用担当者向けの書籍です。外国籍の方々の採用や雇用、その他入管法の理解のため、ぜひご一読ください。Ａｍａｚｏｎ又は全国の書店にて販売中です。 帳簿とは，少なくとも次の事項が記載されていなければなりません。 ①支援実施体制に関する管理簿 ・登録支援機関の氏名又は名称，住所，代表者氏名，法人番号，役員の氏名，役職及び住所 ・支援を行う事業所の名称，住所及び連絡先 ・職員数（常勤・非常勤職員数の内訳） ・支援実績（毎月における支援人数，行方不明者数） ・支援責任者の身分事項，住所，役職及び経歴（履歴書，就任承諾書） ・支援担当者の身分事項，住所，役職及び経歴（履歴書，就任承諾書） ・対応可能な言語及び同言語による相談担当者に関する事項（委託契約書，通訳人名簿） ②支援の委託契約に関する管理簿 ・受託した支援業務に関する事項（委託契約書） ・支援経費の収支に
こんにちは、あとかです♪ 皆さんは、「土地」って持ってらっしゃいますか？ 持ち家の方など、自分で土地を買われた方もいらっしゃると思います。 一方で、相続という形で土地を所有したという方も多いでしょう。 今回は自分に降りかかったことを、記録として、書いておきたいと思います。 プロローグ 〜最近のこと〜 T町の話 お気楽に「相続」した土地 1通目の封筒：東京の地方裁判所から 2通目の封筒：T町のある県の裁判所から 3通目の封筒：T町にある法律事務所から 次回に続きます。 プロローグ 〜最近のこと〜 ある日、帰宅すると、奥さんに私宛に封書が届いていると言われました。 その封筒には、とある九州の町役場の名前が印刷されていました。 とある町と書きましたが、知らない町ではありません。 住んだことはありませんが、自分の父の実家、祖父母の家があった場所でした。 仮に「T町」と呼びます。 最初にその封筒を見
税務署が「税務調査」を行う際等には、各世帯のお金のやり取りを把握する必要があります。では、税務署はどのようにして「贈与」があったこと等を知るのでしょうか? 本記事では、相続・事業承継を専門とする税理士法人ブライト相続の竹下祐史税理士、天満亮税理士が、「税務署が贈与を把握する4つのタイミング」について説明します。 税務署は金融機関から「預金口座の情報」を入手できる 税務署はどうやって贈与があったことを把握するのでしょう。例えば親子二人の間で現金で贈与を行った場合に税務署に知られるのでしょうか。 また、親子の銀行口座間でお金を送金した場合、その情報はいつ税務署が把握するのでしょうか。 たとえ税務署といえども、世の中の全ての人の、全てのお金の動きをチェックすることはできません。実は、税務署はいくつかのタイミングでお金の動きを把握できることになっています。 ひとつひとつご紹介していきましょう。 ＜
この記事のポイント 生前贈与は、節税対策だけでなく納税資金の確保や財産の有効活用も行うことができる。 贈与税は相続税より税率が高いので、生前贈与は計画的に行うことが大切。 個々の状況に合わせて贈与の特例を利用すれば、贈与税はゼロにできる。 生前贈与は、相続税の節税対策として行う人も多いのですが、納税資金の確保や財産の有効活用という面から見ても非常に効果的な方法です。 ただし、計画的に行わないとせっかく生前贈与を行っても、かえって税金がかかってしまうことがあります。 そこで、ここでは、相続税の節税にもなり、贈与税もゼロになる方法をご紹介します。 生前贈与とは 生前贈与とは、相続税の節税対策を行うために贈与を利用するものです。 生前贈与を行い、生きているうちに次の世代に財産を移転して相続財産を減らすことができれば、節税対策として効果がありますが、納税資金の確保や財産の有効活用という面から見ても
事務所案内業務案内 相続【手続き編】相続【法律編】相続の放棄遺言書作成成年後見制度不動産登記など会社設立・役員変更等法人登記の手続き裁判関係、相隣関係行政書士業務 費用よくある質問お客様の声お問い合わせ 事務所案内業務案内 相続【手続き編】相続【法律編】相続の放棄遺言書作成成年後見制度不動産登記など会社設立・役員変更等法人登記の手続き裁判関係、相隣関係行政書士業務 費用よくある質問お客様の声お問い合わせ
