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2020年4月から「敷金」のルールが変わる。敷金返還義務、原状回復の負担割合が明確化 2020年1月12日 2023年12月26日 住まい 不動産, 敷金, 法律改正, 金融リテラシー 2020年4月1日から120年ぶりに民法が改正されます。 「契約や金銭の支払いに関するルールを定めた民法の規定(債権法)を見直す改正法案」です。 200近くの項目が見直されていますが、特に一般消費者に大きな影響があるのが「敷金」の話でしょう。 今まで揉めることが多かった敷金についてルールが明確に。 知ってるか知ってないかで大きな差がでるのが敷金のルールです。 今回はこの敷金ルール改正についてみていきます。 ※最近、新型コロナの影響もあるのか敷金トラブルが増えているという話もありますのでお気をつけください。 敷金とはまずは今回の前提となる「敷金」とはなにかについておさえておきましょう。 敷金とは保証金のような
個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)の統計データがでました。個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)の加入者がどんどん増加中ですがたくさんある投資先、どれに投資をしたらよいのかわからない方も多いかもしれません。 そんな中、個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)の統計資料が発表されました。これが結構衝撃の内容でしたので抜粋してご紹介したいと思います。 ※一部加筆修正しました。 最新の統計データまとめ記事はこちらを御覧ください。 運用商品の選択状況まずは運用商品はどれを選んでいるのかの運用商品の選択状況です。 出所:国民年金基金連合会 確定拠出年金統計資料(平成29年11月版)より 興味深いのは預貯金や保険の元本保証の商品を選んでいる方が半分以上いることですね。 直近の2017年3月現在でも預貯金38.6%、保険26%が選ばれています。 合計して64.6%となっています。 投資信託への投
月5000円からでOK。利回り30%の資産形成法【iDeCo】貯金よりもまず優先すべき理由 2023年9月12日 2023年9月18日 iDeCo インデックス投資, 利回り, 老後資金 日々の生活でなかなか貯金できない方、投資に回すお金なんてないって方も多いかもしれません。 しかし、なにより優先すべきと私が考えるのが個人型確定拠出年金、通称iDeCo(イデコ)です。 iDeCoは月に5,000円から始めることができますから貯金する余裕があるならそちらに回してもよいかもしれません。 ただし、後述するデメリットもありますのでそのあたりも考えてくださいね。 今回はそんな個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)についてあらためて考えてみていきます。 ※加筆修正を加えました。
確定拠出年金は8割の人が定期預金を選択している今回はもし、全額を8割が選択しているという定期預金などの元本確保型商品を選択した場合、どうなるかを考えて見たいと思います。 ※:加筆修正しました。 イデコの手数料無料とうたっているけど証券会社が増えているけど先日、SBI証券「個人型確定拠出年金iDeCo(イデコ)」が手数料を無条件でゼロにすると大々的に発表しました。 また、楽天証券 確定拠出年金も対抗して無条件で手数料ゼロとしました。 それに対抗するようにマネックス証券 iDeCo、松井証券のiDeCo、無条件で手数料ゼロで参入しています。 広告等では手数料ゼロを全面にうたっていたりもします。 そのため、iDeCoに関する諸経費が全て無料になるように勘違いしている人も多いようです。 しかし、それはSBI証券、楽天証券などの金融機関それぞれの取り分がゼロなだけです。 実はそれ以外に以下のお金がか
楽天証券がつみたてNISA取扱商品を発表これが圧倒的スケールでした。 今回はこの件を見ていきたいと思います。 SBI証券とゆうちょ銀行、野村證券はこちらを御覧ください。
