大阪在住のフリーライター。酒場めぐりと平日昼間の散歩が趣味。1,000円以内で楽しめることはだいたい大好きです。テクノラップバンド「チミドロ」のリーダーとしても活動しています。（動画インタビュー） 前の記事：新大阪から新神戸まで新幹線で行ってみる 「中之島図書館のカレーが素朴でいい」と友人が言っていた 先日、「大阪府立中之島図書館」に行く機会があった。「泊」「ふちがみとふなと」「Ett」といったバンドが戦前の流行歌を演奏するという音楽イベントが館内の多目的室で開催されて、それを聴きに行くためだった。 今聴いても面白みのある昔の音楽を、1904年に開館したという中之島図書館の古い建物の中で聞くのは趣があり、楽しい時間を過ごすことができた。 私は大阪に暮らし始めて8年が経つのだが、これまで中之島図書館を利用したことがなく、建物の内部を見るのは初めてのことだった。まるで神殿かと思うような重厚な作
和気猫 @wake_neko 【日本人の日本料理店を打ち負かす中国人の日本料理店】 在仏中国人男性が得意げに話す。 「日本人の真似をして日本人を打ち負かす。実に面白い話だよ。今のヨーロッパでは日本料理店の8割は日本人の店じゃなくて、我々浙江省出身の中国人の店なんだよ。 パリで日本レストラン街をやってたのは元々日本人で、人気があって商売繁盛で何十年もやってたんだ。ラーメンや刺身、本物の日本料理なわけ。同じくパリで我々浙江省出身の同胞は何十万人も住んでいて、毎日せっせと中華料理をやってた。つまり炒めたり揚げたりして油まみれになり煙も多く大変なのに、日本料理店のほうがはるかに高くて儲かってた。日本人は魚を切るだけで加熱もせずにそのまま出すのにはるかに高いんだよ。そんなのおかしいよな、納得いかね〜んだよな。ほんで我々も日本料理店やろうよと決めたんだ。そう、日本人の店の隣に店を構えるんだ。日本料理は
下がり壁って何？ メリット・デメリットやゆるやかに空間をつなぐアイデアを解説！ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
（画像提供／ユウ建築設計室 一級建築士事務所） あまり耳慣れない「下がり壁」。下がり壁は、LDKなどの大空間を仕切ってゆるやかにつながりをもたせたり、空間に奥行きを演出したりすることができます。下がり壁のメリットやデメリット、プランのバリエーション、取り入れる際のポイントについてユウ建築設計室 一級建築士事務所の吉田祐介さんに話を伺いました。 目次 下がり壁とは？垂れ壁との違いは？ 下がり壁の構造上の主な役割は？ キッチン用の防煙壁 ツーバイフォー工法（2×4）などの耐力確保 RC造の壁梁や防煙壁 下がり壁のメリット LDKと隣接している和室や寝室の空間を仕切る おしゃれな空間を演出 空間をスッキリさせたり、立体的に見せたりできる 下がり壁のデメリットは？ 空間の広がりを妨げる 圧迫感がでる 薄暗くなる場合もある 家具・家電の配置が制限される場合がある アーチ、三角…下がり壁のデザインはバ
開放感あふれる大空間をかなえた高気密・高断熱の住まい - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
実家の2階に親子4人で住んでいたKさん。実家の住宅ローンを返済しながらでも、子世帯だけの家を建てられることがわかり、計画に踏み切ることに。スーモカウンターで希望どおりの会社を見つけ、開放感いっぱいの家を建てた、その経緯についてお話を伺った 実家のローンを返済しながら新たな家づくりを コストと高気密・高断熱の仕様を天秤にかけて 天井を吹抜けにし、床を一部凹ませて開放的に 知らない会社でも保証制度のおかげで安心して契約 実家のローンを返済しながら新たな家づくりを 老朽化した実家を15年前に建て替え、2階の2部屋に住んでいたKさんファミリー。建てた当初は、将来的に二世帯住宅にリフォームすればいいという考えで、キッチンや浴室などの水まわりは共用にしていたそうだが、リフォームでそれぞれに設置するには狭いと感じていたそう。また、夏の暑さ、冬の寒さも気になっていた。 実家の敷地内に家を建てられるスペース
