失敗しない部屋探しのコツ8選が参考になる→「物件探しは2ヵ月前から」「大島てるは大事」「最初から不動産屋はNG」「内見前にGoogleMap」

いちかり君🏡お部屋探しの教科書(東京/神奈川) @ichikaritokyo 部屋探しプロが『一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハック』発信🗣️ フォローすると賃貸暮らしの失敗が減ります | 過去ツイを定期で再ツイ |この中の人→@nakayudayo《東京：仲介手数料0円〜お部屋探しエージェントマッチング▶︎https://t.co/HdkO4pyd3A》 youtube.com/channel/UC2ju9… いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo 失敗しない部屋探しのコツ8選 ・最初から不動産屋に行くはNG ・物件探すのは入居希望日2ヶ月前〜 ・希望条件に優先順位つける ・間取りは家具配置イメージして選ぶ ・デザイナーズは実用面を考える ・安い物件は大島てる見る ・内見前にGooglemap見て無駄足減らす ・迷ったら条件増やすのでな

[popotan555]

上京するとき、不動産屋さんに条件予め伝えておいたのね。いざ夜行バス乗って店舗行ったらめちゃくちゃ理想の安い物件探しててくれてて、一発目で決められたことある。あの時のお兄さんには幸せになっててほしい。

[by-king]

祭りの準備と一緒で物件サイトみてお気に入り絞ってる時が一番楽しい説はある。

[ufox]

そういった面倒なことを代行でやってくれるプロがなぜいないのか。それが不動産屋の仕事であってくれ

[solve0]

賃貸情報サイト見て建物名や最寄駅からmap上で場所を特定する作業で延々と時間を溶かしてた時期がある。

[Betty999]

自分が今住んでる物件の条件をSUUMOに入れて、「よし、この物件以上の良き物件は出てないぞ」と確認するのが趣味。今住んでるところは一人暮らし始めて6件目。ぶっちゃけ、経験が物を言うところが大きい。

[shiraishigento]

実際に行ってみると優先順位にはなかった自分にとっての「前提」がない場合もあって、それがゼロ番に来ることがある。駐車場のある物件が当たり前と思ってて、駐車場がなかったから遠くの駐車場を慌てて見繕った。

[tokitori]

昔住んでたところの裏の区画が赤線起源の風俗通りだったが、場所柄行政に睨まれるせいか騒音はないし家賃は安くて良かった思い出　>掘り出し物件　近くに嫌悪施設ある

[lacucaracha]

まず街を歩いて住みたい物件を探します。ホームズアーカイブで間取りや過去の募集時の賃料を確認します。あとは『ここが空いたら教えてくれ』と不動産屋に連絡します。だいたいこんな感じだったな。

[pandaman47]

今まで部屋選びで失敗したことがないけど順応性が高いだけかもしれない…。でも気軽に引っ越せるのが賃貸のメリットだから自分の中の固定観念に縛られすぎずに挑戦するのも楽しいと思う。経験値増えるし。

[hatepy]

内見する時は気持ちがはやってるから結構歩けるんだけど、毎日毎日駅遠はしんどい。

[tan_tan_san]

自分の経験では近年地元の不動産屋が持ってる隠し玉などは無い。狙った条件でsuumo毎日見て新着出たら即連絡。おとり物件と言われてるのは掲載下げてないやつでしょ。だからsuumoの検索条件に「本日の新着」があるのだ

[adsty]

まずは不動産屋に行かずネット活用か。

[hirakawahanzo]

参考にしたい

[peach_333]

上京の際お世話になった不動産屋最高だったのに、3年くらいしてつぶれちゃったんだよなぁ

[Falky]

2ヶ月なんか全ッ然足りん！俺的には「常に探し続ける」が正解。常時が無理なら、更新12ヶ月前くらいでもいい。内見もどんどんする。でないと家賃・品質の基準値がわからんのよ。本当にいい物件見つけたら即入居で。

[yajicco]

良い物件は間取り確認、地図で周り確認したら即申し込まないと消えるよ。これとこれとこれをピックして不動産屋へ言って実際見てから決めよう、みたいな悠長な事をやってられん

[kaerudayo]

近所に大島てるに載ってる物件があってのぉ、散歩してたらその部屋のベランダに洗濯物が干されててのぉ、あっと声が出か

[horaix]

