REIT八方塞がり：日経ビジネスオンライン

東京・渋谷。駅前の喧噪を抜け、路地を一歩折れると、住宅街の一角に奇妙なマンションがある。昨年夏に完成したが、入り口は固く閉ざされたまま立ち入り禁止の柵が周囲を覆う。 このマンション、もともとは昨年10月に民事再生法の適用を申請し、先頃、米大手投資ファンドのローンスターがスポンサーに決まったREIT（不動産投資信託）投資法人、ニューシティ・レジデンスへの売却を見込んでいた物件だった。高級賃貸マンションとして外国人などの利用を当て込んでいたが、肝心の買い手が破綻。今も野ざらしになっている。 2012年までに4700億円 REITの残した爪跡とも言える、これらの未入居、未完成物件は、都心では珍しい光景ではなくなりつつある。 2007年5月をピークに下落傾向を強めるREIT市場に、歯止めがかかる気配がない。東証REIT指数は4月6日時点で838.85と、2007年5月のピーク時から約7割下落した。

[topics2009]

東京高等裁判所 平成19年(行コ)第316号 建築確認処分取消等請求控訴事件 平成20年7月9日判決

[anhelo]

東証REIT指数は4月6日時点で838.85と、2007年5月のピーク時から約7割下落。投資法人債の2012年末までの償還額総額4711億円。未入居、未完成物件は、都心では珍しい光景でなくなりつつある

[ranobe]

投資法人債が償還できなくてREITが天に召還されるでござる、の巻

[ya--mada]

投資法人債なんてのもあるんだ。むちゃくちゃやの。そんなん債権にならんくて、ぁ、債券か。調子イイ時しか相手にしてもらえないって立場は哀しいな。

[fujikumo]

<今年下期以降に続々と償還を迎える「投資法人債」だ。投資法人債は、投資法人の資金調達名目で発行される債券で、株式会社の普通社債とほぼ等しい…2012年末までの償還額は総額4711億円に上る>

[jt_noSke]

REITはここが踏ん張り-と゛きやな

[georgew]

再編か、破綻か――。今年下半期からの法人債の償還期限までには、金融庁を含め、何らかの決断を迫られそうだ > これほどの天国から地獄への突き落とし加減は見たことがない。

[SyncHack]

投資法人債の償還、近し。