住宅ローン「フラット35」子どもの人数に応じ金利引き下げへ | NHK

住宅金融支援機構は子育て世帯の住宅購入を支援するため、長期固定型の住宅ローン「フラット35」の金利を子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を始めることにしています。 「フラット35」は住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱う住宅ローンです。 優遇措置の主な対象は申し込みの時点で18歳未満の子どもがいる世帯で、ローンの返済開始から5年間、子ども1人を1ポイントとして、年間の金利を0.25％引き下げます。 例えば、子ども1人の世帯が35年ローンで3000万円を借り入れして住宅を購入した場合、現在の金利で換算すると優遇措置によって月の返済額は9万9000円から4000円引き下げられます。 このほか、子ども2人の世帯は0.5％、子ども3人の世帯は0.75％引き下げられ、引き下げは最大1％となっています。 さらに、「フラット35」では省エネ性能の高い住宅を購入したり、地方に移住したりする場

[IthacaChasma]

これは良い支援だと感じた。次の5年間に繰り越すことができるのも良い。何ならあと10年15年早く始められていればなお良かった。

[muchonov]

わかりやすい金銭的支援なので基本方針としてはよいのではと思う。5ポイント未満＝5年間は物足りないのと、家建てた後に出産した場合の調整ルールも盛り込まないと辻褄合わなくなるのでそれ含め手入れをしてほしい

[mouki0911]

実行後に増えた場合も金利変動するなら良い政策。マイナで実態調査できるようになればなお良し。

[lacucaracha]

子供が３人とか４人とかいる前提で立てた家は、子供が独立したら確実にもて余す訳で、それをどうやって再度必要な人に回していくかかなあ。

[osugi828]

日本は将来の家族構成を見越して家を買う(一生に1回)。米国は家族構成の変化毎に家を買う(一生に5回)。と言われてるので米国的住宅購入は賛成。問題は晩婚化で3人超えた時に35年組める人いるんか？という疑問。

[addwisteria]

契約やローン実行後の出産はどのような扱いだろう。住宅を取得したからこそ子供が産める(居住面積的に)ケースは多いだろうし、それは政策的に促進すべきと思うので。

[ko2inte8cu]

「家を買って一人前」「家とクルマが景気改善の切り札」という宗教が、失われた30年を作った。転勤、単身赴任、隣人ガチャなどを考えると、賃貸一択やで

[Gelsy]

容積に対して表面積の大きい戸建て住宅は環境負荷が大きい。いつまでそんなものにインセンティブ与えるつもりだ

[parrying]

また金持ち支援か。やるなら平等に賃貸にも支援すべきでは。やらなくていいけど

[daybeforeyesterday]

うーむ

[ancock]

金持ちファミリーがより優位になるな

[time1204]

ええやん

[nmcli]

ありがたい話

[nentaro]

審査前に養子組めば良いの？（そしてローンが降りたら養子縁組解消）という制度の穴を突く奴が絶対出てきそう。

[asuka0801]

今後上がる事がほぼ確定しているので今のうちに安心材料用意しておこうって話かな

[kino2nd]

金利上げるだろうし不動産・建設業界向けにバーター入れないとね

[equilibrista]

“申し込みの時点で18歳未満の子どもがいる世帯で、ローンの返済開始から5年間、子ども1人を1ポイントとして、年間の金利を0.25％引き下げ”