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自治会費年間10万円なんてケースも。家を買うなら事前に自治会費(町内会費)や自治会活動について確認しておこう 2024年2月28日 2024年3月1日 住まい 住宅ローン, 家を買う 家を買うとなると考えることは山程あります。 家の間取り、設備、ハウスメーカー、住宅ローン、外構、最寄り駅からの近さ、職場、学校、コンビニなどなど。。。 ですからなかなかそこまで頭が回らないという部分が大きいのですが、意外な盲点となる話があります。 自治会です。 これ地区によってかなり差があるんですよ。 事前のチェックは必須です。 今回は家を買う際の自治会について見ていきましょう。 自治会(町内会)とは自治会(地区によっては町内会という)とは一定の区域に住所を有する者の地縁に基づいて 形成された団体のことです。 イメージとしては以下の通り。 出典:総務省 自治会・町内会等とは 主な活動は上記のとおりです。 ただ
Amazonの配送料が無料になる3,500円に変更それでは今回の話を詳しく見ていきましょう。 2024年3月29日以降、通常配送の配送料が無料になる基準が2,000円から3,500円に変更されます。 2022年3月14日以降、沖縄県(離島などの一部エリアを除きます)のお客様にもお急ぎ便のご利用が可能となります。 2020年5月1日以降、お客様の購入される商品の組み合わせにより、通常配送の配送料に100円追加された配送料がかかる場合がございます。 出典:Amazon 配送料について 今まで2,000円分買えば無料だった配送料が、3,500円買わないと無料にならなくなるということです。 つまり、実質値上げですね。 配送料の金額なお、現在の通常配送の金額は以下の通り。
ソフトバンクグループ株式会社が社債の募集を開始します。 一時期のソフトバンクグループの社債と比較して金利が下がっていますが、国債などと比較してまだまだ高い金利となっていますね。 今回はソフトバンクグループの社債について見ていきます。 社債とはまずは社債とはなにかという点から説明しておきましょう。 社債とは会社が資金調達を目的として、投資家からの金銭の払込みと引き替えに発行する債券のことをいいます。 簡単にいえば企業の「借金」です。 個人投資家からの借り入れと思えばよいでしょう。 社債は普通社債、転換社債などいろいろな発行方法があります。 その内容によってルールも違いますが、一般的には高めの利率が定められており、その利息をもらいつつ、満期や繰上償還時に額面で償還(買い取り)されます。 つまり、期日になれば元本が返ってくる上に利息がもらえるのでその分がプラスというわけです。 ただし、デメリット
ひふみマイクロスコープproの投資先は小型株ひふみマイクロスコープproの投資先は小型株が中心となるとのこと。 具体的には下記のように小型株の成長企業を発掘する形ですね。 ・長期的な経済循環や経済構造の変化等を総合的に勘案しつつ、定性、定量の両方面から徹底的な調査・分析を行ないます。 ・長期的な将来価値に対してその時点での市場価値が割安と考えられ、かつ成長が期待できる小型株を長期的に選別投資します。 出典:レオス・キャピタルワークス 有価証券届出書より 出典:レオス・キャピタルワークス 有価証券届出書より もともとのひふみ投信のイメージに近いかもしれません。 つまり、原点回帰かな。 ひふみ投信は成績がよかったこともあり、テレビなどで紹介される、資金が集まるという好循環となりました。 しかし、その影響で中小型株だと影響が大きくなりすぎ、どんどん投資先が大きな企業となり成績も落ちたイメージで
昨年、家を新築しました。 早いもので入居して早9ヶ月が経とうとしています。 現状としては新居にはほぼ満足していますが、そういえばこの設備まったくつかってないやってのがちらほら・・・ 逆にこれ入れておけばよかったなってのも 今回は今後、注文住宅を建てる方のために反面教師として我が家の事例をご紹介しましょう。 全く使っていない、いらなかった設備まずは全く使っていない、いらなかった設備から見ていきましょう。 浴室乾燥機まず、全く使っていない、いらなかった設備の筆頭となるのは浴室乾燥機です。 お風呂場で洗濯物等を乾かすときに使う設備ですね。 賃貸マンションに住んでいたときは必須のよく使う設備でしたから、あまり考えずに入れていました。 ハウスメーカーが出してきた当初の見積もり段階から入っていましたしね。 しかし、新居ではドラム式洗濯機をいれています。 ドラム式洗濯機は予想以上に便利で洗濯から乾燥まで
