中古マンション、瞬間蒸発：日経ビジネスオンライン

「出せば右から左に売れていく」――。首都圏の中古マンション市場が過熱している。2007年の建築基準法改正で、新築マンションの着工が激減した影響が顕在化してきた。経済的な理由や価値観の変化で、中古を選ぶ消費者も増加。人気に拍車をかけている。 「いや～、本当に申し訳ありません。あの後、別のお客様がお申し込みになられまして…」 今年1月中旬の日曜日。携帯電話を取ると、仲介会社の担当者の申し訳なさそうな声が響いた。東京都内で中古マンションを探す真田隆さん（32歳、仮名）。結婚を機に、賃貸マンション暮らしをやめ、マイホームを手に入れようと昨年の暮れから物件探しを始めた。「無理をして高い新築を買うよりも、中古マンションで十分」と考え、物件探しを続けていた。 だが、ここ数カ月、彼は中古マンションの“買い負け”が続いている。 希少物件は買いが殺到 仲介会社が断ってきたのは、目黒区・武蔵小山の物件だった。長

[toriaezu]

目黒区あたりは新築中古関係なく人気必至だと思われ／新築着工激減→中古増加、の次の動きはどうなるかなあ。賃貸の安売り、とかかな。

[niigata616]

「出せば右から左に売れていく」。ある仲介会社の担当者は今の中古マンション市場をこう評した。細かく検討する間もなく物件が売れていく現実を目の当たりにした真田さんには、決して大げさな表現とは思えない。金融

[yosh0419]

あちゃー，考えることは皆同じか．今即時に動けなければ条件のいい物件はどんどん売り切れてしまうのか

[nextworker]

それにしても天国と地獄を繰り返す業界だなぁ

[washburn1975]

『神の灯』的な話かと思ったら違った。

[nobusue]

中古マンション、瞬間蒸発

[julajp]

少子化で市場規模自体が縮小新築物件購買層も減少。そしてベビーブーマーが徐々に減少していく頃になると、不動産のだぶつきなんてになるのかな。