日本最大の投資機関【GPIF(年金積立管理運用独立行政法人)】から投資を学ぼう 2018年8月15日 2021年6月2日 投資 GPIF, アセットアロケーション, ポートフォリオ 突然ですが、日本最大の投資機関をご存知でしょうか? 投資機関といってよいのかはわかりませんが、最も大きいのは国民年金や厚生年金を運用しているGPIF(年金積立管理運用独立行政法人)という団体です。 テレビのニュースや新聞などでは大きなマイナスが出た時には騒ぎますが、昨年のように大きな利益が出たときはちょろっとしかやりません。 そのためGPIFが国民年金や厚生年金を溶かしているそのため年金が厳しいと本気で思っている方が多くいると聞きます。 しかし、実際には長期的な目で見てもGPIFはそれなりによい成績を納めているのです。 下手な投資信託よりはよほど成績が良いです(笑) 今回はこのGPIF(年金積立管理運用独立行政
銀行が売る投資信託は地雷商品だった・・・いくつか資料がありますので順番にみていきましょう。 かなりひどい内容です。 銀行で投資信託を買った顧客の半数弱がマイナスまずは主要行等9行、地域銀行20行が販売した投資信託の顧客別損益別の比率を表した資料からみていきましょう。 半数強の顧客の運用損益率がプラスである一方、35%の顧客が-10%以上0%未満であるなど、半数弱の顧客の運用損益率がマイナスとなっています。 つまり、簡単に言えば半分近くの方は儲けようとして投資信託を買ったのにマイナスとなっているのです。 昨今の株高を考えてこんなにもマイナスが多いのが結構異常な状況といえるでしょう。 出所:金融庁「投資信託の販売会社における比較可能な共通KPIを用いた分析」 顧客の7割近くがマイナスの銀行も・・・次にこちらは運用損益率0以上の顧客割合別の販売会社数(銀行数)です。 各販売会社について、運用損益
【プロスペクト理論】株式投資やFXで勝てない人が多い最大の理由はこれだった 2019年8月12日 2022年4月22日 投資 サンクコスト, プロスペクト理論, 行動経済学 先日、読者様から「プロスペクト理論について詳しく教えてください」とメッセージをいただきました。 「プロスペクト理論」ってあまり聞いたことがない方もおおいかもしれません。 しかし実はプロスペクト理論は行動経済学最大の成果とも言われるもので、2002年にはダニエル・カーネマンがノーベル経済学賞を受賞した権威ある理論だったりします。 このサイトでも行動経済学については何度か書いていますし、プロスペクト理論についても何度か触れていますが、よく考えたらその詳しい説明していなかったな・・・と反省を込めて今回はプロスペクト理論について詳しく見ていきたいと思います。 プロスペクト理論や行動経済学について勉強されたい方は下記の本がおすす
【SBI証券】個人型確定拠出年(iDeCo)で新プラン(セレクトプラン)。一気に最強へ 2018年9月27日 2021年8月17日 iDeCo 35本制限, SBI証券 35本制限により後発の証券会社と比較すると不利になっていたSBI証券の個人型確定拠出年金(iDeCo)ですが、起死回生の手段に出て来ました。 それが新プランを作ることです。これは予想外。 これによりまた個人型確定拠出年金(iDeCo)の最強はSBI証券と言っても良い状況になりましたね。 今回はSBI証券の個人型確定拠出年金(iDeCo)の新プランについて見ていきましょう。 ※消費税増税に伴い信託報酬率等を修正しました SBI証券の個人型確定拠出年金(iDeCo)新プラン(セレクトプラン)の概要まずは今回の新プランの概要から見ていきましょう。 新プラン(セレクトプラン)と旧プラン(オリジナルプラン)の二本立てに2005年から
ジュニアNISAの週間買付金額、出来高とも1位はなんと「日本たばこ産業(JT)」。本当にそれでいいのかJTを分析してみた 2018年9月5日 2020年3月26日 NISA JT, ジュニアNISA 8月最終週のSBI証券ジュニアNISAのランキングがなんとも微妙な事になっています。週間買付金額の1位が先週に続いて日本たばこ産業(JT)。また、週間出来高ランキングも日本たばこ産業(JT)が1位になりました。それにより保有残高ランキングでも日本たばこ産業(JT)は5位まで浮上しています。(1位はすかいらーくホールディングス) 私自身がたばこ嫌いなのもありますし、ジュニアNISAという未成年口座という性質上それでいいのか・・・と思うところもあります。今回は日本たばこ産業(JT)について考えていきます。 なお、今回の記事はたばこ嫌いな私の偏見も入っているでしょうからたばこ(JT)好きの人はここで
