「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発 金融機関は取材に「契約違反となります」 | 文春オンライン

玄関の三和土に出たシロアリ。オープンハウス側は防蟻工事はしたと言うが… そんなオープンハウスの“新たな問題”について、複数の情報が編集部に寄せられた。 「オープンハウスの営業マンは、自社の新たな物件を買わせたいがために、私たち顧客に住宅ローンの不正利用をそそのかしている――」 今回、「週刊文春」に告発したのは、同社の営業を受けたAさんとBさんだ。 「私も店長もみんなやってます」 Aさんは、2019年に大手都市銀行の35年ローンで3200万円の新築戸建て住宅を購入した。東京都内のJRの駅前でオープンハウスの営業マンX氏から声をかけられたのは、「そろそろ家を買い替えようかな」と思っていた矢先の2021年のことだった。 Aさんが振り返る。 「案内されたオープンハウスの営業センターで、Xさんから『今の家を賃貸に出して新しい家を買いましょう！』と提案されたのです。しかし、一般的に住宅ローンで購入した

[augsUK]

普段のうざいごり押し営業スタイルからすると正直納得感があって企業イメージがあまり落ちないのがずるいのだが。やってることは論外

[hirolog634]

自分は関係ないと思わず、怒りの声は上げた方が良いと思われる。悪貨は良貨を駆逐する。不正によって不利益を被るのは不正をしていない人たち。国が住宅購入の補助をしているわけで、税金にも関係する。

[confusion8]

年寄りから買い上げた土地を切り刻んで安普請の建売を量産して売りつける、日本の景観と住環境を破壊する諸悪の根源みたいな会社というイメージです

[kuroyagi-x]

族長もとい社長の荒井正昭氏の顔写真をこの記事で初めて見たが、こりゃいいツラ構えだ…… 納得感がある。

[RAVERAVER]

こんなに悪い噂ばっかりなのにオープンハウスの家は売れてんだよな。近所にトータル10軒くらいプンが建ててるけど、どれも安普請でスペックもひどいのばっか。安くもないのになんでプンから買うんだ。

[cinefuk]

公庫融資がなぜ低金利なのか考えろ。「住宅ローンを組んで購入した自宅を賃貸に出すよう助言し、自社の新築物件を購入するよう勧誘している」

[yoiIT]

オープンハウスの研修を見ていると過度なノルマを課しているようなので、こういう事も起きるんだろうな。

[pqw]

リボ残高が数百万あるような人に、価値のない家を高値でローン組ませてキックバックし「リボ払い金利分儲かるよ！」っていう不正もやってるよね（オープンハウスが、というわけではなくグレーな不動産全般の話）

[ys0000]

こういう奴らの所為で単身に住宅ローンが降りづらくなってるのよね。投資目的疑惑があるから属性で落とされる。

[kastro-iyan]

株価急落してるね。欠陥問題も大きくなるとヤバそうだが、こっちはもっとヤバいんでは？レオパレス欠陥問題とスルガ銀行問題が同時に来てる感じ。

[ene0kcal]

そろそろanondにプンの元営業が降臨するのでは？

[harumomo2006]

住宅ローンを通すためだけにお金を貸して口座残高を水増ししてすぐに返金させるとかわりと色んな方法で突破してると聞いたので突っ込んだら色々出てくると思う

[asrog]

家なんてそうポンポン買うものじゃないので、営業力があって名前が通っててそれなりに住めれば売れてしまうからだと思う。2回目来なくても問題ないというか。<どうして売れるのか

[nankichi]

“住宅ローンは原則自身で居住いただくことが前提”これ、監督省庁どこなの？金融庁？https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230627/k10014110631000.html　来週長官かわるから、取材時に聞いてみたら？

[washi-mizok]

タマホームからキムタクとったり村神様にお家差し上げたりしてる会社

[inaba54]

完全に確信犯。 「絶対バレない」って言ってて結局バレてるし、大手がこんな事やってるようじゃこの業界も終わりだと思う。

[dp212]

座敷童子が二人いたのはそういうことかねw今となっては貧乏神のようだが…

[kiku-chan]

オープンハウスの物件情報を見ていると、戸建てなのにサービスルームが二部屋みたいな間取りがやたら多いのだよな

[makou]

まるでオープンじゃねえ。

[goldenPaOoon]

家ってかなり高いけど住宅ローンのおかげで何となく納得感なくても買っちゃうよね。そして数十年支払いが続く。潤うのは安価で売り補償を謳うが補償しない低品質住宅メーカー。

[rmntc55211]

ローン契約前に住民票を移すのは所有権移転登記の時に新しい住所にしておくことで、あなたが実際に引っ越した後に変更登記をしなくてもいいようにする優しさだと思います

[NAPORIN]

“ローンで購入した物件を返済中に無断で賃貸に出す”

[peperon_brain]

こういうのがいるせいで「ほんとに住むよね」確認でローン契約前に住民票移しとけとかいう違法行為が求められるのクソ。

[yas-mal]

あかんっすよ！

[judenimori]

欠陥住宅を体育会系の営業力で売っててイメージ最悪なのだが、いつまで経っても業績がいい。グレー行為もバンバンやってるだろうがなかなか潰れない。謎の企業。

[dadadaisuke]

“オープンハウスについては、「週刊文春 電子版」が2度にわたり、複数の物件で見つかった“欠陥”をめぐって住民とトラブルになっていることを報じてきた。”

[hetarechiraura]

ぞす！

[fuga_maito]

実際価格と立地が魅力的なのは認めるけど、あの街中にいるセールスの鬱陶しさ(露骨に舌打ちするやつまでいる)を見ると『このぐらいやってそう』と思うのは仕方ないな

[shoot_c_na]

商店街とかで道行く人に新築のチラシ渡してるけど、アレって効果あるの？と思ってる会社

[i_ko10mi]

タイトル見ただけでもオープンハウスならやりかねないとしか思わなかったし、イメージ通り過ぎて印象も全然悪くならない。

[a8888]

オープンハウスは土地の調達が上手いから、立地優先で仕方なく買う人も多そう。東京なんて新築の7割以上が建売だものなぁ。

[y-mat2006]

賃貸派がよく指摘してる、日本の戸建て住宅の価値は上物ではなく土地だけって構造に特化してる企業だよね。／イケイケ営業体質って内部統制きかないと腐るよなあ。

[yodogawa-kahan]

ということは、初めから居住意志のない新築物件の方に居住する事にして賃借者入居直前まで住所を移させて、ローンを組ませ、所得税減税も受けさせる営業もしているのでは。

[chiezo1234]

本当に自分が住む家を買いたい独身が、身の丈にあった3000万円弱の狭小マンション買おうとして、それしか買えないから3000万以下なのに安いから投資用ではないか？と疑われ、嫌な思いしてた。客以外に迷惑かけてる

[dedexchang]

オープンハウス

[makbai]

一部の不動産業者のせいでみんなが不利益被るから、そろそろ厳罰で運用して欲しい

[kaz_the_scum]

プンがクソなのは当然だけど、客の中には、一括返済を迫られて被害者ぶる馬鹿も混じってそうな気がする(笑)

[beerbeerkun]

オープンハウスのペンシルハウスは景観悪くするし地域でも嫌われてる