楽天グループが驚きの株主優待変更。楽天モバイルを1年無料提供。しかし、罠も・・・ 2024年2月15日 2024年2月17日 株式投資 株主優待, 楽天モバイル このサイトでも何度かお伝えしていますが、楽天グループの業績が厳しくなっています。 楽天モバイルがかなり足を引っ張っており、2023年12月期の連結決算(国際会計基準)は、最終損益が3,394億円の赤字です。 5年連続の赤字というかなり厳しい状況です。 おかげで楽天経済圏の改悪が続いています。 そんな楽天グループが驚くべき株主優待を発表しましたのでご紹介しましょう。 楽天グループが無配化、株主優待の内容変更まず、今回の決算で楽天グループは株式を店頭登録した2000年12月期以来、23年ぶりに無配を発表しています。 つまり、配当金がなしということですね。 5年連続赤字なら当然といえば当然ですが・・・ さすがにそれだけではまずいと思った
楽天モバイルがRakuten最強プランの最強家族プログラムを発表 2024年2月14日 2024年2月14日 節税対策 格安SIM, 楽天モバイル, 通信 楽天経済圏が改悪続きになっている大きな理由は楽天モバイル事業だと言われています。 契約者は増えているもののまだ足を引っ張っている状況ですね。 そんな楽天モバイルの「楽天最強プラン(Rakuten最強プラン)」が更にパワーアップする発表がありましたのでご紹介しましょう。 最強家族プログラムです。 今回は楽天モバイルの最強家族プログラムについてみていきましょう。
令和5年分(令和6年申告)の確定申告から配当金の住民税申告不要制度が使えなくなったのをご存知でしょうか? ちょっと手間暇はかかっていましたが、少しオトクな裏技がだったのですが、それが封印されたんですよ。 今回はこの件を見ていきましょう。 住民税申告不要制度とはなんだったのか?まずは今回の話の前提として住民税申告不要制度とはどんな制度だったのかを簡単に解説しておきましょう。 上場している株の配当金を受け取った場合は通常、源泉徴収20.315%(所得税15.315%、住民税5%)が発生します。 特定口座で源泉徴収ありにしている方はその分がはじめから引かれてますので、確定申告は不要です。 ですが、その方の所得によっては確定申告をして「総合課税」を選択した方が安くなることもあるんですよ。 上場株式の配当金の計算方法は3パターンあります。 申告不要制度(源泉分離課税)まずは分離課税です。 分離課税と
防災用の非常用持出袋が売り切れ続出。でも100均等で揃えたら半額程度で済む件 2024年2月11日 2024年2月13日 節約技 災害 能登での大地震があったこともあり、非常用持出袋(防災バック)が売れまくっているそうです。 Amazon等のネット通販では軒並み売り切れとなっていますね。 しかし、ちょっと集めるのは大変ですがこれらとほぼ同じものを100円均一やドラックストアで揃えることができるんですよ。 今回は非常用持出袋を100均で揃えた話をみてきましょう。 売り切れ続出の非常用持出袋(防災バック)私も今回の能登の地震を受けて非常用持出袋(防災バック)を買おうかと探してみました。 しかし、同じように考えた方が多かったこと、Amazonで防災グッズなどのタイムセールがあったこともあり狙っていたものは売り切れ。 似たような商品も在庫切れとなってしまったいたのです。 そこで非常用持出袋(防災バ
先日、KDDIと三菱商事がコンビニ大手のローソンとの資本業務提携を発表しました。 この影響なのかローソンの株は大きく上がり、私も持っているKDDIの株などは下がっていました笑 個人的にはこの資本業務提携でpontaポイントの扱いとかがどうなるのが気になっています。 今回はそのあたりを考えて見ましょう。
補助金を受け取った場合の住宅ローン控除を受ける場合の手続きまず、こどもエコすまい、こどもみらい支援事業などの補助金を受け取った場合には住宅ローン控除の手続きが多少異なってきますのでご紹介しましょう。 なお、国の補助金であるこどもエコすまい、こどもみらい支援事業以外の市や県の補助金でも同様の手続きが必要です。 住宅借入金等特別控除額の計算明細書に記載が必要こちらはやり方は難しくありません。 住宅ローン控除を初回に受けるときに確定申告が必要で、「(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書」という書類を作成するのですが、その際にこどもエコすまいやこどもみらい支援事業でもらった金額を記入する必要があるのです。 具体的には「交付を受ける補助金等の額」欄にもらった補助金額を記載して購入金額から控除します。 100万円もらった方はそのまま100万円と記入します。 e-Tax(電子申告)も以前と比