株式投資やFXなどを本格的に始めたい方におすすめ本5選 2018年8月6日 2020年5月14日 投資 FX, 勉強, 投資格言, 株本 学生さんは夏休みに入りました。 また、社会人の方もお盆休みなどで休みを取られる方も多いと思います。 休みの間に外は暑いですし、エアコンの効いた部屋で株式投資やFXの勉強を始めたい方もみえるでしょう。 株式投資やFXなどはやはり実践が大事ですが、どうしても勉強代(損失)も高くつくものです。 そこで今回は株式投資やFXなどを本格的に始めたい方に向けておすすめ本をご紹介したいと思います。 私はかなりの数の投資本を読んでいます。 半分くらいは引っ越しの際に売却したり、自炊してPDF化(電子書籍化)しましたが、それでも家の本棚は下手な本屋や図書館よりも投資本が充実しています。 今回はそんな私がたくさんの投資本の中から投資を本格的に学びたい方にぜひ読んでほしい本を5
外れても無料また宝くじと大きく違う点として参加にお金がかからないことがあります。 宝くじは1枚300円程度の投資が必要となりますが、IPO投資の場合には抽選にはずれれば掛かるお金はありません。 もちろん当選した場合その株を買うお金は必要になりますけどね。 (また、証券会社によってはあらかじめその株を買えるだけのお金を入れておかないと抽選に参加できないところもあります) つまり、IPO投資は無料で宝くじが買えるようになるようなものなのです。 IPO投資のデメリットIPO投資もいいことばかりではありません。 もちろんデメリットもありますのでその点はしっかりおさえておきましょう。 なかなか当たらない当然儲かる確率が高いわけですからみんながほしいわけです。 しかし、公開される株数には限りがありますので争奪戦となります。 買えるかどうかは基本的に抽選です。(証券会社の上顧客はそうでもないケースもあり
大安以外にもある縁起の良い(開運日)といわれる日私も縁起を担ぐ派で積み立て投資をする場合などには縁起の良い日に買うようにしています。 また、IPOの抽選申し込みをする際にも縁起の良い日に応募していますね。 効果のほどはわかりませんが縁起担ぐ方はぜひ参考にしてくださいね。 もちろん結婚式や開業、銀行口座開設などなにかしらの縁起を担がれる方も参考にどうぞ。 株式投資や開業なんかをするには一粒万倍日や天赦日、寅の日、巳の日あたりが良さそうですね。 結婚などは一粒万倍日、天赦日、母倉日辺りが良さそう。 一粒万倍日(いちりゅうまんばいび)一粒万倍日いちりゅうまんばいび、いちりゅうまんばいにち)は、選日の1つである。単に万倍とも言う。 「一粒万倍」とは、一粒の籾(もみ)が万倍にも実る稲穂になるという意味である。一粒万倍日は何事を始めるにも良い日とされ、特に仕事始め、開店、種まき、お金を出すことに吉であ
住信SBIネット銀行がプレミアムサービス開始。加入すべきか否かを考えてみる 2018年6月18日 2021年7月19日 投資 SBI証券, ネット銀行, 住信SBIネット銀行 ネット銀行の大手である住信SBIネット銀行が6月からプレミアムサービスを開始します。 これはあまり他の銀行にないおもしろいサービスですがちょっと複雑で加入すべきなのかしないほうがよいのか迷われている方も多いでしょう。 今回はこの住信SBIネット銀行のプレミアムサービスのサービス概要、メリット、デメリット加入すべきか否かについて考えてみたいと思います。 ※2019年9月30日(月)10:00をもちまして、「プレミアムサービス」を一旦終了しております。 住信SBIネット銀行のプレミアムサービスとは?プレミアムサービスは、住信SBIネット銀行の口座を持っている個人が対象となった有料サービスです。 日々の取引の参考となる金融
金融庁が顧客本位の販売をしているのかをわかりやすくするため、投資信託を販売する銀行・証券会社に対して比較可能な共通KPIと考えられる3つの指標を公表することを求めています。それに応じた形で先日はネット証券大手4社が投資信託の統計情報を発表。それに続いてメガバンクなど銀行もぞくぞく共通KPIやそれに付随したデータを出し始めました。 今回はそのうち三菱UFJ銀行が発表データについて詳しく見ていきます。 三菱UFJ銀行の投資信託販売についての統計資料先日のネット証券大手4社に続きメガバンク等の銀行も共通KPI等のデータを発表しました。これは金融庁が2018年6月に公表した「投資信託の販売会社における比較可能な共通KPI」に基づいたものになります。三菱UFJ銀行はそれ以外にも様々な資料を出していますね。今回はその資料を読み解いて行きます。 【三菱UFJ銀行】投資信託保有者のプラス割合58%まずは共
