投資種類の中で「REIT」という投資商品があります。 しかし、何となくはREITのことを知っていても、実はよく知らないという人もいると思います。 しかし、 REITは定期的に収益を上げることができ、かつ少額から投資できる商品なので、人によってはメリットが大きいです。 今回は、そんなREITについて、仕組みからメリット・デメリット。 そして、ほかの投資との違いも合わせて解説していきます。 目次 1.REITとは何か？ ☞REITの仕組み ・投資法人とは？ ・「運用会社」 ・「資産保管会社」 ・「事務受託会社」 ☞利益の出し方 2.REITのメリット・デメリット ☞REITのメリット ・少額で不動産投資ができる ・不動産の選定をプロに任せられる ・分散投資ができる ・流動性が高い ・分配金率が高い ☞REITのデメリットやリスク ・倒産リスクがある ・上場廃止リスク ・金利上昇リスクがある ・

派ッ！色・食・是・喰！ こんにちは、グルメ修行僧・東山です。 私が店主を務める、汁なし担々麺専門店「タンタンタイガー」には本当にグルメなお客様が多く、その中でも一際グルメだと崇拝しているお客様がおりまして・・・ その御方がある日、こんなツイートをしておりました。 僕の行きつけの回転寿司に「もり一」というチェーン店があるんですが、きょう初めて神保町本店に行ってみました。以前から船橋店と田端店にはかなりお世話になっているんですが、本店は初めて。相変わらず赤酢のシャリがうまい。ネタも本店特有のものがいろいろあってとっても楽しめた。— くっくる（Lo-Fi Club） (@kukkuru) 2017年6月3日 本店で感銘を受けたのは板前さん・ホールスタッフの女性の皆さんの気配り・オペレーション。本店ということもあり結構キャパのある店舗で実際かなり混雑していたのに、完璧なオペレーションの所為でたいへ

いつだったか、ネットで気になる練習方法を見つけまして。 oekakigakusyuu.blog97.fc2.com 上記の記事のポイントをざっくりと申しますと 「お、これは」という写真があったらスケッチする 出来ればペンで下描きなしで5分以内と決めて写真見ながら描く 写真そのままに描くというより自分の絵に変換しながら描く 写真に似せて描こうとしなくてもＯＫ という感じです。 この練習法の主旨としては「モチーフにする写真の情報を自分の中に入れ込む」的なことだと思います。 とりあえず 下描きなし 制限時間５分 消しゴム使用禁止 という縛りで今度描こうと思っているTWICEのツウィさんをモチーフにやってみました。 ・・・ 微妙だと思います。 いや、微妙どころかヘタすぎて吐きそう。 僕はこのモチーフの美しさ可愛さを自分の中に入れ込むことが出来ているのか疑問です。 じゃあ10回。いや、100回描いて

☆シャキッと爽やかアイスの爽に新フレーバーが登場しました シャキッと爽やか! お馴染みキャッチコピーの定番アイス。 爽の新商品の食レポになります。 先日、今まで食レポした爽の総集編をしました。 そこからは初めての食レポです。 ちなみに今日の食レポ。 2つ同時購入しています。 もう1つは、MOW(モウ)  宇治抹茶です。 こちらも昨日から発売中。 MOWも定番アイスですよね。 どちらを食レポするか凄く迷いました。 迷ったときは便利なツイッター。 ツイッターの投票機能を使用してアンケート取りました。 その結果が、若干ですけど、爽 冷凍ぶどうが票数が高かったです。 ということで、本日は爽 冷凍ぶどうを食レポします。 MOW(モウ) 宇治抹茶も後日の食レポしますのでお楽しみください。 それでは、食レポ前にまずは軽く今回の新商品の概要です。 爽 冷凍ぶどう。 昨日。6月12日(月)から発売中。 近所