eMAXIS インド株式インデックスはインド株式の Nifty50指数(配当込み)をベンチマークとした投資信託です。 Nifty50はNSE Indices Limitedが算出しているインド国立証券取引所に上場している50銘柄から構成される時価総額加重平均型の株価指数。 S&P500がアメリカを代表する500社の指数ですが、それのインド版みたいな感じですね。 まだインドは株式市場が成熟していないこともあり、50社だけなんですよ。 それでもインドは人口も増えており、今後大きく経済成長が予想されることから投資対象として注目され始めていますので注目度が高くなりそうです。 eMAXIS インド株式インデックスの手数料次に手数料を見ていきましょう 信託報酬率eMAXIS インド株式インデックスの実質的な信託報酬率は
つみたてNISA部分は「つみたて投資枠」とされ今まで年間40万円だったのが120万円まで可能となります。 ただし、生涯投資上限額1,800万円(うち成長投資枠は1,200万円まで)があり、そこまでが新しいNISAで投資ができる上限ということです。 新NISAの非課税枠復活(枠の再利用)の仕組み今までの一般NISAやつみたてNISAとの大きな違いに非課税枠が復活するという仕組みがあります。 枠の再利用ってことですね。 この点を勘違いしている方が多いようです。 ちょっとわかりにくい仕組みですが、金融庁では「簿価残高方式」と呼んでいるようです。 つまり、購入した時の買値(簿価)で非課税枠を管理してくれるってことですね。 そして売却したら買値に相当する金額が「売却した翌年」に復活します。 非課税枠復活(枠の再利用)の意味が出るのは最速で5年目以降前述のように売却した翌年に枠が復活するとの部分だけを
大前提:新NISAとはまずは、今回の話の大前提として新しいNISAの仕組みを見ておきましょう 新しいNISAの概要新しいNISAは以下のような仕組みです。 出典:金融庁 新しいNISA より ポイントとなるのはNISA制度の恒久化と非課税で投資できる金額も増えていることですね。 つみたてNISA部分は「つみたて投資枠」とされ今まで年間40万円だったのが120万円まで可能となります。 ただし、生涯投資上限額1,800万円(うち成長投資枠は1,200万円まで)があり、そこまでが新しいNISAで投資ができる上限ということです。 独特のデメリットもあるこれだけみるとかなりメリットがある制度に見えます。 しかし、NISA枠には独特のデメリットもあるんですよ。 損益通算ができないまずはNISA枠で取引した株の損益は、他の口座(一般口座や特定口座)と損益通算ができないということ。 損益通算とは、同一年分
マネックス証券のつみたてS&P500新ファンド発売記念キャンペーンに当選当選したのはマネックス証券の「つみたてS&P500新ファンド発売記念キャンペーン」です。 当時、S&P500の最安値を更新してマネックス証券の新しいNISAの目玉として登場したファンドの発売を記念したキャンペーンとなります、 応募した記憶もありませんでしたが、キャンペーン賞品が送られて来ましたので応募していたのでしょう笑 キャンペーン賞品送られてきたキャンペーン賞品はつみたてS&P500の運用会社であるブラックロックのロゴが入ったスマホスタンドです。 裏面には滑り止めがついていて安定する作りで、安物の質感ではありませんでした。 同様のものを買うと数千円はしそうなもんでしたね。 当選人数は300人。 応募者数はわかりませんが、それなりに当選確率が高い懸賞だったのかもしれません。 X(ツイッター)で検索しても当選したという
SBI証券ではVポイントやTポイントなどいくつかのポイントと連携ができ、貯めるポイントを選ぶ事ができます。 2023年12月18日からはPayPayポイントも連携が可能になっているんですよ。 そんなPayPayポイントとSBI証券の連携でキャンペーンが始まりましたのでご紹介しましょう。 【PayPayポイント】5%増量キャンペーンです。 SBI証券で【PayPayポイント】5%増量キャンペーンそれでは具体的に見ていきます。 簡単に言えばSBI証券でPayPayポイントをアカウント連携して、PayPayポイントをメインポイント設定をすると付与されるポイントが増畳されるというものです。 キャンペーン対象者キャンペーンの対象となるのは以下の2つの条件を満たす方です。
