中国に「空きマンションが1億戸ある」は本当か？ 中国不動産バブルの定量的研究（1） | JBpress (ジェイビープレス)

（川島 博之：ベトナム・ビングループ、Martial Research & Management 主席経済顧問） 本年（2022年）はいよいよ中国の不動産バブルが本格的に破裂しそうだ。だが、中国のバブルの実態は今一つ明らかになっていない。それは共産党の秘密主義、また中国人が「白髪三千丈」と言った誇張した表現を好むことが一因とも思われるが、語られる数字に信憑性がないからだろう。そんな国のバブルをフェルミ推計（実際に調査することが困難な数量をいくつかの手掛かりから論理的に推論すること）によって明らかにしたい。今回はその手始めとして、「空きマンションが1億戸ある」と言われていることについて検討する。 中国の住宅建設は明らかにバブル状態 中国の不動産バブルの背景に戸籍問題がある。現在でも中国人は、都市戸籍を持つ人と農民戸籍を持つ人に二分されている。農村から都市に出てきた人々は「農民工」と呼ばれて、

[gui1]

どんまい(´・ω・｀)

[karkwind]

そもそも国内で差別的な制度がある時点で…

[legoboku]

解決不能 "最終需要者が存在しない中国では1億戸の空きマンションを売りさばくことができない。中国の不動産バブルの崩壊は日本のバブル崩壊以上に経済と社会に深刻なダメージをもたらすことになる。"