どうも！ウィリスです！ 暇な時って、だいたい漫画読むか天体観測しとったんやけど、 最近は新たな選択肢が増えたんや！ それはな YouTube！ Hulu！ あ、それとAmazonプライムビデオ！ あと、NetflixとアベマTVやな 全部とりあえず、無料体験期間を使って見て いろいろ暇つぶしさせてもろたで！ これがまためっちゃ便利でおもしろい番組が多いんよぉ！ それと同時にさ 思うことがある テレビって不便でおもしろくない！ 今日は 動画配信サービとテレビを比較して思うことをだらだらと話していこうと思う まずな、テレビがあかん点をいくつか挙げたい！ いち、にぃ、さん、、、、　あ、３つくらいあるわ！ ①おもしろくない これはあくまで個人の意見やけど、テレビ番組がおもしろくない 俺がテレビで見る番組なんて 「アメトーク」と「マツコが出る番組」だけやで マツコデラックスがでとる番組はだいたいアタ

街に出かけたら、予定が狂って2時間ほど空いてしまった。暇を持てあましてウロウロしていると広場みたいなところに献血車がいて、スピーカーでがなっていた。 「献血にご協力ください！」「すべての血液型が不足しています！」などなど。 「通り過ぎていくあなたに呼びかけています！」みたいな、ちょっと刺激的な文句もあった。 献血でもしていくか、と思った。前から献血に興味があった。 定期的に行くという友人は何人かいる。自分は元々モヤシっ子で、今は平気だけど貧血になりやすい子供だったせいでどうも勇気が出なかった。普段は忙しくてスルーしてたのものある。時間もつぶせるし社会貢献になるし血液検査も一緒にしてくれるらしい、一石三鳥じゃんと思った。 看板を見たら、200mlと400mlがあるようだ。400は怖いけど200なら行けると思って受付に行った。ガラガラのテントの中で係の人が出迎えてくれた。 初めてですと言ったら

私は以前から安楽死推進派です。これは自分が安楽死で眠るように死にたいからです。 私は現在、働くこともできず、夫に養われてお金を出してもらって生きています。 だけどこれが心理的にけっこう苦しい。 早く自分で働けるようになりたいのですが、頻繁に体調を崩す身なのでなかなか難儀です。 普通に働ける身ではないから、せめて主婦業はがんばろうと、料理や弁当作りを頑張っていたのですが、先週の土曜日に疲れが高じてプッツンしてしまいました。 専業主婦すらもつとまらないほど自分は無能なのかと、ものすごく落ち込んでいます。 安楽死が法的に認められたなら、私はすぐに申し込みたいくらいには自分の無能ぷりに嫌気がさしています。 ■ 私は発達障害があるので、ストレスの処理が難しいです。 知らず知らずのうちにストレスを溜め込んでいて、それを処理できなかったらしい。 土曜日はいつも、朝起きてすぐ布団を干して、その布団にクリー

「台湾やシンガポールって、親日だよね」 「それに比べて中国と韓国は日本を嫌いすぎだよね」 こんなセリフを、ちょこちょこと聞くことがあります。 確かにテレビのニュースで目にすることのある、中国や韓国での反日デモ。個人レベルでは仲良くなれるけれど、やっぱり政治のレベルでは壁のあるように感じることがある印象です。 では、台湾やシンガポールは本当に親日なのでしょうか？ 初めてこのブログを読む方のために説明しておくと、私はシンガポール出身の日本とのダブル（ハーフ）です。父は日本人、母は中華系シンガポール人。 平成2年、1990年生まれの20代後半の若者（そろそろ厳しいかな……）です。 シンガポール、日本のどちらにも住んだ経験を持ち、なおかつどちらの国の人間としても振舞って来ました。2国で教育を受けた経験があり、それぞれに多くの友人がいます。 さて、シンガポール生まれの私がその上で、答えます。 「シン

免許は持っているが車の運転は免許取得以降ほとんどしていない。東京なので車が必要ないということもあるが、最大の理由は車に対して僕が頭で理解できないことが多々あるからである。 人間は理屈派と感覚派で分けられると思うのですが、僕は完全に理屈派なので理屈で理解できないことは気持ち悪くて敬遠しがちです。 例えば1〜10の作業がある仕事をしていて「おおきちさんは5の作業をやっておいてください」と割り振られた場合でも、1〜10の流れを把握した上で「はいはい、だから俺はココで5の作業をやる必要があるわけね。6のこの作業につなげるために俺がココをこうするのね！はいはいはいはい」って自分を納得させないと動けないめんどくさいタイプなんですよ。 車においては全く不可解なことが多く、教習所通って授業受けつつも「なぜ車のルールってこう分かりにくことばかりなんだ、、、絶対乗るものか、、、」とイライラしながら講習を受けて