税理士。円満相続税理士法人代表 中学・高校とバンド活動に明け暮れ、大学受験の失敗から一念発起し税理士を志す。 大学在学中に税理士試験に4科目合格（「資格の大原」主催の法人税法の公開模試では全国1位）。大学卒業前から国内最大手の税理士法人山田＆パートナーズに正社員として入社する。 税理士法人山田＆パートナーズでは相続専門の部署で6年間、相続税に専念。これまで手がけた相続税申告（相続手続）は、上場企業の創業家や芸能人を含め、通算500件以上。相続税の相談実績は5000人を超える。また、全国の銀行や証券会社を中心に通算500回以上の相続税セミナーの講師を務める。 2017年1月に独立開業。現在、東京・大阪の2拠点で相続専門税理士が多数在籍する円満相続税理士法人の代表を務める。「最高の相続税対策は、円満な家族関係を構築すること」をモットーに、依頼者に徹底的に寄り添い、円満相続実現のために日々尽力す
【コロナ補助金】持続化給付金・休業要請協力金・一律１０万円給付について【新型コロナウイルス感染症】 - 行政書士名古屋｜特定技能ビザ・遺言書作成・ものづくり補助金申請・サ高住登録等の申請手続きなら、行政書士法人エベレスト！
本ブログでのキーワードは「コロナ補助金（持続化給付金・休業要請協力金・特別定額給付金（１０万円給付））」ですが、まずは、経済産業省がまとめている支援策の確認方法について、お伝えします。「国が」行っている支援策については、以下のパンフレットを確認することで網羅可能です。一方、リンク先のパンフレットでは、「地方公共団体」が主として行っている支援策は対象外であるため、それらの確認については、市区町村の該当特設ホームページを確認することが必要不可欠です。 →新型コロナウイルス感染症で影響を受ける事業者の皆様へ（経済産業省まとめ）
お盆の地獄。昨日のあらまし。 お盆の初日13日に兄夫婦がやってきた。 父親が、遺産相続に関わる話をした。兄夫婦の帰り際。 本来なら、こじれるような話ではないけど、大喧嘩。 これらのことが起きたことを、アルバイトから帰ってきてから聞かされた。 遺産相続に関わる話とは、アパート経営の計画である。住宅会社がすすめるプランで、アパートを建てる代わりに、大家の仕事とか、家賃保障をしてくれる。仮に空き部屋があっても、家賃収入にはなるし、住人を探す努力は住宅会社がやってくれる。 そんな美味しい話あるのか？と思うけど、私は、大家になった系の体験漫画を読んだことがあったから、知っていた。その話を兄夫婦に話したところ、話が変にこじれて、怒鳴り合いになったらしい。 頭おかしいと思うけど、ご近所さんの目も、同日に家に来ていた父親の姉（今日もいる）の前で怒鳴り合いのケンカになったらしい。頭がおかしい。私は、ご近所さ
1. 遺産を分ける３つの方法 遺産を分割する方法には、換価分割を含め以下の３つがあります。 ●現物分割 ●換価分割 ●代償分割 現物分割は最も一般的な方法で、土地や建物、株式や現金などの財産を、現物のまま相続人の間で分割します。 換価分割とは不動産などの遺産を売却し、得られた売却金を法定相続人の間で分配する方法です。たとえば子どもたち3人が相続人となり、3000万円の不動産があった場合、不動産を売却して1000万円ずつ受け取るのが換価分割です。 代償分割は、特定の相続人が財産を相続する代わりに、他の相続人に「代償金」を支払う分割方法です。 2. 換価分割のメリットやデメリット、適しているケース 換価分割の特徴などをおさえましょう。 2-1. メリット ●公平に遺産分割できる 換価分割では、現物分割のように誰か1人だけが遺産を取得することはありません。代償分割でも不動産の評価方法の違いなどで
1. 「生前贈与で非課税枠2500万円」の制度とは？ まずは2500万円までの生前贈与の贈与税が非課税となる「相続時精算課税制度」について説明します。 1-1. 新しくなった相続時精算課税制度 相続時精算課税制度とは、原則として60歳以上の父母や祖父母から18歳以上（※）の子や孫に対し、財産を贈与した場合において選択できる制度です。 （※）2022年3月31日以前の贈与により財産を取得した場合は20歳以上 この制度には、2つの控除があります。年間110万円以下の贈与であれば非課税となる「基礎控除」と、この基礎控除を除く贈与財産が累計2500万円まで非課税の「特別控除」です。特別控除の累計が2500万円を超えた場合、超えた部分に対して一律20％の贈与税がかかります。 なお、この年間110万円という基礎控除は、2024年1月1日に創設された新たな非課税枠です。年間110万円以下の贈与であれば、
