脳障害の51歳、病死前日「自宅売却契約」 遺族が不動産会社提訴へ | 毎日新聞

柳発秀さんの遺影を前に、兄の南秀さんは「自宅の売却は脳障害につけこんだ不当契約で無効だ」と訴えた。両手には遺品のバッグを抱えていた＝大阪市生野区で2022年9月30日、郡悠介撮影 重度の脳障害で判断力を欠いていた男性が病死する前日、自宅の売却契約を不当に結ばされたとして、男性の遺族は7日、大阪市浪速区の不動産会社と会社代表に2150万円の損害賠償を求める訴えを大阪地裁に起こす。男性は認知機能の低下で自立生活が困難だったとされ、遺族側は「弱みにつけこんだ契約は無効だ」と主張している。 男性は大阪市東成区の3階建て住宅を所有していた無職の柳発秀（はつひで）さん（当時51歳）で、6月下旬に消化管の出血で急死した。妻子はなく、家族とも疎遠で1人暮らしだった。

[Lhankor_Mhy]

登記の際に司法書士の本人確認が入るはずだが。/ 差損出してるってことは善意の第三者に売った体裁を作ったかな？無効だけど→『柳さんは2200万円で東成区の自宅を売却……この1カ月後、自宅は別会社に2150万円で転売』

[allezvous]

善意の第三者の抗弁が成立するかは何とも言えないが、司法書士の本人確認が気になる。怠ってるの見たことあるからなあ

[zu2]

“男性は認知機能の低下で自立生活が困難だったとされ、遺族側は「弱みにつけこんだ契約は無効だ」と主張している”

[wkoichi]

“不動産会社側は代金の未払いを認める一方、同社役員が柳さんに2200万円を貸していたとする借用書を提示。返済されなかったため、売買代金で相殺したと反論”

[bobcoffee]

“消費者庁は2018年、障害を抱えた人に消費トラブルに遭った経験や普段の買い物方法を尋ねた〜何らかの消費トラブルを経験していた人の割合は、精神障害者37・2％、知的障害者20・3％、発達障害者27％に上っていた。”

[NOV1975]

流石に不動産会社が無理筋だな

[fukuroiri]

これは不動産会社が完全真っ黒だ。仮に借金が本当だったとしても、不動産売買の代金はちゃんと支払わなければならないのだから。その点だけ見ても、真っ黒。

[inaba54]

「自分が弟の面倒を見ていればトラブルに巻き込まれなかったと後悔している」本当にそう思ってるのか‥？ こういう時に現れる遺族ってどうなんだろうって思う。勿論、不動産会社の契約は非道だと思うけど。

[nack1024]

真っ黒やがなｗ

[cartman0]

業者の名前を出すべき。ヤクザのフロント感が凄い

[nentaro]

転売された場合、善意の第三者には対抗できない？

[differential]

ヤクザの匂いを感じるわね。