元旦は久しぶりに 娘と一緒に外出しましたが 年末年始、娘はほどんど家に居なくて 年末は買い物に行ったり 掃除したりして 結構忙しかったけど 年始は、さて、何しよう… まとまった時間のある時にしか できないことをしようと思って 洗面所周りを綺麗に することにしました 鏡や棚を全部外して （マグネットで付けてる） 引っ越ししてきた時に貼った リメイクシートを剥がす これが想像してるより大変だった 後から天井周りのペンキを塗ったので シートとの隙間が綺麗に出来てなくて そこがずっと気になってたので ペンキ塗りもしようと思ってたのに 残ったペンキの缶を開けたら ペンキがカッチカチに 固まってる！ フタもしっかり閉めてたし その上からビニール袋で 密閉してたのに〜！ スマホで調べたら ホームセンターが開いてた！ すぐ買いに走る 正月の2日からダッシュ ホームセンターのレジのお姉さんを ハグしたいぐら
【不動産投資】2棟目取得プロジェクトを断念！銀行の融資スタンスが想像以上に厳しいですね。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフを継続するために不動産投資を行っていて、運用状況も毎月ブログで報告させていただいてます。 昨年の夏ぐらいから2棟目の取得を目指し活動していました。 昨年末に一度新築案件がまとまりかけましたが、銀行さんからとても飲めない融資条件がついてしまいましたので断念しました。 今年に入ってからも業者さんからいろいろな案件を紹介いただき、中には銀行からフルローンが出るものもありましたが、リスク・リターンを考えると手が出せませんでした。 検討していた物件は？ 今でもフルローンが出る案件は？ 2件目の投資はどうするの？ 検討していた物件は？ 昨年夏から取得を目指していたのは、下記の案件です。 新築木造アパート 中古木造アパート 基本的な考え方としては、自己資金を極力使わずに、いかにキャッシュフローを最大化できそうな物件を取得するかです。 特に新築の案件であれば、自己資金を例えば
キッチンのシンクの入れ替えの相談をしてから 1週間ぐらいでお見積もりを 持ってきていただき、 カタログを見ながら 説明を受けました。 ショールームで見学もできるらしく 予約を入れていただいて 実物を見に行ってきました。 部材などの資料は業者さんの方から ショールームの方へ連絡が行ってるので こちらでは何も用意する必要なし！ 天板やパネルの色を決めたり シンクの高さを確認したり この時点で変更しても大丈夫。 あれこれ見せてもらうだけでも楽しい〜！ フロアをぐるぐる周ってると 外国のキッチンっぽい コーナーを発見！ 記憶を辿って描いたイラストでは伝わらん〜 気になったので 「あちらのキッチンは…？」 って、訊いてみたら 「あちらもご案内も 可能なんですけど グレードが上の タイプでして…」 ですよね〜 言いにくいことを言わせてしまって 申し訳ない気持ち。 そこは諦めるとして 実際に物を見て決め
はじめまして。「そうだ 京都、行こう。」というキャッチコピーはメッチャ素敵な駅員さんが書いたのだと信じている状態で広告業界に入り、もう7年が経とうとしているプランナー/コピーライターの多々良タツキと申します。最近、大きめのプレゼンでの一人称を「ヴォク」にしてみました。 先輩後輩とやっている勉強会（ホントは勉強会って意識高そうで苦手だけど…この勉強会はこぢんまりした雰囲気で素敵）で話しているとき、「自分の企画方法を詳細に体系化してみよう！」ということになりまして、せっかくだからnoteという形で公開しようと思います。 例えば、上図のようなアイデアの出し方。他にも、リソースの考え方や戦略の立て方、コピーライティングをはじめとする表現の考え方まで、7年間で学んだことを全部一回書き出してみようという記事です。 サラリーマン・インスティンクトにしたがってはじめに言い訳しておくんですが…本記事は、個人
資産1億円を達成したので使い道教えてください
https://anond.hatelabo.jp/20200528115619 39歳独身、都内在住、個人事業主。 タイトルは盛りました。 将来的に親から5000万ほど相続してようやく1億円といったところです。 元増田より年上だけど似たような境遇なのでコメントを含めて参考になった。 親が持ち家を買ったので自分は賃貸派。 でも相続税対策として家を買わされるかも。 外食、海外旅行、家電、カメラなど庶民的な遊びは一通り経験済み。 でも船や外車で遊ぶほどの余裕はない。 ブコメにある「金あるのにつまらない人生」がグサグサきてる。 どうすれば面白くなるのか、この歳になって真剣に悩んでる。 人生を変えるとすればまず結婚だと思うが、 嫁と子どもを食わせ、教育に金をかけるのに1億円で足りるか。 自分の老後にも備えて、もう少し資金を貯めてから、と考えてしまう。 次に仕事。 ずっと1人社長でやってきたが、そろ