夫の死後、5200万円を相続した家族が青ざめた…税務署からの突然の“お知らせ”（石倉 英樹） @gendai_biz
税務署からの突然のお知らせ 「いきなり税務署から『相続税についてのお尋ね』っていう書類が届いたんです！」 慌てて私の事務所に駆け込んできたのは、埼玉県に住む佐藤さん（仮名）ご一家。 よくよくお話を聞いてみると、半年前に突然お父様を亡くされ、相続人は奥様とお子様2人の合計3人。葬儀と四十九日が終わって、遺品の片付けもひと段落してほっと一息着こうと思っていた矢先、突然税務署から前述の「相続税についてのお尋ね」という書類が届いたとのことです。 普段、税務署から連絡など無い佐藤さんご一家は、慌ててインターネットで相続専門の税理士を探し出し、私たちの事務所に駆け込んでこられたのです。 「お父さんが亡くなったことをどうして税務署が知ってるんですか？ 誰にも亡くなったことを言ってないのに。税務署から送られてきた封筒の中を見たら、亡くなった日もちゃんと書いてあって。誰かに家を見張られているようで、家族一同
相続の仕組みが変わったそうね。どんなことが変わったのかな？ 妻の立場はどうなるの？ どうして今、相続の仕組みが見直されることになったの？ 相続について、清水弥生さんと植木樹理さんが田村正之編集委員に話を聞いた。 ――大きな法改正があったそうですね。 相続の仕組みを定める民法がほぼ40年ぶりに改正され、2019年から段階的に施行されています。まず19年1月に、自分で書く「自筆証書遺言」が一部変わりました。手書きが基本ですが、財産目録をパソコンなどで作ってもよくなりました。20年7月からは法務局で保管してもらえるようになります。 また19年7月から、亡くなった人の預貯金を引き出しやすくなりました。従来は銀行が死亡を知ると原則、遺産分割協議が終わるまで口座が凍結されましたが、1行150万円まで引き出して、葬儀費用の支払いなどに充てられるようになりました。 今回の改正では、配偶者の立場に関する内容
「相続税の非課税枠」が使える生命保険とは、税制改正の動向にも注目
おかの ゆうし／1971年、千葉県成田市生まれ。早稲田大学商学部卒業。相続税専門の税理士として実績数約3300件。事務所は新横浜駅近、東京駅近、名古屋駅近の3カ所。特に土地の評価を得意とし、相続税還付の実績は業界トップクラス。『相続税専門税理士が教える相続税の税務調査完全対応マニュアル』（幻冬舎刊）ほか著書多数。各種メディアによる取材実績も多数あり。 News&Analysis 刻々と動く、国内外の経済動向・業界情報・政治や時事など、注目のテーマを徹底取材し、独自に分析。内外のネットワークを駆使し、「今」を伝えるニュース＆解説コーナー。 バックナンバー一覧 日本は「保険大国」といわれる。生命保険文化センター「平成30年度 生命保険に関する全国実態調査」によると、個人年金保険を含む生命保険への世帯加入率は88.7％。その一方で、ライフスタイルの多様化に合わせて保険の種類も増え、「どれに入った
相続トラブルを避けるために有効な「遺言書」ですが、遺言書には一定の「決まり」が存在し、不備があると遺言として認められないという注意点があります。実際に、遺言書が正しく作成・保管されていなかったことによるトラブルは後を絶ちません。そこで今回、元税務調査官で相続専門40年のベテラン税理士秋山清成氏が、遺言書作成に関する注意点と正しい手順、さらに信託銀行が取り扱う「遺言信託」を勧めないワケを解説します。 一見便利な「自筆証書遺言」の落とし穴 「自筆証書遺言」とは、遺言者自身が手書き（自筆）で遺言の内容や日付を書き記し、署名・捺印をしたうえで、作成した遺言書を遺言者本人が保管するものです。 自筆証書遺言は、自分一人で作成することができる、場所に縛られることなく作成することができる、思いついたときや空いた時間に作成できる、修正や書き直しが比較的簡単できる、必要なのは紙とペン、実印、封筒、糊のみという
茨木市で相続手続・遺言書作成なら北大阪相続遺言相談窓口