しかし、マネックスカードを発行している株式会社アプラスは新生銀行の子会社で、その新生銀行はマネックス証券とライバルのSBI証券と同じSBIHDが親会社というかなり歪な関係なんですよ。
政府が信用できないからNISAはやめておくという人はむしろ早めに満額埋めよう。 2024年1月30日 2024年2月1日 NISA インデックス投資, 老後資金 新しいNISAというかなり有利な制度が2024年からスタートしました。 しかし、まだまだ利用者は少ないとの話もあります。 利用しない人の話を聞くとずっと非課税とかありえない。 途中ではしご外すんでしょ?という意見の方をよく聞きます。 某タレントもそのようなことを仰ってましたね。 つまり、政府が信用できないってことです。 これは正直否定できません。 今までにないあまりにも有利な制度ですから、税収には間違えなく響きますしね。 今回はそんな政府が信用できない方の為に言いたいことを書いてみたいと思います。 政府が信用できないならむしろ早めに満額を埋めよう2024年から始まったNISAは従来からあった一般NISA+つみたてNISAを併用でき
NISA枠で株を買う際のデメリットを知っておこう。まず、今回の件を考える上で必要なのはNISAの仕組みの理解です。 新NISAの制度を簡単にまとめるとこんな感じです。 出典:金融庁 新しいNISA より 枠内であれば非課税で運用できる制度ってことですね。 これだけみると個別株も枠が余っているならそちらで買ったほうがよいと考える方が多いでしょう。 しかし、NISA枠で個別株を買うのにはデメリットもあるんですよ。 損益通算ができないまずはNISA枠で取引した株の損益は、他の口座(一般口座や特定口座)と損益通算ができないということ。 損益通算とは、同一年分の利益と損失を相殺できる制度です。 例えばA口座では100万円の利益。 B口座では20万円の損失がでていた場合に、確定申告すればAーBの利益で税金が計算されるようになるのです。 しかし、B口座の20万円の損失がNISA内の話だとそれは損益通算に
スマートキー(キーレスエントリーキー)を洗濯と乾燥をしたらどうなった洗濯をするときにポケットに洗濯してはいけないものが入っていた。って経験は多くの方があると思います。 今回は自動車のスマートキーを洗濯してしまったのです。 しかもうちはドラム式洗濯機。 乾燥までしてしまっています。 普通の鍵なら洗濯しても乾かしておけばまったく問題ないと思いますが、ハイテク機器のスマートキーです。 洗濯と乾燥後の状態洗濯と乾燥後も見た目は変わりませんでした。 ただし、触ってみるとドラム式の衝撃で(叩きつけて洗う)おかしくなったのかガタガタいう箇所があります。 慌てて車で使えるのかをテストしてみました。 通常はスマートキーを持っていればドアの取手を触っただけで鍵が開きますが、その機能がまったく動作しません。 普段は使わないスマートキーのボタンを押しても同じく反応がありません。 スマートキーの閉めるボタンを押すと
SBI・V・米国増配株式インデックス・ファンド(年4回決算型) 愛称:SBI・V・米国増配株式(分配重視型)SBI・iシェアーズ・米国総合債券インデックス・ファンド(年4回決算型) 愛称:サクっと米国総合債券(分配重視型)SBI・iシェアーズ・米国ハイイールド債券インデックス・ファンド(年4回決算型) 愛称:サクっと米国ハイイールド債(分配重視型)SBI・iシェアーズ・米国投資適格社債(1-5年)インデックス・ファンド(年4回決算型) 愛称:サクっと米国投資適格社債(1-5年)(分配重視型)
「フラット35」という住宅ローンの仕組みがあります。 特に家の購入を検討した方は一度は耳にしているでしょう。 そのフラット35で子育て支援の施策が導入される事になりました。 フラット35【子育てプラス】です。 今回はフラット35【子育てプラス】について解説していきましょう。 フラット35とは簡単に言えば・・・まず、前提となるフラット35について簡単に解説しておきましょう。 フラット35を簡単に言えば政府系金融機関の独立行政法人住宅金融支援機構が300以上の金融機関と提携して扱う「全期間固定金利型住宅ローン」のことです。 出典:独立行政法人住宅金融支援機構 初めての方へ より もともとは住宅金融公庫(住宅金融支援機構の前身)で直接扱っていたのですが、上記の仕組みになったことで多くの金融機関で扱うようになり、いろいろな種類やルールがあってかなりややこしいんですよ。 住宅金融支援機構とは住宅金融