46歳の永井秀樹は 人生の半分以上となる25年間をプロサッカー選手として過ごしてきた。 1992年、国士舘大学を中退してヴェルディ川崎に入ると、 1993年、1994年はリーグ優勝 1995年、福岡ブルックスでJリーグ昇格を決め、 1996年、清水エスパルスでヤマザキナビスコカップ優勝 1998年、横浜フリューゲルスで天皇杯優勝 2000年、横浜F・マリノスでステージ優勝 2001年、ヤマザキナビスコカップ優勝 2005年、FC琉球でJFL昇格 2007年、東京ヴェルディ1969でJ1昇格 2013年、FC琉球でJ3参加承認 そして2016年、東京ヴェルディで引退する。 1991年、バルセロナ五輪アジア最終予選で敗れた後は 残念ながら日本代表のシャツを着ることはなかった。 それでもこれだけのキャリアを誇る選手、 うれしかったことも、怒ったこともたくさんあったことだろう。 そう思って聞き始め

ロケットニュース24にこんなニュースがあがっていた。 初対面で好きな映画を聞かれても『時計じかけのオレンジ』と答えない方がいい理由 | ロケットニュース24 正直に言うが、心の浅ましい私の場合『時計じかけのオレンジ』と答えられたら、 「めんどくせえヤツだな」 と感じてしまう。時計じかけのオレンジと出た瞬間、「センスあるぶってんの？」「感性が磨かれてるアピール？」「芸術家気取り？」と判断してしまうのだ。 あははは。それはあるな〜 私の独断と偏見だが、初対面で好きな映画を出されたらこういうイメージがある。 ・「君の名は。」→ミーハー　or　お子ちゃまなのね ・「君の縄。」→まだ出てないだろう！ ・「ショーシャンクの空に」→良い映画なんだけど、みんな「良い良い」いう安牌作戦？ ・「タクシードライバー」→この作品が好き！　っていいたいだけでは ・「レ・ミゼラブル」→ベタな話がスキなのね ・「ラ・ラ

カルディ（KALDI)は女性を中心に人気なコーヒーと輸入食品のお店です。コーヒー豆の取り扱い数や、お酒、お菓子、おつまみになるようなものまで、取り揃えており、女性スタッフの対応も素晴らしいお店カルディ。そこで今回はカルディに行ったら必ず買っておきたいおすすめの商品を目的・好み別に紹介します。ぜひこれを読んでカルディを楽しんでみてください！ 以下の商品のカテゴリでカルディのおすすめ商品を紹介していきます！ 【カルディの定番商品】カルディといったらこれ！のおすすめ商品 【カルディのお菓子】女性におすすめのお菓子 【カルディーのコーヒー】カルディーの中でもおすすめのコーヒー 【カルディの紅茶】コーヒーが飲めない人にもおすすめ 【カルディの調味料】普通のスーパーでは売ってない調味料 【カルディのカレー】めっちゃ美味しいカレー 【カルディでオシャレな料理に挑戦】おすすめの食材 【カルディの定番商品】

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５年ほど前、コピーライターになったろうと、「宣伝会議コピーライター養成講座 専門コース 山本高史クラス」というものに通っていた。山本高史というのは、オリンパスのCMで宮﨑あおいが言っている「ココロとカラダ、にんげんのぜんぶ」というコピーをはじめ、コピーライター界ではスーパースター的な位置にいる御方だ（ちなみに糸井重里さんはレジェンド的な位置にいる）。広告業界には徒弟制みたいな文化があるとの情報を鵜呑みにした僕は、手当たり次第のコピー公募に応募していた頃にたまたま山本さんの名を冠した賞を頂いたことがあったり、あと大学が同じだったりという一方的な縁を感じて受講を決めた。 授業の内容はわりと淡白なものだった。課題が出て、提出して、山本さんが講評する。これを隔週で10回ほど繰り返す。講評は懇切丁寧なわけではなく、ダメなものはバッサリいかれる。ただそこはやはりスーパースターで、やたら的確にけなしてこ

