賃料(家賃)の値上げはどこまでできる？交渉方法や判例をわかりやすく解説！ | アイネット | 人気No.1の無料インターネット設備

目次[非表示] 1.賃料(家賃)の値上げは可能？ 1.1.賃料はどこまでできる？ 1.2.賃料増減額請求権とは？ 1.3.賃料不増額特約とは？ 1.4.借地借家法とは？ 2.賃料(家賃)の値上げで起こりうるトラブルと対処法 2.1.値上がり分の支払の拒否 2.2.賃料全額分の支払の拒否 2.3.値上がり分を理由にした解約 2.4.解約手続き前の夜逃げリスク 3.値上げ時の注意点と法的手続き対応 3.1.家賃値上げの「正当な理由」の提示 3.2.契約書への記載 3.3.調停前置主義の対応 3.4.訴訟対応 3.5.弁護士への依頼 4.賃料(家賃)の値上げに関する判例 4.1.値上げが可能だった判例 4.1.1.判例①賃料の増減額請求権に関する借地借家法の規定は強行規定であり、「消費者物価指数が下降しても賃料の減額はしない」とする旨の特約がある場合でも、賃料の増減額請求権の行使が妨げられること