不動産投資は、「株やFXよりもリスクが少ない」「毎日相場をチェックしなくてもいい」と言われても、物件価格が数千万円規模になることが多いです。リスクや対処法が分からず失敗することを考えるのではないでしょうか。 その為、不動産投資が良いものだと分かっていても、不動産投資はやめとけと言われると踏み切れない人は多いのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産投資で失敗しないために必ず守っておきたい5つの鉄則をお伝えします。 1. ニーズやターゲットを見誤らない 購入した不動産投資物件のエリアに本当に住んでくれるターゲットがいるのか、自分の所有する物件はターゲットのニーズを満たすものなのかと考えるのはマーケティングの基本中の基本ですが、最近、こんな失敗談が増えています。 一人暮らしの若い人が少ないエリアに、土地持ちの人を勧誘してアパートを乱立させた結果、誰も住まず大家に建築費の負担だけが残る、という