リクルートグループ各社が提供するネットサービスを、IT・Webマーケティング領域の専門スキルで支えているリクルートテクノロジーズ。若手からベテランまで幅広い年齢層のメンバーが活躍する背景には、「子育てや家族のための時間を確保したい」「スキルアップのために時間をかけて勉強したい」といった個々の多様な働き方を支援するための、さまざまな制度があります。実際に制度をフルに活用して、多忙な中じっくり育児に取り組んだという、2人のエンジニアに話を聞きました。 （※この記事は、株式会社リクルートテクノロジーズ提供によるPR記事です） 今回お話を伺ったのは、専門役員であり、リクルートテクノロジーズ ITソリューション統括部 ビッグデータ部 ビックデータID・ポイント領域グループのグループマネジャーも兼務する西郷彰さんと、インフラソリューション1部 RLSインフラグループの前田和樹さん。仕事上のチームも立場

7月1日（水）、1日が1秒だけ長くなる「うるう秒」の調節が行われます。高精度の原子時計と地球の公転・自転に基づく時刻のずれを合わせるため、午前8時59分59秒と午前9時00分00秒の間に1秒を挿入。うるう秒は1972年7月1日から調整され、今回で26回目。前回の調整は2012年7月1日で、ちょうど3年ぶりです。 ▽ 質問4-3）「うるう秒」ってなに？ | 国立天文台(NAOJ) ▽ 2015年7月1日は1日が1秒長い！ | 国立研究開発法人 情報通信研究機構 かつて時刻を決める際には地球の公転・自転に基づく「天文時」が用いられていましたが、1958年からはより高精度な原子時計に基づいて決められるようになりました。原子時計によって1秒の長さが正確になった一方で、地球の不規則な公転・自転によるずれが発生。そのずれを0.9秒以内にするため、1972年から必要に応じて原子時計を1秒だけ調整する「う

世界最大のソーシャルネットワーキングサービス「Facebook」の誕生と急成長を描いた映画「ソーシャル・ネットワーク」。公開前から評判が高く、1月15日（土）の封切後も、好評を博しているようです。本記事では、同作品に対するネット上での感想や、より楽しむための情報を紹介します。 ■ Facebookを描いた映画「ソーシャル・ネットワーク」とは Facebookが世界的に広がりを見せる中で、CEOのマーク・ザッカーバーグ氏を中心にFacebookの拡大を描いた映画「ソーシャル・ネットワーク」は、公開前から「見たい」「気になる」とはてなブックマークでも注目を集めていました。また、第68回ゴールデン・グローブ賞では、6部門でノミネートされ、最優秀映画作品賞ドラマ部門など4部門で受賞しました。 ▽ http://www.socialnetwork-movie.jp/ ▽ http://www.you

かけっこ、徒競争、50メートル走――。あなたは “速く”走れなくて悲しい思いをしたことはありませんか？夏が終わり、やがてやってくる本格的な運動会シーズンの前に、子供から大人まで実践できる、“今より速く走るコツ”を紹介します。 ■速く走るための練習法 最初に、小学6年生の体育の授業に取り入れた結果、多くの子どもたちの50メートル走タイムが向上したという練習法を紹介します。 ▽ http://www.recreation.or.jp/kodomo/play/hint/run1.html まずはじめに練習するのが、短距離走の要ともいえるスタートダッシュ。あらゆるスタートダッシュを試してみて、左右どちらの足が反応しやすいか、キックしやすいかなどを研究します。 次に重要なのが、スタンディングスタートですばやくスタートできる姿勢を見つけること。立ち幅跳びや垂直跳びのようにヒザを曲げ、力強く飛び出る構え