「納期に間に合わず、火をつけた」リフォーム会社社員の男を放火容疑で再逮捕 | 広島ニュースTSS | TSSテレビ新広島
去年９月、三次市で、仕事でリフォーム工事を請け負っていた住宅に火をつけた疑いで、リフォーム会社の社員の男が１０日、再逮捕されました。 納期に間に合わずリフォーム工事自体をなくすため、犯行に及んだとみられています。 非現住建造物放火の疑いで再逮捕されたのは、三次市畠敷町の会社員・長谷川純容疑者（３６）です。 警察によりますと、長谷川容疑者は去年９月２１日の未明、勤務するリフォーム会社で工事を請け負っていた三次市十日市中の住宅に火をつけて、壁の一部などおよそ２０平方メートルを焼損させた疑いが持たれています。 長谷川容疑者は、この火事の１０日前にも、担当していた住宅に隣接する空き家に火を付けて全焼させたうえ、さらに隣にあった別の住宅にも火を燃え移らせ全焼させたとして、先月、逮捕・送検されていました。 同じ住宅の周辺で火事が相次いだことなどから、警察が放火の疑いで捜査を進め、防犯カメラの映像などか
コロナ禍の生活も長くなり 何かストレス発散になること、 ないかなぁー？って よく考えるのですが 家で少しでも快適に過ごせるのが 一番かと思いつつ 気になってるところを 横目で見ながら なかなか思い腰が上げられなくて 先延ばしにしてしまっていた 洗面所の床をやっと張り替えました。 （あのしばらく廃墟になってたところです） 一昨年、トイレが故障した時に 洗面台の入れかをしたのだけど そもそも最初に寸法間違えて、 一部変な形につぎはぎになってたり 洗面台が小さくなって、シートが 足りてないところがあって 足りないところはマットで隠してました そこが、ずーーっと 気になっていたのです。 「やるか…」 まずは既に敷いてたシートを外して 接着剤は使ってなくて周りをテープで止めてるだけ 貼ってあったシートに合わせて 新しいクッションシートを カッターでカット 足りてなかった部分はその分大きめに カットし
ウェブとアプリのプロダクトマネジャーを経験する中で、どうも「ウェブ」と「アプリ」という表現体系・ユーザー体験だけでは、不動産のような非対称のある（ステークホルダー間に情報や認知の乖離の大きい。つまり馴染みのない）情報を扱うには、どうにも不十分に感じました。そして、もしウェブでもアプリでもない、第三のパターンがあったとしたら、（不動産に限らず、医療などの）馴染みのない情報を人はもっとうまく扱えるようになるのでは、と考えています。 「ウェブ」という体験 わたしにとってウェブは「自分が欲しいものが見つかる外の空間」です。 こういうことが知りたいんだ。これは売っているのかな。 ウェブで自分が欲しいものを見つけるためには、それを言語化し、検索というかたちで広大なウェブに問い合わせる必要があります。この検索にもっとも応答できるものであるかどうかで、ウェブの世界で有益かどうか（よいユーザー体験かどうか）
除草剤代わりに塩をまいた大家…どこのカルタゴだよ…
エリック🌺ゆるニート大家 @eric7blog 「働きたくない」ボロ戸建て投資家🏖100万円以下で家を買うのが得意です✨千葉県房総半島で空き家再生してます🏡格安でそこそこリフォームも請負中 youtube.com/channel/UCnKwu…
ショールームに実物を見に行って シンクの仕様を決めてきましたが 情報共有していただいるはずが 何か行き違いがあったらしく しばらく資料待ち そんなこともあるよね！ 最終の図面とお見積りをいただいて 内容を確認して契約 その後、工事の日程を決めるのですが コロナで部材が揃わないのか リフォームする人が多くて 職人さんの手が足りないのか 実際の工事まで 2ヶ月ちょっと待ち！ 契約したのが11月末で工事は2月 工事はまだまだ先だけど 先に費用の半分の金額をお支払いして マンションの管理会社さんに 工事する旨を連絡したり ご近所さんへの工事のお知らせも 全部リフォーム業者さんの方で していただけるので あとは工事日を待つだけとなりました。 続きの「いよいよ工事」を読む TAG : 2022年 リフォーム 新しいすみか ネットショップ開設しました！よかったら見てね！ by akazukin Cate
