東京 賃貸マンションの家賃も高い “統計開始以降 最高額も” | NHK

「マンションの価格が上がっているので賃貸物件を探しています」 東京では、新築マンションだけでなく、中古マンションも価格が高騰している実態をお伝えしたところ、このような投稿が寄せられました。この投稿者に連絡をとってみると、賃貸マンションも家賃が高くて見つからないとのこと。 なにが起きているのか、実際に調べてみました。 （首都圏局／不動産のリアル取材班 記者 牧野慎太朗）

[kagehiens]

だから首都圏法人税を導入して一極集中をやめさせろと。／でも地主側が政策作っているから濡れ手で粟とか思っているんだろうなぁ。

[augsUK]

家賃25万円内、築30年内、60m2以上、駅徒歩10分内、23区で調べて、2538件出たのだけど（suumo)。都心3区に限定したとか、家賃希望を15万円にしたとか色々嘘が入ってそうね。

[guntz]

これ見てたけど、子どもの転園したくないっていう前提あるからね

[shira0211tama]

東京実家大勝利が加速するな……

[GENS]

与信枠もうちょいあいたら賃貸用に築古ファミリー買ってリノベしようと思ってたら、ここ1年で狙ってたところが3割上がってて泡吹いてる

[ryouchi]

感覚的に自分がマンション購入した時（2006年頃）と比べて1.5〜2倍くらい価格が上がってる気がする。今だとホントに買えない。賃貸にしろ分譲にしろ高すぎるよなぁ。

[korilog]

そもそもファミリー向けの賃貸が少ないので、買ったほうがいいと思うけど。転勤あっても都内なら売れば買ったときより上がるんだし。

[iwasi8107]

そんなに上がっているのに、家賃の消費者物価指数はずっと横ばいなのはなんでだ？

[gasguzzler]

東京には住まないくらいしか解決策ないでしょ。地面は高層建築で嵩増ししたって所詮有限なんだし。

[mtoy]

子供の教育のことを考えたら東京を選ぶのはわかる。新卒から東京で働いていれば東京を離れたくないのもわかる。でも、浦和・大宮・つくば・横浜あたりもいいところだと思うよ。

[sho1sho]

さらにペット可物件とか言ってるとホント見つからないから、ペットも買えないね。悲しい。

[georgew]

ほんと東京ならではの話。しかしこれだけ何もかも東京に集中で首都直下型地震の直撃くらったらどうなるんだろう...

[dgwingtong]

人口が減っても東京一極集中止まらず地方は人口が加速的に減少、国会も天皇も東京から出るべき、国会もサミットや国体のように毎年全国を回るべき、地方活性化にもなる。今は移動も楽なんだから。

[zakusun]

株もグラフ見たら不動産同様に値上がりしてるのがわかる。株は貧乏人にも売買しやすくチャンスがあるが利用価値がない。不動産は売買しにくいが住める。値段は上がったら下がり、下がったら上がるのは両方共同じ。

[fantoms]

都心の不動産って日本の頂点なんだから二馬力程度で買えるものではない。r > gなんだから労働だけしてても差は広がるのが普通。

[narwhal]

国土の均衡ある発展のため東京をR-18特区として子持ち厨を僻地に下放しよう。

[white_rose]

「“区内で数件”のレベル」って書いてあるね。23区全体で探したわけじゃないし（自分の居住区のことかも）、引っ越しシーズンの今探したわけでもないだろう。／実需もあるけど投資勢のせいじゃないのって思ってる

[amunku]

この記事の印象で地方から世田谷区に住みたいと言ってた友達にこれくらい予算ないと無理だよと伝えていたら、それよりずっと安い値段で賃貸見つかってて信用無くしたわ

[strawberryhunter]

2016年くらいまでに借金してでも物件を買っておくんだったな。今頃仕事してなかったかもしれない。

[hanninyasu]

最近は宝くじが当たっても高すぎて買えないマンションとかあるね。

[nisisinjuku]

いま国会議員になると都内一等地の宿舎が値下げになるらしいので急いでは？（急いで何をすればいいかさっぱりわからないが） https://www.tokyo-np.co.jp/article/234434 あと、都会の1部屋に家族で住むのは昔からっすよ。余裕。

[yogasa]

みんなが望んだことだろ？

[d0i]

最近どうだか知らないけど、数年前でもマンション高すぎて中古戸建でいいやってなった。豪華な設備はないけど自由でおもしろいよ。

[showgotch]

都心で平均家賃より安く済んでる俺勝ち組、みたいなことを昔は思ってたけど、最近は不動産投資もありだったなーとも思うようになってきた

[sskjz]

やっぱ一極集中は色々無理だな。

[prophet2047]

トンキンさんがヒーヒー言いながら稼いだ地方交付税交付金のお陰でインフラの整った地方で悠々自適に生活できてるよいつもありがとう！

[rakko74]

資材や住設の高騰については日建連のHPにある通り( https://www.nikkenren.com/sougou/notice/pdf/jfcc_pamphlet_2302.pdf )。建設労働者の週休2日導入で人手不足も拍車。昨夏以降に着工は回復、一段と高い物件の分譲は今春から本格化。

[t_nkjm]

いやぁ、ほんとにみんなどうやって暮らしてるんだって感じ

[ancock]

先進国の都市の家賃てクソ高だからそれに追いついてきたと考えれば自然な流れ…なのか？

[mohno]

さすがに港区は平均家賃が高いなと思ったら「東京23区」の平均家賃なのか。マジ？/「今、人気の千葉県流山市や船橋市なども検討」←なぜ人気の場所で探すのか（←オイ）/都心は住みにくいままでいいよ。分散させろ。

[north_god]

新婚の頃住んでた荒川区のURの物件月10～20万であるけどなあ。豊洲とか青山とか敢えて高い所狙ったんじゃねーの知らんけど

[siomaruko]

「共働きで、そんなにぜいたくな暮らしをしているわけではないのですが」保守勢力的には共働き＆子どもの転園不可の2つが贅沢条件なんだろう。妻が仕事辞めて千葉で子育ての合間にパートしろと思ってるよきっと。

[osugi828]

23区内じゃなくて、今住んでいる区の区内じゃん。そりゃ出てこない。

[TakamoriTarou]

年家賃3万円の大自然に包まれた、昭和の時代を今に伝える和の家(婉曲表現 にだな…。　マジレスすると、首都圏一極集中が悪い。ただ悪い悪いいって改善しないので公共住宅の供給を増やす奉公しかない。

[cowai5]

分譲マンションが高騰した理由が知りたい。

[hachibeechan]

世帯年収1300万円で子どもふたりで家賃25万円って無理じゃね？つうかどうみても細かい条件他にも指定してるでしょ、典型的な煽りゴミ記事

[headcc]

高過ぎるから不動産価格にこそ規制かけろよ、あいつら詐欺とか日常茶飯事だし

[GROOVY]

子供を転園させない条件の時点でそりゃ数軒になるだろうなぁ…とは思う。千葉住んでるけど快適よ

[stk132]

ホームズで検索かけたら北綾瀬駅徒歩10分圏内で15件出たが？なんだ？足立区、江戸川区、葛飾は人間の住むとこじゃないって除外してんのか？

[dkfj]

家賃が高いというより、ファミリー向けの賃貸が少なくて、市場が歪んているという話のような気がする。