母の死後「都内のマンション」を相続した女性が絶句した…「老朽化マンション」のヤバすぎる惨状（松本 洋） @gendai_biz

高騰する「古いマンション」の保険料 国交省によれば、国内の中古マンションは2022年時点で約694.3万戸にのぼり、国民の約1割が分譲マンションに居住していることを明らかにしました。このマンションの総数のうち、じつに約125.7万戸が建てられてから40年以上が経過した、“古いマンション”だということです。 築40年以上経過したマンションは、今後も増加が見込まれており、10年後には約2.1倍の260.8万戸が、さらに20年後には約3.5倍の445.0万戸に膨れ上がることが予想され、大きな社会問題になっています。 なぜなら、そのような古いマンションでは、管理運営が機能せず空室が増加したり、資産価値や住戸としての機能を損なうといった、いわゆる“管理不全のマンション”に陥る傾向にあるからです。 現在でも、管理規約がなく10年以上も総会も行われずに、理事長（管理者）が選任されていないマンションは珍し