離婚時における家の財産分与の手順を正しく学ぶ！名義変更の方法や注意事項など詳しく説明！ | 鯨鑑定士の不動産売却・投資
近年、離婚率は上昇の傾向を辿っており、昭和時代の昔に比べて非常に多くなってきているのが現状です。 仕事上でのトラブルや終身雇用が終焉を迎えてきた環境などをはじめ、家庭内での様々な問題からもはや離婚せざるを得ない事情を抱えることは、現代ではそう珍しいことでもなくなってきています。 以下、少し古い統計となっていますが、厚生労働省が公表した離婚の年次推移をまとめています。 離婚件数の年次推移 1950年約8万件1960年約6万件1970年約9万件1980年約14万件1990年約15万件2000年約26万件2008年（最終）約25万件 参考元：厚生労働省「離婚の年次推移」 国内人口がピークだった1970～80年代ごろから若年者層全体の人口比率は下がっているのにも関わらず、離婚件数は増加していることから現代では婚姻後、何らかの理由で3組に1組が離婚しているという話も、統計に基づいて調査した結果どうや
広告詐欺と言われた『ホームスケイプ』、アップデートで「広告のミニゲーム」をゲーム内に複数同時実装 - ゲームキャスト
『ホームスケイプ』に、あのミニゲームが実装されてしまった。近年、ゲームアプリの広告において、広告内容がゲーム内容とかけ離れており、ダウンロードしたプレイヤーが「こんなゲームだと思わなかった」と騙されるケースが増え、それが問題と言われている。『ホームスケイプ』も広告動画では主人公が死地におもむく理不尽パズルゲームかのように見せて客を誘導していた。 もちろん、『ホームスケイプ』は田舎屋敷をリフォームする3マッチパズルゲームなので、そんな歌劇パズル要素はない。 が、本日のアップデートより、広告動画で使用されていたパズルがまとめて実装されてしまい「広告の通りに遊べます」となった。 実際に遊んでみたところ、パズルを勧める合間にミニゲームが実装されている。しかも、トロッコに乗ってオースティンが探検するミニゲームやら、パイプを動かして道を作るゲームやら、広告のパターンを複数網羅している。広告動画で見るよ
リフォーム契約から2ヶ月ちょっと待って いよいよ工事日当日。 朝はいつもより早めに起きて シンク周りのものを撤去 キッチンの端っこの隙間スペースに 置いていたラックとポット類は 棚ごとそのまま移動して、 お茶ぐらいは飲めるようにしたけれど その他は雑に移動したので 何をどこに移動したか、 わからなくなってしまい、 仮置きをどうするか ちゃんと考えとけばよかった〜! って、後悔……。 吊り戸棚は入れ替えなしで 良かったです。 （上まで入れ替えてたら大混乱） 朝、9時には、職人さんが到着し、 今回も前と同じ職人さんで安心 穏やかな優しいひとたち 搬入出のためキッチンからエレベータまで 養生シートが敷かれて 「部品が落ちてたりして 怪我したらいけないので 養生シートのところは必ず靴を履いてね」 ということで 部屋の中にチラシを敷いて 靴を置いておくことに なんだか、おままごとみたいな感じ！ チラ
日々のお風呂掃除って大変！ もっと簡単にお掃除ができるユニットバスってないのかしら？ と思っているあなた。最近のお風呂（浴室・ユニットバス）は、お掃除しやすい機能が満載なんです。 各社の製品をお掃除機能にスポットを当てて紹介しましょう。 汚れや傷がつきにくい素材を用いた「スゴピカ浴槽」（写真提供／Panasonic（パナソニック）） 記事の目次 汚れにくく掃除しやすいお風呂をリフォームでつくる メーカー別に掃除がしやすいユニットバスの特徴・機能を解説！ LIXIL（リクシル）の「キレイサーモフロア」／「くるりんポイ排水口」 TOTO（トートー）の「ほっカラリ床」と「自動洗浄」 Panasonic（パナソニック）の「スゴピカ浴槽」と「スミピカフロア」 トクラスの「うつくしミラー」と「カミトリ名人＋（プラス）」 ハウステックの「クリンかるわざカウンター」 タカラスタンダードの「キープクリーンフ
