なぜ賃貸物件には軽量鉄骨造や木造が多いのか

1． モノを持たない生活について病的に考えてみた（2010-06-11） itochanのブックマーク / 2010年6月11日 家具付賃貸という概念は、あるいは物件は、日本にはない。 レオパレスは家具付き賃貸の成功例だと思う。大学生や新社会人に人気。私の弟なんか、今では私より年収が多いのに、学生時代からレオパレスの家具付きワンルームを渡り歩いて暮らしている。考えることが少なくていいよ、という。とりあえず、耳栓とかイヤホンとかがあれば、とくに不自由はないそうだ。 電話しても不在のことが多いので、もしかすると、ふだんは他の家で暮らしているのかもしれないけど。 2． 以前の部屋を契約更改したときに大家さんから伺った話を少し。ただ、何の証明も裏付けもない話だから、不動産の素人である私の創作だと思っていただいてもよい。約半年も前のことだし、聞き手の私の勘違いも含まれていると思う。文責は全て私が負う

[choro23]

賃貸住宅は、立地、家賃、築年数、間取り、おまけで勝負しようとする。防音などの品質は二の次。敷金礼金でコストを調節。典型例がレオパレス。

[R2M]

そういや住宅金融公庫の融資基準に遮音性能の項目があると先日見聞きした記憶が。それを見習って新築のアパートからLL(軽量衝撃音)、LH(重量衝撃音)の遮音性能を記載するように義務付けするとかどうでしょ？

[usadamasa]

[for:@twitter]一人暮らしの人は借りた当時のことを思い出してみると確かに、と納得できると思う。自分も住んでみるまで鉄骨だと意識してなかったし。都内に引っ越すときはどうするんだろうなぁ。

[nokiaworlder]

まず消費者が賢くならなければならないのね。。。

[moet-bois]

お金のない音楽家のために「お互い様物件」というのがありまして、木造に住んでたけどまあまあうるさかったなあ…

[Louis]

「耳栓とかイヤホンとかがあれば、とくに不自由はないそうだ」レオパレスに対する強烈な皮肉！

[hmmm]

研究者の評価みたいな話か。

[uunfo]

「賃貸物件」「分譲物件」という言葉がある時点でもうなんだかね。/鉄骨造りで騒音に悩まされないっていうのは十分借り手へのアピールになると思うんだけどね。/家はいつかは買うものっていう考えがあったからかな。

[tangkai-hati]

オーナーが、不要となったときに壊しやすいから.... なんてことはないのかな？

[mfigure]

目先の事しか考えないユーザーが自分の首を絞める様は、全ての商品に通じる。

[nekoluna]

ということはRC造を選んで借りれば市場で人気が無い分実質的な価値より比較的安価に入れるってことですねウハー

[paradichlorobenzene]

マンション買う層は単身者よりも家族連れが多い。隣や上下階が子連れ、夫婦にあたる可能性を考えると遮音性を考えるのは当然じゃないだろうか。賃貸と違って煩くても気軽に引っ越せないし

[REV]

建築基準法が無ければ、まず安全から値引かれる気が。労働基準法（ｒｙ

[kennak]

少なくとも日本の賃貸物件の品質（とくに防音・防振）は、なかなか向上せず、都市ガス、追い炊き、温水洗浄便座、CATV、光回線、ゴミ収集ボックス、宅配ボックスといったオプションの充実を競う方向になるだろう。

[naya2chan]

大きく言えば消費者のリテラシーとも言える。日本特有かどうかはわからないけど。規制をかけるなら、品質と価格のバランスに対してでないといけないのだろうが、難しい。

[BUNTEN]

「さすがに鉄道会社に文句をいおうとは考えない。」が、線路との距離でデメリットが簡易計算できるから「家賃が下がる。」

[jiangmin-alt]

安物買いの銭失いが多いという話。