データセンター建設が住民の反対で頓挫、大規模化と住宅近接で「迷惑施設」扱い

千葉県流山市のデータセンター（DC）の建設計画が、地域住民の反対で頓挫した。かつてDCは都心部の商業地域や工業地域に建てられることが多かった。ところが近年は大規模DCが住宅のある郊外地域に作られるようになったことで、住民から「迷惑施設」扱いされている。立地に細心の注意を払わなければ、今後もDC建設は頓挫しかねない。 千葉県流山市：第一種住居地域だった土地に大型DCの建設計画 2023年12月に頓挫したのは、東京都渋谷区に本社を置く「流山綜合開発K」という企業が、流鉄流山線流山駅の駅前、流山市役所の目の前にある1万2877平方メートルの土地で進めていた、地上4階・地下1階建てで高さ28メートルのDC建設計画だ。流山綜合開発KはこのDC開発のために設立した特定目的会社だ。 開発区域はもともと「飛地山」と呼ばれていた場所で、ある企業の保養所が建てられ、山は樹木に覆われていた。2018年ごろにマン

[tonkotutarou]

「エンジニアの泣き声がうるさい！」「エンジニアは泣くものだから、近隣住民は受け入れるべき」みたいな話かと思ったのに

[secseek]

そもそも第一種住居地域だった場所を変えちゃったのが問題で、そんな場所に家以外のものを建てるならデータセンターじゃなくても反対されそうな気はします

[kamm]

自分が付近に住んでたなら、迷惑施設とまでは思わなくても「駅前の一等地はもっと有意義な施設を建ててくれよ」くらいは思ってしまうかなあ。

[ysksy]

住宅地なんだから何だって反対されそうな気もするが。1階をスーパーと保育園にするとかで手を打てないか。サーバーに囲まれて成長する次世代デジタルネイティブ。

[fujioka223]

日照はなー精神衛生にも関わるからなあ。それよりも問題なのは施工業者とかがのらりくらりやってたとこだよな。自分のデメリットは話さないようにはぐらかすのではなくちゃんと説明してれば理解得られたかもしれん

[faifan]

マップ見ると古くからの住宅密集地の真ん中でしかも駅と市役所の隣みたいな土地にでかいデータセンターとかどう考えても素直に立つとは思えないんだよな。流山ならもっと内陸に土地余ってるだろうに何故そんなとこに

[verda]

“住民は住宅隣接地に高さ28メートルの建物が建つことに不満だっただけでなく、DCを実際に運用する事業者や工事の進め方などについて質問しても、具体的な答えが返ってこなかったことに不信感を高めていった”

[kibitaki]

DCはなかなか親を言えない（事業とか保安上）けど反社が建てるわけもなし。環境と雇用両取りできるぞとか地盤も治安も安定の証拠とか利点多くて、真隣りの日照以外は合理的な反対理由がない。

[nakex1]

不特定多数が出入りする性格ではないだろうし，あまり迷惑な施設ではないように思えるが。28mはともかく4階建は日照の影響もほんとに近接だけだろうし。「わからないから反対」が大きいのかな。

[blackphone9]

DC建てるにしても工業団地っぽいところじゃダメだったのかね｡説明不足が大きな原因かな｡

[maple_magician]

元工業地域とかなら反対が意見出ても突っ走っていい気がしそうだけど、2022年まで“第一種住居地域”だった土地にDC建てるとなったら、住民が反対するのは当然でしょ。下手すりゃ低周波騒音の影響で資産価値下がるし。

[W53SA]

一般住民から見たら誰が出入りするのか説明しない箱状の建物はオウム真理教のサティアンと同じなので反対されるのは残当。工業団地立地では要らなかった説明も住宅地では「住民のセキュリティのため」に必要。

[pavos]

胡散臭いのはDCではなく流山綜合開発Kという会社な気がするな

[DHK41s]

室外機の騒音は条例の騒音規制とかクリアしてますよとか対策してあるとしてもデリケートな人はめちゃくちゃ気にしてるから、なかなか納得得るハードル高いようにはおもってる。

[diveintounlimit]

日照権と騒音については法律の範囲なら問題ないのではと思ってしまう。もしそれでも問題が出ているなら法律のチューニングが必要なのでは？

[preciar]