著： 玉置 標本 今年の3月、長野県飯綱町にある築約150年の古民家を利用した「のらのら」というカフェ兼宿泊施設をやっている、高野恒寛（たけひろ）さん、珠美（たまみ）さん夫婦と知り合った。 この家は都内の企業に勤める恒寛さんの実家だそうで、高野夫婦の娘が住む東京の家と行ったり来たりしながら、珠美さんが中心になって周囲のリンゴ畑や里山も含めて活用しているそうだ。 古民家カフェや二拠点生活、楽しそうだけど大変そうでもあるが、実際のところはどうなのか。古い家や田舎という環境が秘めるポテンシャル、移住者を受け入れることで双方の希望をかなえるマッチング、地元コミュニティのローカルルールを踏まえながら新しいことに繋げる方法論など、たくさんの話を伺うことができた。 築150年の古民家が放つ圧倒的な魅力飯綱町は県庁所在地である長野市の北側に隣接しており、のらのらまでは東京駅から電車と車で最短3時間くらいの
契約から2ヶ月ちょっと待って やっと工事日がやってきましたが 最初のお見積もりの時に 説明を受けてたことがあって シンクの前面に棚を追加するのに キッチンパネルの裏側がどうなってるか わからないので 場合によってはパネルを外したあと 釘を打つための板を設置する必要が あるかもってこと。 パネルを外してみないと 下の様子がわからないけど 材料だけは先に揃えておかないといけないので 材料費は、作業があってもなくても 費用がかかるってことでした。 工事日当日パネル裏を確認したら 板があったので、 板を追加する作業はなくて済んだのだけど シンクの端っこに柱が出ていて 青い線の部分が少しだけ シンクの上に被っていて ここのパネルも外さないと シンクの撤去ができないってことが発覚！ 背面パネルは手配済みだったけど この柱のところだけ材料が足りなくて 急いて手配していただくことに… 作業的には1日で済む
2022年は変わらずコロナが蔓延していて 遠くで戦争があったり、 ミサイルが飛んできたり 不安がつきまとう一年だったように思います。 我が家の出来事を振り返ってみると キッチンをリフォームして 暮らしやすくなったこと 娘の就職が内定したこと 自由な社風がウチの娘には合っていそう！ 保護猫さんのサラがやってきて 猫中心の暮らしになったこと が、大きな出来事だったかなぁー。 サラさんといえば 前に自作のケージをバラして ワイヤーで作った棚を さらにバラして、棚を購入し、 小さいキャットタワーも買って 上に上がれるようにしてみたのだけど 全く興味なし そんな、そこまでスルーする？ ってぐらい、興味なし 笑 いつか、上に乗って くつろいでくれる日が くるのでしょうか…笑 来年も多分、こんな調子が続くと思いますが 引き続きお付き合いいただけると嬉しいです。 みなさま、よいお年をお迎えください！ TA
12月19日付拙記事の追記の部分に書いた、実家の洗浄便座トラブルの続報です。結論を先に書いてしまうと、けっきょく買い替え、交換とあいなった。 www.watto.nagoya 過去記事の要点を短く書くと、実家から「トイレの水を流すリモコンが動かない」「便座のヒーターも効かなくなった」という電話があった。とりあえずトイレの水はタンクについているレバーを操作すれば流れることを伝え、ヒーターに関してはスナップ式便座カバーを買い足した。 常々書いている通り週一か二週に一度、直近はほぼ週一のペースで実家の様子を見に行っているが、電話を受けた日は実家に行く予定の曜日から遠かったからネット通販が届くのが間に合った。 12月19日付拙過去記事よりスクリーンショットを再掲。 https://www.yodobashi.com/product/100000001005561851/ より 先週すなわち電話を受
自殺、孤独死…「事故物件サイト」の若手社員が語るリアル（bizSPA！フレッシュ） - Yahoo!ニュース
年間の自殺者は約2万人。推定の年間孤独死者数は2.7万人。世界有数の自殺・孤独死大国である日本で日々生まれているのが「事故物件」だ。 怪談やオカルトの定番である事故物件は、強烈なマイナスイメージが先行するゆえに不動産賃貸や売買において、オーナー・客・不動産業者のそれぞれにとって扱いに困る代物だった。 そんな現状を打破すべく、横浜の不動産会社NIKKEI MARKSが運営する事故物件専門の紹介サイト「成仏不動産」が2019年4月にオープン。たった2か月で取り扱い物件数を約4倍に増やすなど勢いに乗っており、7月にホームページをリニューアルした。 その成仏不動産の運営を担当しているのが、事故物件の売買仲介業務からリフォーム相談、特殊清掃業者の紹介まで行う佐藤祐貴さん（31）とサイト管理全般を担う有馬まどかさん（27）だ。「死者の体液が残る清掃前の物件にも直接足を運ぶこともある」と語る2人に事故物