茨木市で相続のお手続きでお悩みの方へ 茨木市 相続手続き茨木市 相続手続きの相談 大阪府の茨木市で、相続手続き・相続相談 大阪府の茨木市で、相続手続き・相続相談にお困りでしたら、「 北大阪相続遺言相談窓口 」へお問合せください。 初回無料で、じっくりと相続相談のご相談させていただきます。 「 北大阪相続遺言相談窓口 」では、常にスピードを重視した対応を心がけております。 大阪府の茨木市のご利用者様や、患者様の法律手続きや相続相談など、ケアプランセンター・老人ホーム・医療機関に直接お伺いさせていただき、相続のご相談させていただきます。 当たり前と思われるかもしれませんが、なかには実費費用というかたちで、事後清算を求められることがございます。 「 北大阪相続遺言相談窓口 」はそのような費用も含めて、相続相談で全て事前ご試算させていただき、ご理解いただくまで丁寧にご説明させていただきます。 相続
「兄弟姉妹」が「他の兄弟姉妹」の家族関係登録簿（基本証明書等）を請求する際の注意点 ～法改正による請求不可となりました～
日本では「戸籍法」を根拠に「戸籍」が国民１人１人に編成されているように、かつて韓国にも日本のような戸籍制度が存在していました。日本と韓国の歴史的背景があるため、その様式も日本の戸籍そのものとなっています。 しかし、個人情報保護等の問題で、韓国においては戸籍制度（戸主制）が廃止され、２００８年１月１日から新しく「家族関係登録制度」が施行されています。この新しい制度のポイントは、 ①戸主とその家族で構成される「家」別編成方式から「個人」別編成方式へ ②戸籍制度の「本籍地」の概念から「登録基準地」という新たな概念へ の２点と言われています。当該記事を読まれている方々は、相続手続き又は帰化許可に取り組まれている方が多いと存じますが、ひとまず「２００８年を機に大きく制度が変わっている」ことをまずご理解頂ければ大丈夫です。 新しい家族関係登録制度では、「個人」について家族関係登録簿が作成されます。この
資産を巡るバトルでも、相続税対策でもない。最近の相続現場では、親が遺した「いらない不動産」に悩まされる「新・相続問題」が多発しているといいます。 ここでは不動産コンサルタント・牧野知弘氏による新刊『負動産地獄 その相続は重荷です』（文春新書）を一部抜粋して紹介。売ろうにも売れない、貸す相手もいない――どうにもならない「地方の実家」を相続してしまったときの唯一の対処法とは？（全2回の2回目／前編を読む） ◆◆◆ 日本国内では戦後から1975年頃までにかけて地方圏から都市部への大量の人口移動が生じました。どのくらい移動していたのかと言えば、60年代から70年では毎年40万人から60万人もの人たちが、地方から三大都市圏（東京・大阪・名古屋）などに流入していました。これは地方からみれば、毎年大量の働き手を、東京を中心とする大都市に供給し続けてきたと言い換えることができます。 現在はどのくらいかとい
詳細 法テラス
（回答） 遺留分（いりゅうぶん）とは、一定の相続人に対して、遺言によっても奪うことのできない遺産の一定割合の留保分のことをいいます。 （説明） ・亡くなった方（被相続人）は、自身の財産の行方を遺言により自由に定めることができますが、被相続人の遺族の生活の保障のために一定の制約があります。これが遺留分の制度です。 ・遺留分を有する者は、配偶者、子（代襲相続人も含む）、直系尊属（被相続人の父母、祖父母）であり、兄弟姉妹は遺留分を有しません。 ・遺留分の相続財産に対する割合は、誰が相続人になるかによって異なり、遺留分を有する相続人が複数いる場合は、遺留分を法定相続分により分け合うことになります。 ・遺留分の相続財産に対する割合は、以下のとおりです。 (1)配偶者のみが相続人の場合 2分の1 (2)子のみが相続人の場合 2分の1 (3)直系尊属のみが相続人の場合 3分の1 (4)兄弟姉妹のみが相続
書類集めについて詳しくはこちらへ ◇法定相続情報証明制度 戸籍等を何度も収集することになるのを防ぐべく、法定相続情報制度ができました。 一度作れば便利ですが、一度作るまでの戸籍の収集は、今までとほとんど同じです。 法定相続情報について詳しくはこちらへ 3.農地や山林を相続した場合の注意点 平成２３年４月の森林法改正により、平成２４年４月以降、森林の土地の所有権を取得した者は、市町村の長に対して届出をすることが必要になりました。 山林を相続するときについて詳しくはこちらへ 不要な山林を相続しないことはできるのか 相続はお亡くなりになられた方の財産を全て受け継ぐ制度ですから、一部の土地だけを手放す（一部放棄）ことはできません。 似た概念として相続の放棄というものがありますが、こちらはお亡くなりになられた方の財産を一つも受け継がない制度です。 この事態に対応すべく、不要な土地を手放せる制度として
