『自社保有物件が「爆発」しました～稀有な体験をみなさんと共有。進捗随時お知らせ。』

どや顔社長 後藤 専（たかし）のブログ ・ Takashi Goto" the smug face"貸しビル・接骨院経営を頑張る東京の社長のブログ。世界のみんなをどや顔にします～！ Making many "smug face" from Tokyo. Sending various message from one President in Tokyo. 昨日（9月6日）の午後4時半ごろだと聞きました。 うちの保有する賃貸マンション「タワースクエア東向島」の4階の1室が爆発しました。 日テレニュースでも報道されました。 賃貸マンションを保有する「不動産投資家」さんで、ボクのブログを読んでくださってる人も多いと思います。 大家歴18年のボクでも、もちろん初めての経験です。 貴重な体験をなるべく包み隠さず、共有したいと思います。 入居者さんのプライバシー。個人情報の取り扱いに最大限の配慮を致

[graynora]

入居者の一時避難先の手配、墨田区役所（危機管理課）がやったのか。感染症各種対応で保健所が優良事例として話題になっているけどこれも有能すぎる。どの自治体でもこの対応ができるわけでない。

[KoshianX]

“ここで意識に「火災保険がある」のとないのとで、動揺が違うのです(中略)入居者さんのためにゼンリョクを尽くすことだけを考えていいのです” 保険大事だねえ……。いやあしかし爆発の原因なんなんだろう。こわいな

[ayumun]

建物、室内の破損は大家が入ってる火災保険で下りるけど、入居者の家財道具は入居者が火災保険に入ってないと下りないからな！賃貸借りてる人はちゃんと火災保険つか借家人賠償保険入ってね！家財もついてるよ！

[getcha]

こういうのを見つけてる人がいることで、はてなーの幅の広さを感じる。

[stp7]

“宿泊先を手配していいですか？」 「もちろんです。ホテルでの宿泊代は全額もちます」と答えました。 ここで意識に「火災保険がある」のとないのとで、動揺が違うのです。” 強い。

[esbee]

ワクチン接種のスピードといい接種率の高さといいマジで墨田区有能すぎるな……分析、レポートしてほしい／調べた。有能な区長の下に有能な保健所長と有能な職員がいたわ……　https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20210526c.html

[kuzumimizuku]

バナナマン設楽さんが経験した煙草火災からの「プシュ、バン！」のような形ではなく爆発スタート(？)の火災という感じがするなあ。こういう話、なかなか知る機会が無いのでありがたい(経験せず済むのが一番いいけど)

[ishiwadaharu]

今の時代都市ガスでは警報とかでここまで爆発するほどガス漏れにはならないんじゃないのか？

[koinobori]

墨田区は危機管理がしっかりしていると言うけど、ここまでとは

[zoidstown]

“「宿泊先を手配していいですか？」「もちろんです。ホテルでの宿泊代は全額もちます」と答えました。ここで意識に「火災保険がある」のとないのとで、動揺が違うのです。 経験上、全額下りる確信があります。”

[mohno]

マンションが爆発した件、何が原因なのか分からないというのが、いまだに分からないらしい。https://ameblo.jp/conwithgod/entry-12698045330.html それにしても驚くほど頼り甲斐のある大家さん。

[atrandom2520]

一般アパートでどんな爆発おこしたらエレベーターのドアがひん曲がるほどの衝撃起きるんだ？

[sakidatsumono]

これは怖い。大家さんは大変。

[dekaino]

犠牲者が出るといろいろキツい

[hirata_yasuyuki]

id:ishiwadaharu プロパンでも消し忘れ・ガス漏れ・地震などを検知して元栓が止まるようになってます。

[nomono_pp]

こういう「家に戻れないときの宿泊費や交通費」「損害した個人財物の買い直し」「部屋の片付け費用」とかも火災保険は持ってくれる。ちなみに単品で数十万超えるような高額財物は、事前に申し出ないとダメだぞ

[quabbin]

経験はしたくないなぁ。しかし、火災保険ってカバー範囲広いものなのね

[Falky]

おおう。。。

[strangedoll]

すごいな…

[protein_man]

ブクマと関係ない内容に勝手に絶望してるブコメとそれに星つけてるやつ頭爆発してそう

[rrringress]

大家の思考回路

[sskjz]

1人亡くなったのかい…

[shea]

本筋と関係ないが、反ワクチンさんぽいな

[sc3wp06ga]

入居者の過失や故意の場合でも火災保険降りるの？

[raimon49]

店子が爆発で亡くなるのを想定した上で不動産オーナーになってる人ってどれくらい居るのだろう。

[jakalada]

“ここで意識に「火災保険がある」のとないのとで、動揺が違うのです。 経験上、全額下りる確信があります。即答、太っ腹でいい。 入居者さんのためにゼンリョクを尽くすことだけを考えていいのです。”

[gwmp0000]

大家さん 火災保険は大事　https://news.livedoor.com/article/detail/20823416/

[nekonyantaro]

亡くなった方にはお悔やみ申し上げます。第三者としては何が爆発したのか、が一番気になるところ。

[taron]

自物件で爆発って…

[tis8347]

エレベーター出入口がワンフロア下とは思えない壊れ方をしていて怖い。1名亡くなっている中で各所とも落ち着いて適切な対応ができているの強いな

[jnkfkt]

墨田区すごい。うちの区なら無理。町内会が機能してないし、寄り合い所的な施設はプレハブ平土間で宿泊機能無し

[manotch]

コロナ対応といい、またまた有能すぎる墨田区だ。

[nekochiyo]

賃貸で火災保険に入っていないという事があるの？入らないと契約・更新してもらえないと思ってた

[fnm]

危機管理課って、コロナ関係の陣頭指揮もしてるよね‥。ただでさえ忙しいだろうに、流石の墨田区役所という感じ。

[peperon_brain]

痛ましいが、社会のシステムってこういう事態に対応できるよう整備されてるんだなと感心した。それぞれ別々の組織が入って連絡・判断・対処が進んでくのすごくない？

[tettekete37564]

エレベーターが爆発の大きさを物語ってるなあ

[chess-news]

不動産は、こういうイレギュラーなことへの対応があるからな。

[kamm]

ほねつぎの病院名まで書く必要あるのか？(笑)