日本人は欧米各国と比べてかなりお金の知識が不足していると言われています。 そんな中、日本証券業協会が“人生100年時代”を見据えて、これからのお金との向き合い方や証券投資について学び、考えてもらうことを目的として、東京大学教養学部教養教育高度化機構ブランドデザインスタジオとのコラボレーションによる取り組み『100年大学 お金のこと学部』を2018年8月1日より実施することになりました。 お金のことを学ぶ機会は日本であまりありませんからよい取り組みですね。 それを記念して自分のお金のセンスがわかる「お金のセンス」配信開始しました。 今回はこの『100年大学 お金のこと学部』と「お金のセンス」について見ていきます。 100年大学 お金のこと学部とは100年大学 お金のこと学部についてあまり具体的なものはまだでてきていませんが下記のような取り組みのようです。 より多くの方々にお金や証券投資と向き
株や為替が大きく動いています。いくつか要因がありますが、特に大きなものがアメリカの中央銀行にあたるFRBが利下げに踏み切ったことです。政策金利を0.25%引き下げたのです。政策金利の動向は株、債券、為替にかなり大きな[…] 金利と株価の関係まずは金利が上がるとなぜ株価が下がるのかを考えていきましょう。 大きな理由としては企業要因と投資家要因があります。 2つの理由に分けて考えてみましょう 企業要因まず企業側の話です。 これは簡単です。 会社は新規事業に必要な資金のために借入などを行いますが、その際に金利が上昇すればそれだけ利息を支払う必要がありますからその影響で業績が悪化します。 また、業績の悪化や利息が高いとなれば会社はそもそもの設備投資を抑制するようになったり、消費者も金利が上がればローンを組んだりすることを抑制するようになりますから家や車などが売れにくくなるのです。 そうなれば社会全
消費税増税まであと1年と少し。増税前の駆け込みで買って良いもの悪いもの 2018年7月10日 2020年3月30日 節約技 消費税増税, 軽減税率 2019年10月の消費税の増税&軽減税率の導入まであと1年と少しとなりました。 8%だった消費税が10%になります。 2%だけですからそれほどそれほど影響がなさそうですが、車など大きな買い物をする場合にはとても大きな影響になります。 例えば500万円の車を買う場合、今までなら40万円の消費税でした。 それが増税後には50万円の消費税となります。 差額10万円。 大きいですね。 家などさらに大きな買い物だとさらに大きな差となります。 じゃあ増税前に買えばよいのかと一概にはそうといえないケースもあります。 今回は消費税増税で考えられる「駆け込みで買って良いもの、悪いもの」について見ていきましょう。 ※正式に2019年10月から消費税を上げるとの宣言
銀行振込が反映される時間、営業時間、給料振込時間、リアルタイム送金ができる銀行をおさえておこう。 2020年6月1日 2022年3月27日 お金 ネット通販, ネット銀行, 裏技 商売やネットオークションなどの個人間取引をしていると、相手方から「振込したよ」と連絡があったのに銀行で通帳記帳したり、ネットバンキングで見ても振込が確認できないというトラブルはよくあります。 私も何度か経験したことがありますね。 これは振込先の銀行と振込元の銀行のタイムラグによるものです。 また、給料の振込も銀行によって給時間が違ったりもするのです。 そんなトラブルを回避するためにも銀行振込が相手の銀行口座に反映される時間をおさえておきたいものです。 最近はリアルタイム送金ができる銀行も増えてきました。 今回はそんな銀行振り込みについて考えてみたいと思います。 ※追記:2018年10月9日に全銀ネットが24時間3
ふるさと納税を巡って総務省と戦う姿勢を示してきた大阪府泉佐野市がまた面白い策に打って出てきました。 なんと【閉店キャンペーン】と題して100億円還元で通常の返礼品に加えてアマゾンギフト券を付けてくれるというのです。ただでさえお得な泉佐[…] 楽天ふるさと納税で泉佐野市の一部返礼品掲載取りやめの概要 それではまず今回楽天ふるさと納税で泉佐野市の一部返礼品掲載取りやめとなる概要を見ていきましょう。ちなみに具体的な掲載取りやめの理由についてはどこにも記載がありません。 掲載取りやめの対象返礼品 掲載取りやめとなる返礼品は以下のとおりとなります。泉佐野市で人気となっている返礼品の大部分といってもよいかもしれません。。。 ビール系飲料 全般(ビール、発泡酒、第三のビール等) 缶チューハイ 全般 清涼飲料水 全般(コカコーラ製品等) お肉 全般(牛肉、豚肉、鶏肉等) フルーツ 全般 その他、楽天の掲載