相続土地国庫帰属法 いつから？管理費はいくらかかる？徹底解説！ | 円満相続税理士法人 東京・大阪・名古屋・大宮の相続専門の税理士法人
円満相続税理士法人 税理士 大学在学中に税理士を目指し、25歳で官報合格。大手税理士法人山田＆パートナーズに入社し、年間30～40件の相続税申告に携わりました。丸6年間の実務経験を経て退社。地元関西に戻り、円満相続税理士法人に入社しました。現在も相続税申告を中心に業務に励んでいます！ 詳しいプロフィールはこちら
他人事ではない不動産の相続トラブル。家族を守るためにも、元気なうちにやるべきこと、知っておくべきことがある。よくあるのが、相続によって売るに売れない不動産を抱えてしまうケースだ。放っておけば、税金などの出費がかさむ一方……。こんなとき、どうすればよいのだろうか？ 『税理士が知らない不動産オーナーの相続対策』で知られる専門家集団、「財産ドック」に正しい答えを教わった。 出費ばかりが増えていく…… 福岡県にお住まいのCさんのケースです。Cさんは70代の女性で、家族には長男と長女がいます。2年前にご主人が亡くなり不動産を相続したのですが、土地が広くかつ建物も古くて管理が難しかったこともあり、相続したあとすぐに売却したいと考えていました。 ご主人から相続した不動産は、広い土地と、その土地に建っている自宅とアパートです。相続が一段落し、改めて不動産を売却しようと考えたCさんは、近所にあるいくつかの不
日本経済を支えてきた中小企業は、現在、経営者の高齢化という危機的な状況を迎えています。 後継者へのバトンタッチが上手くいかず、中には廃業を選択してしまう企業もあります。 そのような中、国内ではM&Aによる事業承継が急増しています。 自然発生的に増加してきたM&Aは今後も増えていくことが予想されます。 では、なぜ今M&Aが増えているのでしょうか。 この記事では、中小企業でM&Aが増えている背景について解説します。 日本の中小企業の現状 そもそも、事業承継というのは、中小企業特有の問題であり、大企業には存在しません。 株式が上場されている大企業では、企業の保有と経営が分離されており、社内で適任者が次期社長を引き継いでいます。 一方で、日本の中小企業は、保有と経営が一体となっています。 多くの場合、代表者である社長が大株主です。 また、代表者は会社の債務の連帯保証人にもなっていることが多いのです
佐藤信顕＠葬儀葬式ch 日本一の葬祭系Youtuberです on Twitter: "正直言うけど、エンディングノートで生き方とかメッセージとか書くよりも、実際に起こる相続の資料として、戸籍事項全部証明書（本籍）、改製原戸籍（原戸籍）と住民票、各種銀行口座、引き落としリストがあった方が100倍役にたちます。85歳の… https://t.co/ktlnyv5vJk"
正直言うけど、エンディングノートで生き方とかメッセージとか書くよりも、実際に起こる相続の資料として、戸籍事項全部証明書（本籍）、改製原戸籍（原戸籍）と住民票、各種銀行口座、引き落としリストがあった方が100倍役にたちます。85歳の… https://t.co/ktlnyv5vJk
事業継続力強化計画の認定申請とは？必要書類・認定のメリット・税制措置は？行政書士法人エベレストが解説！
事業継続力強化計画の認定申請とは？必要書類・認定のメリット・税制措置は？行政書士法人エベレストが解説！ 【事業継続力強化計画】第198回通常国会において、中小企業の事業活動の継続に資するため、中小企業の災害対応力を高めるとともに、円滑な事業承継を促進するため、「中小企業の事業活動の継続に資するための中小企業等経営強化法等の一部を改正する法律」(中小企業強靱化法)が成立しました。同法において規定された政令委任事項、同法の施行期日等を定めるため、２０１９年７月９日、関連する政令が閣議決定されました。本ブログでは、改正法で創設された「事業継続力強化計画」及びその認定申請手続きについて、中小企業庁ＨＰ等を基に、ご紹介致します。 ※ＢＣＰ（事業継続計画）…「Business Continuity Plan」の略。自然災害等により事業活動を行うインフラ環境（電力・ガス・水道・インターネット等）や機械設
