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住宅・建設業界のライター歴8年の編集が主に執筆。必要とされる記事をわかりやすく執筆することを目指しています。 –家づくりはカタログ一括請求から始めよう!– 本文に入る前に、マイホームを考えているあなたに向けて重要なことをお伝えします。 マイホーム作りでまず初めにやらなければいけないこと、それは「住宅メーカー選び」です。 土地探しよりも、資金調達よりも、まず初めに住宅メーカーを探すことが大事。というのも、依頼する住宅メーカーに関して後悔する声が後を絶たないからです。 建てた後に後悔してしまわないように、初めの段階でメーカーの比較を十分に行っていきましょう。 「でも全国各地に無数にある住宅メーカーからどれを選べばいいかわからない」 という問題が出てきますよね。 そこで活用してほしいおすすめサービスが、東証一部上場のリクルートが運営するカタログ一括請求サービスです。 カタログ一括請求サービスを利
1.不動産業者(仲介業者)選びが何より重要! 家を売るために欠かせないのが、仲介をしてくれる不動産業者です。「それはわかっているけれど、どこに依頼すべきか」とお悩みではありませんか。 そのときは、一括査定サイトを利用するのが手っ取り早く、簡単です。一括査定サイトにある入力フォームにあなたの家に関する情報を入力すれば、その情報がいくつもの不動産業者に届き、あなたの家を取り扱いたいという業者が“挙手してくれるのです。 ⇒一括査定サイトはこちらから利用できます あなたご自身が一軒一軒不動産業者を回り、相談するという手間が省けます。 とはいえ、その中からどこを選ぶべきかは、次のポイントから検討してください。 1-1.その業者の「得意分野」を見分ける 一言で不動産業者といっても、 ・家の売却が得意 ・賃貸物件の斡旋に強い ・家の買い取り専門 など、それぞれに得意分野があります。 家を売るのであれば「
住宅ローンの審査に通らない驚きの理由とは?審査に落ちてしまう人の特徴 冒頭でもご紹介した通り、最近は住宅ローン審査に落ちる人が増えています。 その理由を簡単にまとめると次の2つになります。 消費者金融で手軽にお金を借りられるようになったため、無意識のうちに借金を抱えてしまっている人が増えた 正社員での終身雇用制度からフリーター、派遣社員という雇用形態に変化したため、年収や勤続年数が安定しなくなった。(但し、近年では派遣社員や契約社員という雇用形態が増えてきたため、金融機関も勤続年数や契約更新回数を考慮してくれる場合もある) このように、昔とは事情が変わっていたために、ローン審査に落ちる人が増えてきたのですね。しかし、ローン審査に一度落ちたからといって家や土地の購入を諦める必要はありません。 住宅ローンに通らない人の割合 住宅ローンの事前審査に通らない人は1割程度と言われています。 10人に
1.田舎暮らしのメリット 田舎へ移住することのメリットは、特に以下のようなポイントです。 1-1.同じ家賃・建築コストでも、より広く、良い住環境が手に入る 家賃や建築コストを大きく左右するのは、土地の値段です。例えば賃貸なら、板橋区で駅から徒歩10分圏内の3DKは8万円以上が相場です。駐車場を借りるならさらに金額は上乗せです。これを温泉で有名な別府市に置き換えると、5万円台で駐車場2台つき・庭つきの戸建てを借りられます。お子さんの足音や声が周囲に響かないよう気にしながら暮らすことを考えれば、田舎の戸建ても悪くない選択です。 1-2.食のコストが抑えられる 田舎の良さといえば、新鮮な旬のものが安く手に入ることも挙げられます。地のものが手に入る道の駅や農家直売所では、おいしく栄養価の高い食材を安価で販売しています。流通にかかる時間をほとんど要さないので、完熟の野菜・果実や取れたての魚なども手に
1.【ケース1】金利3%で3,000万円借りている―毎月の返済額をダウン 金利3%の住宅ローンを、1%の住宅ローンに借り換えできれば、返済総額を約900万円ダウンさせることができます。 ※借入額3,000万円・35年元利均等・ボーナス返済なし・月返済額11万5,455円・既に5年支払い済み・残債約2,738万円の条件で試算。 借入額2,740万円・30年元利均等・ボーナス返済なし・1%で借り換えできたとき、新しい住宅ローンでの総返済額は概ね3,173万円で、月々の支払いは約8万8,000円となります。 先の住宅ローンと合わせてトータル35年と支払い期間は変わりませんが、浮いた金額(約2万7,000円×30年分=約972万円)を貯蓄に回すなり、生活に回すなりができ、かなりの余裕が生まれます。 1-1.住信SBIネット銀行 諸費用が約80万円かかります。 【その他の特徴】 団体信用保険・8疾病
1.外壁塗装とは 外壁塗装といえば、家の美しさを保つと同時に、家を守るためとても重要なものです。あまり意識しない家の外側のことではありますが、まめなチェックが必要です。 1-1.そもそも外壁塗装はどんな工事? 家を建て引渡しが完了した時点では、家は「最高の状態」にあります。しかしながら、年月を経るにつれ、風雨や太陽光にさらされることで塗料が傷み始め、家のイメージを変えるだけでなく、雨水が下地を通過して浸入することで家を傷めることになります。 家の「美しさ」と「健康」を保つためのカバー役となるのが外壁塗装です。 1-2.外壁塗装しないまま放っておくと… 外壁塗装のし直しをせず、劣化するに任せてしまうと、単に家が古ぼけて見えるだけでなく、雨水や汚れが外壁を浸食してしまいます。金属外壁であればサビを、その他の外壁ならばひび割れを起こし、雨漏りの原因を作ってしまうことにつながります。1ミリ以下のご
希望を形にして下さる建築家さんと出逢いたい 予算 2000万以内 締切 あと2日 31坪の土地に店舗兼住宅を建築したいです。 予算内で希望を実現していただける建築家さんとの出逢いに期待しております。 【当方希望】 (1階) ・公道側に駐車スペース2台分 ・テイクアウト形式の店舗+厨房部分 ・厨房の隣に収納付き休憩室 (2階の間取り次第で子... 続きを読む 木造平屋90平米 二世帯住宅への改修 予算 2000万円 募集終了 お世話になっております。 古い木造平屋を全面改修して二世帯住宅にしたいと考えています。 築年数がかなり経過しているため、住宅設備や建具類などの内装だけでなく屋根のやりかえや外壁など、それなりに手を加える必要があるかさと考えております。 予算も建物の現況... 続きを読む
希望を形にして下さる建築家さんと出逢いたい 予算 2000万以内 募集終了 31坪の土地に店舗兼住宅を建築したいです。 予算内で希望を実現していただける建築家さんとの出逢いに期待しております。 【当方希望】 (1階) ・公道側に駐車スペース2台分 ・テイクアウト形式の店舗+厨房部分 ・厨房の隣に収納付き休憩室 (2階の間取り次第で子... 続きを読む 木造平屋90平米 二世帯住宅への改修 予算 2000万円 募集終了 お世話になっております。 古い木造平屋を全面改修して二世帯住宅にしたいと考えています。 築年数がかなり経過しているため、住宅設備や建具類などの内装だけでなく屋根のやりかえや外壁など、それなりに手を加える必要があるかさと考えております。 予算も建物の現況... 続きを読む
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