台風後のタワマンディスに対して一言いっておこう

被災者にもかかわらず、なぜかやっかみでディスられている武蔵小杉。 最近はタワマン、古くは億ションなど、高級マンションと呼ばれる価格帯の物件もあるが、 ディベロッパーの観点では、タワマンや高級マンションはそんなに良い（＝儲かる）商品ではない。 まず、一番儲かるのがオフィスビルだ。そういう点で、三菱地所は他のディベロッパーからやっかまれているんだ。 丸の内もってるって最強でしょ。スクラップアンドビルドを繰り返すだけで儲かります。 そういう意味で、再開発用の大きな土地があった場合、まず第一にオフィスビルを検討します。 なんてったって、オフィステナントと居住者では、金払いが段違いに違うし、流動性も高い。 で、オフィスビルの需要が満たないなぁという場所の場合、次に検討されるのが、オフィス、タワマン等を含めた総合開発なのです。 その次が商業施設とタワマン。さらにダメな場合は単発のタワマン。 というわけ

[gomisute44]

武蔵小杉タワマンがネタにされるのって、やっかみが理由というより「トレンド敏感 ムサコ妻出現」記事に垣間見られたような一部住民の変な選民意識が馬鹿にされてた気がする。

[humid]

武蔵小杉ディスはマスコミ各社に宣伝広告費をつぎ込んだ滅茶苦茶強引で急進的な土地のブランド化が前提にあって、それらの雑なブランディング戦略への反発と加担してしまった人への軽い蔑みが根底にあるのでは。

[inatax]

いや別にそういう話をしてたわけじゃないし…という感じ/しかしなぜ今頃

[nearlyinhuman]

ブリリアという名前が悪い ブリリア武蔵小杉は無傷だったらしいけど

[Baybridge]

"タワマンディス"って5回くらい呟くとアトランティスみたいな新大陸が見えてくるからおススメ。

[kozilek]

金持ちを羨む人に「そいつよりビルゲイツの方が金持ってるぞ」と言ってもなあ…。

[delamancha0310]

巨塔蟷螂(タワーマンティス)

[u_eichi]

今度の地震、タワマンの高層階のおうちは結構揺れたんだろうなぁ。

[ya--mada]

3-5年でペイする？するか？どういう意味でペイするの？あー、何でもかんでもという意味ではなくて、企画検討で絞り込みまくって、用地取得でチートやってって意味ね。

[namisk]

2019年の記事。なんで今伸びてる？/春日のシビックセンター前の大きいビル、そろそろ完成するね。あれ住宅も入るのか。http://www.harusan.jp/redevelop/zoning.html

[fukken]

タワーディフェンス？（難聴）

[hanyA]

"こんなこともあろうかと、というリスクヘッジには金がかかる"

[inuinumandx]

一回タワマンに住んでみたかった…憧れのアーバンライフ。

[tattyu]

オフィスビルなんて今や虫の息だろと思ったら2019年の増田じゃねーか。

[naruruu]

何で新浦安のタワマンはディスられなかったのだろう。311後はマンホールがマリオのステージみたいになって凄い絵面だったのに。

[sakuragaoka99]

激務で庶民から少しだけ成り上がったアッパーミドルの城、タワマン下位の武蔵小杉が庶民から嫉妬で嗤われてるのを見て、嗚呼、今日も金持ちは平和こいてるのだろうなと思った。

[hard_core]

開発で一発目にオフィス！ってなるのは都内の一部だけ。ここ数年はホテル！ってなってたでしょ。

[fhvbwx]

"儲からなくなったらつぶします"それが問題でしょ。ショッピングモール撤退後には廃墟モールとシャッター商店街が残るだけなんだから。

[rrringress]

春日はそうなのか。ドームシティ側でまるっと再開発かな？

[gui1]

お気に入りのお好みや潰れた(´Д⊂ヽ

[shingoy]

ショッピングモールがなくなるって言ってるのマジ怖い。アメリカの状況見るにそうなんだろうな。そしてクロネコもなくなると。。

[TM2501]

武蔵小杉駅から徒歩1分の東急スクエア行く度に、この曲（ https://www.youtube.com/watch?v=-J-j8RI8ykw ）が流れてるのを聞いて「調子乗ってんなぁ〜」と思って武蔵小杉のタワマンが嫌いになりました

[molmolmine]

ムサコの件はちょっと的はずれだけど、他の話は面白かったからもっと増田書いてほしい。

[kei_ex]

憎まれているのは買う方も売る方も含めたそういう不動産がどうのこうの言っている人たちなのでは

[Gelsy]

ショッピングモール儲からなくなったらつぶすっていう話すると、山本一郎が猛スピードで突っ込んでくるよ。どういう裏があるのか知らんけど。

[beerbeerkun]

武蔵小杉という土地に対してよりは近年再開発された土地のタワマン一般に対する揶揄だったと思うけどな。豊洲で同じこと起こったら同じ反応起こったと思うよ。

[lifeisadog]

小杉に住んでる知り合いで「高級ぶってる住人」なんて一人もいない。それ自体が幻想ではないのか？

[arearekorekore]

配送業の人からは常日頃からdisられてるので大丈夫ですよ

[wavisavi]

タワーディフェンスの話かと思って数行読んじゃった

[last10min]

とりあえずディベロッパーをやっかめばいいんだな。

[kuroi122]

住民の意識がどうとかっていうの完全にいちゃもんでは

[Fuggi]

ブリリアとかザコスギタワーとか、名前が悪い。もともとは東横でも駅前に踏切があるようななんちゃって急行停車駅だったのにねえ。

[mmiyatatata]

ハイレベルな話!!!!

[taku-o]

今は家・部屋を販売貸し出しする時、ここは水に沈みますとか説明する必要あるんでしょう？すごく売りづらくなってたりしてない？

[i196]

やっかみじゃなくて、単にタワマン住人を指さして笑いたいというだけ。三菱地所が儲けてるとかクソどうでもいい。勝手に業界トークにしないでくれ

[ll1a9o3ll]

こっちに越してみて、武蔵小杉と二子玉川ってこうも違うんだ・・・、とは思った。とくにタワマンや住んでる人への感情はないけど

[sunamandala]

他の増田で出てたタワマンのある文教地区ってやっぱ文京区なのか

[boomerangj]

前半はよくわからないけど、後半の商店街潰しても、儲からなくなったら施設潰しますってのは仕組みで防げて欲しいな。不正競争防止なのか農地みたいな保護なのかわからないけど。

[nakakzs]

タワマンが老朽化や災害時のリスク無視して広報戦略で持ち上げられすぎている反発もあるのではと。金持ってれば普通に同地に一軒家買うわけで。住民に（煽っている人を除き）罪はないけど。

[watapoco]

何故今上がってきたの？／台風時、武蔵小杉居住者を差別するなって激怒記事書いてたはてなーがその少し前のエントリでは川崎市民とは思われたくない、武蔵小杉は川崎とは違うって差別心満々で笑った。