オフィス回帰見込み日本で１兆円投資､人員倍増-加不動産ファンド

カナダの不動産投資ファンド、ベントール・グリーンオーク（ＢＧＯ）は、オフィスビルを中心に日本での投資を加速する。今後２、３年で約１兆円を投じる計画で、日本拠点の人員も倍に増やす。強気の背景には、日本に在宅勤務はそれほど定着しないとの読みがある。 ソニー・カルシ最高経営責任者（ＣＥＯ）がブルームバーグとのインタビューで明らかにした。「アジアは欧米に比べると相対的に新型コロナウイルス禍による打撃が抑えられている」と指摘。その上で「在宅勤務はアジア、特に日本において長期的なトレンドにはならない。日本はアジアでトップ・チョイスだ」との見方を示した。

[mikesekine]

僕も同じ読み。遠隔勤務を楽しむ人が結構いる一方、遠隔勤務によるコミュニケーションの質・量への影響はこれからはっきりと目に見えてくるはず。すでにそういう話は大手企業では出てるし。3年後は元サヤに3000ペリカ

[lli]

そう思う。非上場の中小企業がめちゃくちゃ多いし。コンプラなんぞどこ吹く風。

[esbee]

残念だがその読みは正しそうなわけで……いやじゃ！通勤はいやじゃ！

[palmyra]

「在宅勤務の生産性が「オフィス勤務に比べて低い」と答えた人の割合が日本では40％と、欧米や中国など10カ国の平均13％を上回って最も多かった」「日本の住宅事情もオフィス回帰を後押し」興味深い

[laislanopira]

日本企業にはテレワークなんかできまい、という予想

[cl-gaku]

だいたい今の感染者増も通勤が戻ってるからでしょ

[seiji_harada]

日本の住宅事情的にリモートワークに適した家に住んでる人って一部だろうし、交通網が整ってる事を考えるとこの判断になるよね。

[monster-energy-zx14]

まあ未だにXGAなディスプレイでプチプチ切れるVPNでリモートワークって言っているんだから生産性はあがらんよね

[misomico]

労働者のワークスタイルに合わせて業務フローやコミュニケーションのやり方の方を変えるなんて、日本企業には高等すぎるか

[u_eichi]

いーやーだーー、ずーっと在宅してたいーー、月一で出社すんのさえうざいー〜〜

[alpon]

まずは週2で出社しろからはじまって、最終的には週1在宅OKみたいな感じになりそう

[burabura117]

私の同じ考えで少しずつオフィスREIT増やしてはいるけど、こればっかりはどうなるかわからないな。

[no-cool]

東京への移住希望者も結構いるのよね。別に日本企業で働きたいわけではないだろうけど。そうなるとオフィス需要も高まるものね。

[and_hyphen]

まあ、だろうなとは思う。個人的には選べたり柔軟に対処できるのがいいけど。あと日本は家が仕事に向いてない感じじゃないかな

[takilog]

絶対戻ると思うわー

[bosatsumiroku]

「自分の頭で考えられない無能が多いJapanにフォーカスします」

[shikiarai]

今のうちに会社の近くの家賃安くならないかなと見ている

[eagleyama]

カネがあまっているうちに、ベットする

[triceratoppo]

3年後どころか既にほとんど戻ってる。あと1年もかからない。

[porquetevas]

会社は何とかリモート可能な環境を整えたが、顧客が電話・FAX・対面のやり取りが必要な人多すぎてリモートはほぼ不可能。そういう業種もある事知ってほしい…。リモートできる人は全員しろ、電車はまだまだ混み過ぎ！

[ozomatli]

首都直下地震が一番怖い。東京から抜けさせてくれ。(他力本願)

[shimokiyo]

日本はメンバーシップ型雇用していて、仕事内容も曖昧で確認や話し合いが多発するのでテレワークに向いてない。つまりオフィスに戻るという予想は当たるだろうね。これを変えるには雇用の段階から。

[paperot]

というわけで継続して外資に勤務しようと思っておる。まだまし。

[zoidstown]

“日本拠点の人員も倍に増やす。強気の背景には、日本に在宅勤務はそれほど定着しないとの読みがある。”

[do-do]

スペース的に家で仕事は無理だ

[ll1a9o3ll]

グラフ、他の国はそうでもないのに日本ダントツだから、日本的なマインドとか習慣とか構造の問題なんだろうなぁ。（主要産業や経済状況の違いもあるだろうけど）定着させるにはかなり根本から手を付けるしかなさそう

[differential]

元々東京の不動産は投資先としてはずっと割安だったのが大きいよ。割安の理由は賃金が安いから、物価が安いから、金利がゼロだから。コロナ感染もNYとかロンドンと比べるとマシだから多少お得に見えるんだろう

[n_231]

するどいwwうぇww

[khtokage]

在宅勤務の検討すら出来なかった中小企業です。PC使える人少なすぎてつらい。家にネット引いてる人が多分1/3ぐらい。スマホだけで仕事出来るようにならない限り無理……

[nankichi]

パソナが強いからな。社員以外は使い切労働力扱いの日本では、オフィス必須だろう。日本の企業、派遣社員を職能で有能な人と扱って在宅勤務を推奨することができるのかな。

[gendou]

読みは外れてほしいが、外れる気がしない…

[kamezo]

〈日本の文化としてひとたびコロナ禍が沈静化すれば、企業はオフィスで社員が一緒に働く環境に戻したがるはず〉文化かもしれんけどコロナ以前から物件はダブついてたような。

[ssids]

一方で郊外のワークスペース付き物件が売れてるという話もあり

[A1riron]

日本は働かないおっさんが多くて、出勤して自分が働いてるように見せたいだけだからなー。

[saiyu99sp]

仕事の範囲が広いから、必然と会って話すことが多くなるのよね。

[gabill]

うーん...。

[mvsw]

この動きになりそう。家の中に仕事エリアを用意するの大変だろうしね。共働きなら尚更。