家賃を払えないときは無理して払わないでください。諦めて住居を出ることもしないでください。(藤田孝典) - 個人 - Yahoo!ニュース

安倍首相の記者会見3月28日に安倍首相が新型コロナウイルスの現状説明、外出自粛要請、今後の経済対策について、記者会見をおこなった。 踏み込んだ支援内容、経済対策になると期待していたわけだが、残念ながら、市民の困窮状態とはかけ離れた中味だった。 政府が新型コロナウイルスの感染拡大を防止するため、様々な自粛要請をおこない、その経済損失も計り知れない状況だ。 このままでは市民は新型コロナウイルスによる感染で亡くなる危険よりも、経済損失で自死や路上生活に追い込まれていくのではないか、という危機感を有している。 市民は月末までに様々な支払いや口座引き落としがある。 住居が県営住宅や市営住宅でなければ、大きな支出項目は家賃や住宅ローンなどの住宅費である。 特に都市部は大きな負担となっている。 安倍首相の記者会見では、市民が大きな負担だと感じている住居費に対する支援に言及されていない。 欧米で広がるレン

[nabeteru1Q78]

私は弁護士なので払わなくて良いとは言えないが、この状況で家賃を払えない状態に陥った時に居直って住み続けるべし、そのことについて声を上げて社会化すべし、というのは全くその通りだと思う。

[ustam]

猶予じゃなくて免除でお願いします。何か月分も家賃を払える人はそうそういない。そして、大家さんには公金で補填。生活基盤を奪われてホームレス化/ネカフェ難民化したときの社会損失は大きすぎるので。

[masahiro1977]

実際には日本の居住権は強いので「払いたいけどコロナで失業して払えない」と訴えれば大家も強制撤去はできない。だったら大家も一緒に政府に家賃補助を訴えるのは悪手ではないが日本は連帯運動が苦手だからな。

[whkr]

「出ていってもらう」と息巻いている大家側の人がいるけど、この状況では新しい入居者なんていないのでは？/「投資は余剰資金でやりましょう」って、口を酸っぱくするほど言われてたよね？

[cha16]

賃料収入が入らないと路頭に迷う高齢の大家さんとかいくらでもいるのにね。ちなみにこういう先導に乗って不払いすると契約解除されて追い出されますよ。/即日じゃなければ裁判されて敗訴して出るなら良いとでも？

[masao_hg]

個人商店なんかの家賃は数ヶ月免除してやれよ。

[jou2]

家賃払えないほど困窮してる人とかいるのね…。俺ならそうなる前にルームシェアしてるわ…。なんか日本人過剰に一人暮らし好きだよね。海外移住者はワンルーム3人とかで働いてるのにと思ってしまう。

[bluescreen]

借金して物件を持つのが不動産投資なわけだからこれがまかり通ったら返済滞って首吊るサラリーマン大家も大量に発生するぞ。金融機関の返済日は毎月厳格にやってくる。政府の補助や仲介なんて待っていられない。

[araikacang]

窮状を訴えて支援を求めるのは必要だけど「家賃は泥棒だ」とか言われると賛同できない。大家の家賃請求はあんたが給料や売ったものの対価を求めるのと一緒で悪じゃない。

[LawNeet]

実務では、２ヶ月分の家賃滞納までは明渡請求が認められないと解されている。無催告解除特約があっても同様。契約状況によって４，５ヶ月の滞納でも認められない裁判例も珍しくない。

[altar]

元々借主保護が弱いからなのか、日本と同等以上の保護があっても声を上げているのか、という前提情報は欲しい／フリーランチ感覚で保証料取ってそうな保証会社がこの機会にリスクを負って欲しいという気持ちはある

[deep_one]

「レントストライキ」ミュージカル「レント」の頭の歌を思い出した。「How we gonna pay. Last year's rent. 」

[osugi828]

家賃を支払わないって選択肢はやると、適切な司法処理方法で適切に解約されてしまうのでやめたほうがいい。

[exbaron]

コメントできるのはわしも含め、まだ安全圏のひとだなあ、という印象

[PROOF]

居住権の法的解釈を先に説明したほうがいいんじゃないの？効果があるかどうかわからない社会運動を誘導するよりも

[sorachino]

銀行員ですが、住宅ローンの支払いが難しい人は貸手の銀行に相談してみてね。容赦なく取り立てなんてしないし、リスケ等含めて対応策を一緒に考えるよ。ぶっちゃけ、数ヶ月分延滞してる人は平時でも一定数いるしさ。