「だって、私、相続放棄したんですよ。なんでこんなことになるのかまったく理解できません」 役所があえて教えない、申請すれば「もらえるお金・戻ってくるお金」 東京都に在住のAさんを困らせているのは、今話題の空き屋・ゴミ屋敷問題でした。Aさんは現在30代前半で、アニメ好きの色白小柄な今時の女性です。 Aさんは1年ほど前に京都に住む父親を亡くしました。 母親はその数年前にすでに亡くなっており、父親は一軒家に一人暮らし。Aさんは一人娘でしたが、20代後半の頃に勤めていた祇園のお店で知り合った50代前半のお客さんと結婚。夫の家のある東京に移り住み、以来父親とは疎遠になっていました。 「父は何でも取っておくタイプで、昔読んだ本から、100円ショップで買ったチープな台所用品まで家中モノで溢れていました。母が生きているときは無理やり捨てていたのですが、母が死に、私が東京に出て行ってからはガラクタを捨てる人が
2022年4月19日は、最高裁判所第三小法廷で、マンション業界、税理士、金融機関などの関係者全員が固唾をのんで判決を待つ日だった。 「主文『本件上告を棄却する』」 結果は関係者にとって非常に厳しい判決となった。この裁判は、多額に及ぶことが予想される相続税課税の軽減・回避を狙って、マンションを購入。購入の際に借入金を付けた調達を含めることで、全体での相続財産評価額を圧縮する手法に関する国税当局と相続人たちの争いに対して、初めて最高裁が判断を下すものだったからだ。 新築マンションの買い手 マンションが高騰しているのにもかかわらず、売れていると言われて久しいが、業界にとっては、相続税対策のために高額のマンションを購入する、被相続人の存在は貴重なお客様だ。 日本の世帯年収（中央値）は1995年頃の550万円をピークに下がりはじめ、現在は437万円に低迷している。いっぽう新築マンション価格は東京都区
家や土地など不動産の売買や相続などのとき、登記や不動産登記簿謄本（登記事項証明書）などの言葉を耳にします。 でも、登記とはどんなことなのか、不動産登記簿謄本（登記事項証明書）には何が書かれているのか、どこで取得できるのか、よく分からないという人が多いでしょう。 そこで、不動産登記簿謄本（登記事項証明書）についての知っておきたい知識や、取得方法、書かれている内容と見方、所有権移転登記や名義変更の方法など、くわしく解説していきましょう。 記事の目次 1.「不動産登記簿謄本（登記事項証明書）」には登記内容が記載されている 2. そもそも不動産登記とは？ 3. 登記簿謄本（登記事項証明書）には4種類ある。それぞれの違いを解説！ 4. 【見本で解説】登記簿謄本（登記事項証明書）の内容と見方を解説。「表題部」や「権利部」には何が書かれている？ 5. 【見本で解説】マンションの登記簿謄本は「表題部」に注
貯蓄と退職金で「3,500万円のマイホーム」を買った60歳夫婦に、税務署から〈1通の封書〉が…後日「1,195万円の納税」を求められたワケ【税理士が警告】 | ゴールドオンライン
定年後、“終の棲家”として中古マンションを購入した仲良し夫婦。中古ながら、念願のマイホームに大満足の二人でしたが、税務署から届いた「1通の封書」が、夫婦の幸せを崩壊させることに……。夫婦間のお金の管理にまつわる悲劇について、多賀谷会計事務所の宮路幸人税理士が解説します。 “念願のマイホーム”を購入した夫婦…税務署から「お尋ね」が 定年退職を迎えた60歳の男性Aさんと、結婚後は専業主婦として家庭を支えた同い年の妻Bさん。定年直前のAさんの年収は約900万円ほど。転勤の多かったAさんは、住宅の購入は退職後と決めており、定年まで社宅住まいでした。 Bさんは家計をやりくりしつつ、将来の住宅購入のため、Bさん名義でお金を貯めていました。 このたび、Aさんの退職に伴い、貯蓄の3,000万円と退職金1,500万円の一部を使って、約3,500万円のマンションを購入。中古住宅ではあるものの綺麗にリフォームさ
遺産相続手続きをしないままでいると、どうなるのか？ | 遺産相続手続き代行センター【全国対応】｜サポートドア行政書士法人
