首都圏「億ション」変調、契約率70%割れ - 日本経済新聞

マンション販売の変調が鮮明になってきた。不動産経済研究所（東京・新宿）が16日発表した7月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は8カ月連続で減少し、契約率も好不調の目安となる7割を2カ月連続で割り込んだ。高止まりが続いていた販売価格も1戸あたり平均5656万円と前年同月に比べ5%下落。円高や株安で海外の投資家や富裕層が購入していた「億ション」の動きが鈍っている。7月の首都圏の発売戸数は

[speeeeeeeed]

そして万ションへ。

[BestRgrds]

同僚みんな億ションだからムカつくんだよなー下がれ下がれグハハ

[KoshianX]

オリンピックまでは持つかと思ったけど思ったより首都圏の不動産も値下がり早いのかな。

[n_231]

不動産バブルもそろそろ限界か。投機遊びで住宅価格が上がるなんて面倒はもう御免だよ。

[yogasa]

需要食い尽くしたのでは？ずっと伸び続けるとかバブル脳かよ

[TM2501]

不動産屋のいい加減さ、blackさがひどいから、「あんな産業ぶっ壊れちまえ」って気持ちしかないので、ほんとうの意味でメシウマです

[augsUK]

強気で売ってりゃ需要は勝手についてくるだろうという、ある意味バブルよりバカな売り方を業界あげてやる不動産業界。

[ryun_ryun]

中古の在庫は増えてるんだから、そりゃそうなるわな。むしろやっとか、という印象。

[ufu235]

記事の写真、暗雲立ちこめるいいやつ持ってくるなぁ。

[genkiegao]

半分投資用に作ったマンションだからな。価格の乱高下は激しいだろう。

[kiyo560808]

価格が高止まりしていたため割安な戸建て住宅や中古に需要が流れている。マイナス金利の追い風はあるが、販売価格がさらに下がらなければ今秋以も伸び悩む。マンション建てすぎてるなとは思ってた。

[georgew]

マンション価格が高止まりしていたため、比較的割安な戸建て住宅や中古マンションにも需要が流れているという > 新築マンションはババの摑み合い。

[airj12]

都内マンションの高価格は異常だと思ってるので早く適正価格になって欲しい

[SigProcRandWalk]

そういえば相続税対策（タワマンの高層階は相続税の計算で用いる評価額が実際の価格より低かった）で使えなくなった、というニュースが2015年頃にあったねえ。

[IkaMaru]

二度とバブルなんかで調子に乗らないという誓いはたった二年で破られたのか。やれやれ

[itarumurayama]

はてなーは「タワマンて何が魅力なの？」「バブル崩壊当たり前」的反応が多数／世の中平均より「はてな村」ではタワマン支持率が低く見えるのは、支持派が黙ってる、サイレントマジョリティーだからなのか？

[htnmiki]

50万くらいになったら即金で買ってやるよ！

[blue0002]

バカと煙は高いところにのぼる。ええ、億ションなんて買えませんけど。

[ookitasaburou]

東京五輪の会場となる臨海部は人気がある地域だが、最近は「投資のリターンを得ようと売り出すケースも出てきた」（不動産業界関係者）という。

[yoiIT]

節税目的で買えなくなったからでしょ

[GARAPON]

そりゃそうだろうなーここ10年で1.3倍ぐらいに値上がりしてたからそろそろ弾けないと困る

[pernodoom]

タワーマンションの魅力が全く分からない。同じマンションの人とエレベーターが一緒になったりするの嫌じゃないのかな？

[sumakaigan]

海外の投資家にコントロールされてる

[fukken]

人間は1箇所にしか住めないし、人間の数は減っていくし、引退世代は強いて都心に住まう理由もない。下がらないと思う理由が知りたい

[tzk2106]

あと2年くらいもつかなぁと思ってたけど、早かったね。

[lenore]

外国人が投資目的で買った物件の管理費を支払わないケースが多発しているって本当？

[iws55]

なんとかショック来て半額くらいにならないかなあ

[takuya831]

まだまだ高いと思いますよ！

[penk30]

このところ、物件の内容に見合わない価格のマンションが多すぎです。流石に、外国人だって目が覚めるでしょう。国内の富裕層が見放すこと、当然です

[laislanopira]

富裕層のおこぼれに頼る景気は心もとない

[hisatsugu79]

売出し戸数増加に、タワマン節税への課税強化（国内需要低下）、円高による影響（外国人需要低下）などが影響しているとの分析。／古いのも残ってるのに新しいのも売れ残ったら中国の「鬼城」と一緒やん・・・

[abberoad]

人生、山あり谷あり！

[peppers_white]

億より一段階下だが某プレイヤーが一室買ったらしいのには驚き

[shifumin]

価格推移を見届けたい。

[blueboy]

日銀は「マイナス金利にしたから景気回復のはず」と言っている。　http://www.sankei.com/economy/news/160817/ecn1608170002-n1.html 　http://potato.2ch.net/test/read.cgi/hcenter/1471364393/37

[Harnoncourt]

円高なので中国人が買い控えしてるのも一因。民主党時代の１ドル80円はさすがにまずいけど、このくらいの円高でいいんだよね。

[humid]

値下がりは五輪後だという論を真に受けていたので、昨今の値動きはちょっとあてが外れた感がある。どちらにせよ今は動けないからいいんだけど、国内外の経済動向に比べたらイベント効果なんて微々たるものなんだね。

[waltham70]

地方の万ションも、すでにそんな感じ。