独身の日で考えたい「おひとりさま」のライフプラン 2018年11月12日 2019年4月17日 社会保険 独身, 結婚, 離婚 昨日11月11日は中国で「独身の日」として大注目のセール日です。昨日はアリババだけで3兆円を超える売上を記録しました。日本でもヤフーショッピングやヤフオクが「いい買い物の日」、楽天市場が「おひとりさまDAY」としてセールを企画してましたね。どれもかなりお得なポイントバックなどを付与してましたので今後はセール定番の日になりそうな予感があります。ちなみに私もアリエクスプレス、ヤフーショッピング、楽天市場でそれぞれ注文しました(笑) そんなセール日としてばかり注目されていますが、これだけ盛り上がるのは中国で独身の人がかなり多くなっているからとも言われています。これは中国だけに限ったことではなく日本でも同様のことが起こっているのです。 おひとりさま(独身の人)はどれくらい
月末退職だと2ヶ月分の社会保険料が天引き。転職を考えるなら「退職日」と「社会保険」の関係を押さえておこう。 2018年9月20日 2021年6月1日 社会保険 失業保険, 転職, 退職 最近、慢性的な人手不足から転職市場が活気づいています。 私もだいぶ前に転職活動していたときに登録した複数の転職エージェントから毎日のように求人が送られてきます。会社勤めをする気はないと断っているのに送ってくるのはそれだけ応募がなくて困っているんでしょうね。(最近は迷惑メール行きにしてます) また、おそらく転職エージェント経由で情報が出ていると思われるヘッドハンティングの会社から電話が直接掛かってくることもあります。(個人情報保護法とは・・・) このように転職活動していない人にすら仕事のお誘いがあるくらい市場が活気づいているとも言えます。 そんな状況ですから転職を考えている方も多いと思いますが、ちょっと待って
新型のiPhoneが発表されましたね。私も使っているiPhone7の電池消耗がやばくなってきたのと性能面でちょっと不満が出てきたので買い換えようと思います。 新しいiPhoneがでたといっても一番安いiPhoneXRでも84,800円(税別)〜とそれなりに高い買い物ですし、最近は目新しい機能もそれほどつかなくなってきましたのでなかなか買い換えに敷居は高い方も多いでしょう。 今回はそんな方のために少しでも新型iPhoneを安く買う方法を考えて見たいきます。 スマホを買うときは通信費と本体代トータルを比較しようまずスマートフォンを買うときに考えたいのは通信費も含めた総額で考える必要があることです。多少本体が安くても通信費で損をするケースが出てきます。 トータルで考えることが重要なのです。 SIMフリー端末購入で格安SIMを利用そこでおすすめがSIMフリーの端末を買って格安SIMを使い月々料金を
ゆうちょ銀行がiDeCo(個人型確定拠出年金)の手数料値下げを発表今まで月額370円だったのに対して7月1日からは255円と大幅値下げとなります。 年額にすると1,380円安くなります。 対象者「ゆうちょAプラン」に既に加入している、または今後加入される全てのお客さま 引き下げ適用日2017年7月1日(土)から (期間限定のキャンペーンではございません)
ひふみ投信が共通KPIを公表。銀行やネット証券の平均を圧倒的に凌駕。 2018年9月22日 2019年4月17日 投資信託 ひふみ投信 金融庁が金融事業者を客観的に評価できるようにするための成果指標(比較可能な共通KPI)を公表を求めたことで各社がその結果を続々発表しています。 なかでも衝撃的だったのが三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行といった大手銀行の発表。ほとんどの銀行が自社の儲けばかりを追求して顧客のことを考えずに投資信託を売っていたことが明るみになってきたのです。簡単に言えば自社は儲かるけど顧客は儲かりそうもないクズ商品を情報弱者に売りつけていたということになります。 基本的に自分たちで投資商品を決めるネット証券大手4社のそれと比較してその差は明らかなんですよね。 特に手数料がバカ高いファンドラップなんてのはひどいものです。 今回はそんな共通KPIを現在一番人気と