◆膨大な数がある遺産相続手続き。これらを手続きせずに放置すると、どうなるのでしょうか。 ▼こちらのページは、動画でもご覧いただけます。 遺産相続手続きには期限があります 葬儀、法要だけでも大変なのに、ご遺族にはまだまだおこなうべき相続手続きがあります。 銀行へ行かなくては、市役所へ行かなくては、年金の手続きも必要だ、病院の入院費の支払いをして葬儀の支払いをして、、、 急がないと間に合わない！？ 遺産相続手続きの期限 ひとつひとつの遺産相続手続きの流れは、こちらから確認してください こんなにたくさんの手続きがあるのかと、考えるだけで気持ちが滅入ってしまいます。 これらをすべて放置したら、どうなるのでしょうか？ 遺産相続手続きをしないで放置しても、ただちにペナルティはない 結論から申し上げますと、相続手続きをしないままで放置したとしても、特に罰則やデメリットはありません。（不動産相続登記は例外
ログイン 申請者ID，パスワードを入力してください。 申請者ID パスワード パスワードをお忘れの場合 申請者IDをお持ちでない場合 初めてご利用の方は，画面上部の「ヘルプ」をご確認ください。 オペレーティングシステム（OS）及びWWWブラウザ【かんたん証明書請求・供託かんたん申請をご利用の際の推奨環境】 Windows 10 Windows 11 Microsoft Edge ○ ○ Google Chrome ○ ○ OSには，最新のサービスパックを適用した上でご利用ください。
遺言書では済まない｢おひとりさま｣死後手続き
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オンラインで登記申請をする場合には、添付情報は、原則として、電子媒体で作成され、作成者の電子署名が付された「電子文書」であることが必要です。 相続の登記を申請するに当たっては、添付情報として被相続人（死亡した方）の出生から死亡までの経過の記載が分かる戸籍全部事項証明書（戸籍謄本）等が必要になりますが、戸籍全部事項証明書等については、現在のところ、作成者である市区町村長の電子署名が付された電子文書では発行されていませんので、相続の登記をオンラインで完結することはできません。 そこで、オンラインで申請する場合には、書面で作成された添付情報（戸籍全部事項証明書等）を後日、法務局（登記所）に郵送又は持参することで、手続を進めることが可能となっています。 このページでは、書面で作成された添付情報を法務局に郵送又は持参する場合の、オンライン申請の流れを説明します。 なお、一般に相続は、法定相続による場
将来の相続税を考慮し、節税に繋がる「生前贈与」の活用が広く知られるようになりました。しかし、やり方を間違えれば、贈与が認められず結果的に多く税金を払うというケースにもなりかねません。本記事では、相続・事業承継を専門とする税理士法人ブライト相続の天満亮税理士、竹下祐史税理士が、相続税と贈与税について説明します。 生前贈与は「双方が合意」して初めて成立する 「子や孫たちに贈与をしてあげたいけど、税金がたくさんかかるんでしょう？」 お客様とお話をしていると、そんな声を耳にすることがあります。確かに、贈与する金額や、そのやり方によっては、贈与税という税金がかかってしまいます。 しかし、特例を活用するなどの工夫をすれば、必ずしも贈与税がかかるわけでもありませんし、仮に贈与税がかかってしまったとしても、将来の相続税のことを考えれば、結果的に節税に繋がる、ということもあります。 将来の相続税に備えて、贈
行政書士と司法書士の違い【まとめ】
「行政書士」と「司法書士」。どちらも「○○書士」というネーミングもあり、「名前の違いはわかるけど、何が違うの？」という質問をよく受けます。行政書士として仕事をしている人でこの質問をされたことがない人はいないのでは？！というほど、メジャーな質問ですが、あまりにも質問が多いので、行政書士と司法書士の違いについて比較してみることとしました。参考になれば幸いです！
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村上ゆういち@魔界の税理士 on X: "投資家「先生、今回は相続税の相談がありまして来ました。先月、祖父が亡くなってしまったんですが、その遺産整理していたらなんとビットコインが１００億円分あったんですわ！おそらく相続税はかかるでしょうが、それを払ったとしてもがっぽがっぽですわ。先生、税金の対応お願いします！」…"
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