地所永代売買禁制の解禁により土地売買が可能に

土地の売買が全国的に認められるようになるのは、1872年(明治5年)に発布された「地所永代売買ヲ許ス」との、太政官布告第50号によってです。 翌年には「地租改正」がおこなわれ私的所有権が認められました。 1872年から1873年は、土地制度の歴史のなかで大きな変化があった時期です。 当時の日本社会の背景を調べていくと、明治維新の前から商業立国的な思想が生まれており、不動産業の誕生と発展に影響を与える条件が、整備されていった様子を窺うことができます。 明治維新から地租改正まで 慶応4年が明治元年と改元されるのは1968年10月のことです。その前年、江戸幕府は大政奉還により政権を朝廷に返上、1968年1月には王政復古の大号令が発せられました。 1967年2月にはすでに明治天皇は即位されており、1968年4月朝廷は「五箇条の御誓文」を発布し、明治天皇は同11月26日江戸に行幸されます。 このとき

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『地租改正がおこなわれると、土地所有権は “私的所有権” の性格を帯び、土地の売買自由化とともに近代的な土地制度に移行していったのです。』