顧客思いの不動産屋もカス物件マッチングさせる奴でも仲介料ほぼ同じ(法律で上限も決まってる)だからな/物件と不動産屋(+担当者)ガチャのダブルガチャをするなら少しでも自分で物件探してリスクを減らした方がいいね

[nn0]

ネットで時間かけるより、地場で評判がいい不動産屋さん見つけて、非公開物件見せてもらうほうが当たり物件多かったな〜。不動産屋の目星つける時は、不動産口コミサイトやGoogleマップのレビューを参考にしてた。

[ni_ls]

全然気にしないタイプだけど大島てる見て値下げ交渉はなるほどと思った

[villoxu]

自分の家族が首吊って死んだアパートは、大島てるに載ってないが、SUUMOには出てくる。

[augsUK]

時間に余裕があって、引越しや賃貸住まいに慣れがあり、出せるお金も多いと成功するという身も蓋もない話はある。大学の合格発表の時期含めて、大学新入生の一人暮らし開始は失敗しやすい条件が揃ってる。

[well-doing]

契約が決まらない物件からネットに出るから、不動産屋でレンズっつう不動産屋だけが見れる検索システムからの新鮮な情報見た方が早いそう。特定の不動産屋の自社所有物件てのもあるし。だが俺はネットで見つけた所に

[quick_past]

音に敏感で、深夜のテレビの音とかきついから防音だけはしっかりしたのを頼みます。って言ったのに、昼間だけしずかで夜には吐き気するほどうるさい学生寮まがいの案件掴ませてきた不動産屋で、もう懲りた

[rci]

いい不動産屋さんにあたると早いよね。条件をいろいろ話しておすすめ物件3つ挙げてもらったうちの1つ目が抜群に良くてすぐ決めた／土地勘ある場所ならまず自分で目星をつけたほうが早いかも

[zaikabou]

一般的には忌避されるけど自分にとっては気にならない条件があれば、お得な物件に巡り合える

[clapon]

不動産関係の知り合いいわく、いい物件はやっぱりWebサイトに出さないみたいだけどね？/ 私も今の家はネットに出てない物件。Webサイトで誠実な説明を多く載せてる不動産屋を見つけてそこに問い合わせるのがいいと思う

[NOV1975]

計画的に引っ越しする人はともかく、急に引っ越さなければならないことも多いだろうから、これをやらないとダメですってのはあんまりなあ。てか、逆のパターンで急にいい部屋空いてすぐ決まるっての結構あるだろ

[vala4315]

そんな悠長なことやってると都内ではいい物件取られるよ。毎朝見ていい物件があったら即問い合わせ、申込みできる不動産屋がいい。店舗型は先方に悪いとか言って申し込みさせてくれない。申し込み前準備中に埋まる。

[nakakzs]

大島てる使うのはいいけど、あそこ基本的にユーザー投稿型だけど有名になって信憑性が低いのも書き込まれるようになっているので、他で情報の確認しないとまずいよ。これはGoogleマップの評価なども同じく。

[n_231]

入居の1ヶ月前開始は結構予算に余裕ないと厳しそう。

[kamm]

自分は不動産屋の店頭で大体の相場を把握してから、自分の足で歩き回って良さそうな物件があったら書いてある連絡先に直接連絡するのが好き。大家に近い不動産屋に繋がって話が早かったり紹介手数料が安かったり

[naoto_moroboshi]

不動産や、個人の能力差っていうか人格？がでかいんよな……。

[ak248]

友達が50軒見て決めたという賃貸を見に行き、「なぜここを選んだ…」と思ったことはあるよ。私が避けても他の人にとっては楽園かもしれず

[north_korea]

いつからネットで物件を探せると錯覚していた？初手不動産屋が正解だよ

[togetter]

住む場所ってとっても大事だから、納得できる物件をしっかり選びたいよね！

[sun330]

友人が住んでる町で同じ不動産屋を教えて貰った。当時風邪ひいて近くに知人いなくて困ったとかあったので友人いる近くでと考えただけだったけど。

[rin51]

まず誠実な不動産業者を教えてください。話はそれからです。

[sinoh]

不動産屋経由せず直接大家（管理会社）と交渉して入居するのもええで 仲介手数料かからなくなるし