[akihisahiguchi]

大家がみな余裕がある人とは限らない。予測できてないもう一方の困窮者を殺す一言になりかねないという自覚を持った方がいい。あとは大家と話し合うべきで、それもなしで不払いは人として終わってる。

[Silica]

思い出したもの>https://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/494925

[sslazio0824]

どうせ家賃保証の相続対策で建てたアパートばかりなんだから損をするのは悪徳不動産業者。遠慮なんてしなくていいよ。

[misopi]

家賃入って来なくて大家さんが自殺したらどうすんの?

[yamuchagold]

国会前デモをバカにしてるTweetもたくさん見たけど、直接訴えるのもこの期に及んではやむを得ないかもね。

[lacucaracha]

一段落したら、敷金だの礼金だの保証料だのが上がるんだろうなあ。

[ykhmfst2012]

法律的には店子が強いのだけど、現実には家を空けた隙に家財を全て運び出され鍵交換されるケースがある（家賃保証会社の仕業）。裁判しようにも閉め出されてしまってからでは遅い。立て籠もれ。

[RIP-1202]

借家人の権利は強いし、赤旗の事務所とか共産党系に相談に行ったら割と効果のある対応を教えてくれたり協力してくれる。一人で戦うのはしんどい。

[ken-baan]

このタイトルで救われることがいることを願う。滞納したって大丈夫。案外話せばわかってもらえる。

[hihi01]

そんなレントストライキなんて気合いいれなくとも、日本は借家法で入居者は守られているから追い出されることはまずない。

[kamezo]

そうか月末か。〈今回は支払いたくても支払えない、という緊急事態であることが重要であり、誰にも罪がない天災と言ってもいい事態〉

[ryusanyou]

俺が学生だった頃はレオパレスで滞納すると、ある日突然留守中に侵入され家財が廊下に出されてドアの鍵が交換されているという話が

[endor]

保証会社に入っている人はまず保証会社に相談してみたら良いと思う。保証会社や契約によっても違うだろうけど、最大3ヶ月分ぐらいの滞納を持ってくれるはず。

[sisopt]

id:tetora2 “家賃を払えないとき“って書いてあるのに何で”小銭をケチってとか“都合よく解釈してるの？こういう状況で”強制執行“、”ブラックリスト“と脅して入居者を追い出そうとすれば拡散されて困るのは自分だ

[hiroyuki1983]

払えない時は払わなくていいみたいな風潮が蔓延すると、貸し手側のリスクが高くなって誰も参入せず、結果的に持ち家を購入できる人間以外はホームレスになるみたいな未来が待ってそうだな

[yoshikogahaku]

大規模な家賃免除は現金配布などより遥かに効果的で意味があると思う。1/3国が補償、1/3は免除、1/3は猶予とかにすれば三方一両損でたぶん大家も借主も死にはしない。

[greenbuddha138]

国家の目的は弱者の救済

[oceantug]

写真『住居を失った労働者が多数相談に来られた2008年末の状況。（写真:Fujifotos/アフロ）』リーマンショック時のこの写真、家賃を払えず大家にアパートから追い出された人達なんだろうか。家財道具は一体どこに？

[driving_hikkey]

なぜこのような時に大家側につく人間がいるのか。つくにしてもなぜ国なり自治体に支援を求めず追い出すことしか考えないのか。やはり非人間としか言いようがない。

[richest21]

むしろ賃貸住宅のオーナーには『国民の住居確保に協力している』ことで国から謝礼金が出るべき。そうすれば悪質な滞納者がいても金融機関へきちんとローン返済が出来て『国民への住居の供給』が維持されるのだから

[ikedas]

不動産業界と思しき人のブコメを眺めていると、この業界が存在する社会的意義は？ってやっぱり思っちゃうのだけど。

[togusa5]

地主、大家など不労所得者と、それに寄生する不動産業者を許すな

[gonzales66]

まったく賛同。"「支払え」と言われても、支払う金銭が不足しているのだから、不可能を強いることはできない。社会全体が現状を理解し、家賃滞納やローンの不払いに寛容な社会になるようにしたい"

[muramurax]

家主側からすると悪意があって家賃滞納している奴も簡単に追い出せないのよ。そう言う事例があるから外国人、独居老人お断りになる。