2024年4月からかなり大きな問題が発生します。 それは建設業と物流業の残業上限規制がスタートというもの。 その業界で働く人はもちろん、それ以外にも大きく影響してきそうな残業規制について今回は解説していきます。 働き方改革の時間外労働の上限規制が猶予されていたそもそも働き方改革の一環として時間外労働の上限がスタートしたのは2019年4月(中小企業は2020年4月)からです。 しかし、建設業(工作物の建設の事業)と物流業(自動車運転の業務)と医師については業務の特性や取引慣行の課題があるとして5年間の猶予が与えられていたのです。 そこで2024年4月から建設業と物流業については時間外労働の上限規制がスタートすることになったのです。(医師も一部・・) 時間外労働の上限規制の内容もともと、労働時間は原則1週40時間、1日8時間(法定労働時間)以内の必要があると労働基準法で定められています。 それ
信託報酬率年0.1098%の全世界債券ファンド登場【SBI・iシェアーズ・全世界債券インデックス・ファンド(愛称:サクっと全世界債券)】 2024年1月19日 2024年1月21日 投資信託 SBI証券, 債券
「米株クーポン」とは、Alpaca社が提供する投資情報関連サービスで、サイト上で広告主からのクーポンが表示されたり、最新のAIを利用した独自の米国株式に関するランキングや、個別銘柄の特長などを要約した「Stock Tips」など、投資初心者から取引経験者まで幅広いお客さまに分かりやすい投資情報が閲覧できるサービスとなります。 出典:SBI証券 資産形成をもっと楽しく!Alpaca社提供の「米株クーポン」 主なポイントは以下となります。 クーポンが配信名前のとおりその人が興味持ちそうな商品やサービスの広告主が運営するeコマースサイトで利用できる割引券等のクーポンが配信されるとのこと。 また、SBI証券で保有の米国株式の残高をセクター別に確認できるようになり、そのセクターにあったクーポンが配信されることもあるそうです。 さらに条件を満たした方にはスペシャルキャンペーンに参加できる権利が付与され
長い間、話はありましたがなかなか実現しなかったビットコインのETF(上場投資信託)がようやく初承認されました。 これは暗号資産(仮想通貨)にとってかなり大きな話です。 今回はビットコインETFが初承認された話について解説していきましょう。 ビットコインETFが初承認の概要まずは今回の話の概要から見ておきましょう。 ビットコインETFとはビットコインETFとは、ビットコインに投資するETF(上場投資信託)で、ビットコインの価格に応じてETF価格が変動する金融商品です。 今までの暗号資産は暗号資産の取引所などで売買していましたが、それらとは違い、証券会社などを通じて株式、金、不動産、債券などに投資するETFと同様に売買できるようになります。 ビットコインETFのメリット個人的な考えですが、ビットコインがETFに承認されたことはかなり大きいと考えます。 大きなメリットがいくつもあるのです。 まず
NASDAQ100信託報酬最安更新。楽天・NASDAQ100-インデックス・ファンド(愛称:楽天・NASDAQ-100)誕生。 2024年1月13日 2024年1月15日 投資信託 インデックス投資, 楽天証券, 米国株
楽天証券のiDeCoに信託報酬最安ファンド2商品が追加へ。 2024年1月11日 2024年1月13日 iDeCo 楽天証券, 米国株, 老後資金 最近、新しいNISAに話題を持っていかれていることもあり、競争もあまり目立たなかった個人型確定拠出年金(iDeC/イデコ)に動きがありました。 楽天証券のiDeCoに信託報酬最安ファンド2商品が追加するというのです。 今まで楽天証券のiDeCoは悪くないけど、SBI証券、マネックス証券、松井証券と比較すると少し商品で劣っているかな?ってところがありましたがこれで一気に本命と考える人も出てきそうです。 今回は楽天証券のiDeCoの新商品について見ていきましょう。
TポイントとVポイントの統合の詳細が発表。カウントダウン祭も開催 2024年1月10日 2024年1月12日 ポイント Tポイント, キャンペーン
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