この条例、私権の侵害が過ぎて違憲じゃね？データセンターを迷惑施設って言うのは無理があるでしょ。問われるべきは駅前の住宅地を用途変更した行政の判断についてで、なんか嫌で事業計画止められちゃたまらん

[Tomosugi]

工場や物流施設などの類似の案件だと雇用が生まれるけど、データセンターだと人数と職能が限定的だからかな

[harumomo2006]

印西みたいにデータセンターを先に立てるべきだよなぁ

[IGA-OS]

データセンターの理解度不足という感じがする

[komo-z]

データセンターに大切なことのひとつはセキュリティ。企業側はセキュリティ理由で説明できないことも多そうだし、説明がないから不審になる住民の気持ちもわかる。

[rosaline]

ばっっかだなぁ。データセンターがあれば計画停電が起きても電気送ってもらえるぞ。江戸川の向こうが煌煌と明るかった、あの闇夜を忘れたんか千葉島民！

[polymoog]

流鉄流山駅は多分ここで多くの人が想像してる「駅前」とは趣きがかなり違う。

[death_yasude]

理系男は得体の知れなさを軽んじててそれは自分の知ってることと相手の知ってることの判別のできないというサリーアン的な問題からきててようするにアスペだからわかってないなではなくて理解を求める努力をしろ

[pixmap]

DCの排熱を利用した温水プールを作って、地元の福利厚生にプラスになるとかすればよかったかも。

[skypenguins]

データセンターは地元に雇用は生まないし、外から観光客が来るわけでもないし、無機質な外観で倉庫みたいな圧迫感あるしNIMBY扱いされるのも分からんでもないな

[kamezo]

議事録を読むとデータセンターだから反対なのではない感じだなあ。なぜここなのか、工事の規模も期間も答えられない、中身も言えない、失われた緑地に代わるような価値を求めてるのにDC建設ありきで話にならん的な。

[alt-native]

流山は新興住宅街。そこは徹底すべきだったと思う。ただ接続がクソな超ローカル線の終着駅のなんもない駅前の空き地どうしようと困った市役所にも同情する。DC税収あるし。

[SENAKA]

データセンターが建ったら土地の値段爆上げしそうだけどな。勿体ない。

[prjpn]

イオンモールを併設すればいいだけ

[yo4ma3]

前半の一種住居は微妙だけど、後半の市街化調整区域については、さすがに良くねぇかと思う。周辺の商店街や賃貸需要も伸びるでしょうに。北側目一杯あけて公園作って憩いの場にすればいいし。

[fhvbwx]

第一種住居地域や市街化調整区域にDCが出来ちゃうことがまずおかしい/DCの代わりにIT企業の研究開発拠点が入りますだと（実質的に同じでも）反対は少ない気がする

[estragon]

データセンター、利用者からすると、住宅街とかじゃなく、飲食店・コンビニ・宿泊施設が近隣にあるといいけどねぇ。駅から離れた団地しかないとことかあるのよね

[hryord]

議事録読んだけど反対住民のお気持ち感半端ない。委員はみんな論理的かつお気持ちにも配慮してて大変だなと思った。説明不足って言うけど結局ゴールポストは住民側が持ってるから「納得させ屋」みたいな会社があれば

[hatebu_admin]

調停の議事録見る限り、なんで駅前に胡散臭い建物建てるんだ的な感じかねえ。工事期間や方法どうこうとかはオマケって感じがする/今残ってる街中のNTTビルなんか殆どDCみたいなもんやで/税収増はメリットよな

[John_Kawanishi]

NIMBY案件かと思ったら「住民はDCに対して『えたいが知れないもの』という感覚を持っていたのではないか」ねぇ…三鷹は住宅地の中にDCあるけどセコムとかNTTってBrandで信用されてるのかなぁ

[kumoha683]

排熱を利用したスーパー銭湯♨️か温水プール🏊を造ればよかったんじゃないかなぁ

[miki3k]

想像力がない人が多いなあ

[sjn]

住民へのメリットを説明したらいいのに。何かあるっけ…。

[chiguhagu-chan]

かわいそうに、カタカナいっぱいで怖かったんだね。でえたせんたぁとでもいえば怯えずに済んだのかな

[reuterjapan]

データセンターは雇用も生まないし法人税も取れないのでメリットはあまり無い。