スルガ銀のシェアハウスオーナー「借金帳消し」はアパート投資の終わりを意味する - 銀行員のための教科書

スルガ銀行がシェアハウスのオーナーに不正な融資を行い社会問題化していた事案は、一部のオーナーとスルガ銀行との間で調停が成立する見通しとなり、オーナーが抱える440億円の借金が帳消しとなることになりました。 これはシェアハウスのオーナーにとっては非常に良い解決策だったと言えるでしょう。 一方で、シェアハウスのオーナーに対しては、儲けを狙っていたのだから「自己責任」ではないかとの厳しい意見も問題発覚当時は見られました。 この借金帳消しという解決策は、全体として見ればどのように評価したら良いのでしょうか。今回は、スルガ銀行のシェアハウスオーナーに対する借金帳消しという解決策について考察していきたいと思います。 報道記事 スルガ銀行の発表 スルガ銀行の解決策の波及効果 報道記事 まずは今回の解決策について全体像を把握しましょう。以下は日経新聞記事の引用です。 スルガ銀行、シェアハウス手放せば借金帳

[zhizuchangle]

銀行がいくら貸してくれるかに関わらず、オーナーは借入額の返済能力があるかを自分で判断すべきだと思うので、今回の「ごね得」になるスルガ銀行の対応には失望しました。

[ROYGB]

海外だと最初から家は担保だけどそれ以外は返済責任がないノンリコースローンが主流みたいなので、今までの銀行がぬるま湯だったと言えなくもないような。

[zu2]

“（人口が減少していく日本においては、それで良いのかもしれませんが）”

[SndOp]

事業用ローンを肩代わりってわけがわからない。個人の住宅ローンはきっちり追い込むんだろ？　でも、ワンルーム不動産投資の詐欺まがいのところも波及倒産しそうだからメリットもあるな。

[gwmp0000]

"銀行の貸出リスクを更に高めます。貸出をして責任まで問われるならば、銀行は貸出をしません。この解決策は、アパート投資の終わりを実質的には意味するのではないでしょうか。"

[urwts]

投資に金を貸してはいけないんだと思います。本来、投資は自己責任であるはずなのに、融資が絡むと貸手責任が発生するって銀行にとってリスクしかない話。バブルから何も教訓を得られていない証拠です。

[byronko]

銀行には「貸し手の責任」があるのが、興味深いです。お金を貸すのが本業ですから、なるほどと思いました。

[aka_koushi]

いつも勉強になります。一見難しいと思われる内容を丁寧に説明いただきありがたいです。

[hotaru_spitz]

これからは若い人はよりローン審査が厳しくなりそうですね。。