個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)の年末調整書類の書き方、いくら戻る?【小規模企業共済等掛金払込証明書】 2023年10月11日 2023年10月13日 iDeCo SBI証券, 年末調整 急に寒くなってきましたね。寒くなってくるとやってくるのが年末調整です。 めんどくさいな・・・って思う方も多いかもしれません。 しかし税金が戻ってくる方が多いでしょうからちゃんとやってきましょう。 ※加筆修正を加えました。 今年から個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)を始めた方も多いと思います。 そのため、個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)の調整で手続きどうしたらいいのかわからない方も多いでしょう。 今回はそんな方のために個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)の年末調整のやり方や戻ってくるお金について見ていきたいと思います。 個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)の年末調整のやりかたま
お金持ちになりたいなら行動経済学を学ぼう。行動経済学おすすめ本5選 2018年4月18日 2021年5月31日 お金 ナッジ, 現在志向バイアス, 行動経済学 行動経済学ってあまり聞き慣れないと思いますが、お金を考える上でとても重要な理論になります。 これを知っているだけでお金持ちになる第一歩が開かれたといっても過言ではないです。 行動経済学の歴史は浅く2002年にダニエル・カーネマン教授、バーノン・スミス教授が行動経済学がノーベル経済学賞を受賞したころから知名度が上がり始め、2008年にイグ・ノーベル賞をダン・アリエリー教授が受賞したことでようやく日の目を見ることになります。(TEDで有名になりました。) 最近では、昨年2017年にノーベル経済学賞をリチャード・セイラー教授が行動経済学で受賞して話題になりましたね。 個人的にもダン・アリエリー教授のTEDを見てから行動経済学を学びました。
同じように給料をもらっていても「給料日まであと○○円で過ごさねば・・・」といったギリギリで生活している人がいると思えば、しっかりお金を貯めている人がいます。 この違いはなにでしょうか? 実はお金がない人には共通点があります。 今回はそんな共通点をみつつ、その改善ポイントも考えて見たいと思います。 ※加筆修正を加えました お金がない人の共通点3選それではお金がない人の共通点をみていきたいと思います。 共通点はたくさんありますが、今回はとくにその傾向が強い3つをご紹介していきます。 何に使っているのかを把握していないまず、お金がない人にかなりの確率で当てはまるのがこちらです。 お金の収支の把握ができていないということです。 自分がどれだけなににお金を使っているのかわからなければ改善しようもありませんよね。 大抵の方は自分が想像しているよりも無駄なお金を使っているものです。 まずは家計簿なりを付
国民年金の免除や未納があっても個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)に入れるのか? 2020年6月1日 2021年8月17日 iDeCo 老後資金, 金融リテラシー 先日、今回のブログタイトルとなっている「国民年金の免除や未納があっても個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)に入れるのか?」というご質問がありました。その方は大学生のころに国民年金の未納があったようで、現在までそのまま放置しているそう。 個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)は2017年から、法改正により加入範囲が拡大されました。これまでの加入対象者に加えて、企業年金加入者、公務員共済等加入者、国民年金の第3号被保険者(専業主婦等)の方も、基本的には個人型確定拠出年金(iDeCo/イデコ)に加入することができるようになりました。つまり、ほんとんどの方は加入できるのですが、ちょっとややこしいルールもあります。 今回は個人型
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