【結婚と毒親 25】スマニュー砲とはてブ砲直撃！ それから映画『ラ・ラ・ランド』からの男が結婚を決めたとき - アメリッシュガーデン改
《オババ》私の姑、人類最強のディズニーオタク。 《叔母・勝江（仮名）》オババの妹、ヒステリー性障害を患う。娘を溺愛し結婚に反対。娘が去ると誘拐されたと騒ぎ、絶縁されつつある。 《優ちゃん》叔母のひとり娘、39歳。婚活アプリで知り合った太郎と熱愛、過保護母に結婚の邪魔をされ、太郎と駆け落ち中。 《太郎》35歳。高校時代に親を亡くし、一人で農家を切り盛する勤労青年。 💫 💫 💫 はなちゃん(id:hananekochang) さんから言及していただき知りました。 スマニュー砲直撃していました。 記念写真を見ていると、同列にあれアメリッシュ.... 【スマニュー砲直撃！！！】我が家にもスマニュー砲がやってきた！気になるＰＶ数は！！？？ - N家と猫のはなちゃんの日常 教えて下さってありがとうございます。 で、アクセス解析を見ましたところ、言及していただいた記事が掲載されていた日
天井まである理想の本棚をつくった
ツリロン/鶴居 @turiron 材料費は シナランバー4枚分 22k 木口テープ50mロール6k 耐熱ハケ塗りHGボンド 1.6k 水性ウレタンニス0.7L×2 6k コーススレッド一箱1.2k シンプソンリジットタイ×8 と シンプソンタイプレート×2 と L字金物×4 2.5k 合計4万円くらい x方向y方向から間柱に45mmコーススレッドでがっちり固定してます pic.twitter.com/mjToifS8A3 2022-03-12 11:00:38
実家は富裕層だが生活は非常に貧相だ。
NISAが始まって投資を勉強する中で、ユーチューバーが「準富裕層やアッパーマス層を目指そう！」と発信しているのをよく見かける。 アッパーマス層は3000万〜5000万。準富裕層は5000万〜1億。それ以上を富裕層や超富裕層というらしい。 あまり考えたことがなかったが、私の実家はそういえば資産が恐らく1億ある。でも実際は、そんなこと微塵も感じさせない。というか、むしろド貧困な暮らしだ。 我が家はとにかく、貧困中の貧困家庭だった。 まず、父は働かない。母はパート。父は今思えば、働かないというか働けないに近かったのかもしれない。社会生活が不適合なのだ。 私が学生の頃の年収は数十万。1日の食費は家族4人で数百円。欲しいものなど、親にねだってもほとんど何も買えない。（それでも母は随分頑張って与えてくれたが） 私の進学も最低限の選択肢しかなく、使える国の制度はすべて使い込み、それでなんとか学歴は専門卒
タグ 10ドル以下 注目銘柄10ドル以下の米国個別株20232023年 税率20242024年2024年ベストLEDマスク20ドル以下の小型個別株24hours market list24時間取引25％UP401ｋ401K40代50ドルOFF50代50代 趣味50代おひとりさま50代でもあきらめない50代の達成感5月FOMC60000ppm70％上昇予測ACLXAIAIチャットAI関連株AI搭載AmazonAmazon Prime dayAMCAPPLAPRが上がって困る人はAPRレートとは「サヨウナラ」の始め方おいしいお寿司おいしい料理おうちでダイエットおうちケアおすすめ スムージーおススメおススメ本お茶漬けお土産お尻お得な買い物かかと つるつるかかと ひび割れかかと ガサガサかかとクリームかかとケアかかと保湿かぶれかまってちゃんかゆみがんばり屋さんのこころのトリセツささやかなプレゼント
住民から「部屋から出れない‼️会社に行けない‼️」と連絡来てかけ付けたらマジで出れなくなってた→「そうはならんやろ」「なっとるやろがい！」
藤岡 光典 @tainosashimi343 ［従業員募集］ リフォームのスキルを覚えながら、将来は大家を目指しているスタッフを募集。 勤務地：北秋田市・能代市・大館市 業務内容：内装業（具体的には「クロス貼り」「大工作業」「設備」）経験者優遇 給与18万〜、社保完備、冬は除雪作業が追加あり。 一緒に働いて大家を目指しませんか？ 2022-05-17 16:32:55
搬入出で1日寒かった リフォーム1日目、 棚も新しいシンクも設置されて パネルの足りなかった側面と ガスコンロの設置などを残して終了。 お水は使えるけれど シンクとパネルの境目の コーキング剤がまだ柔らかいので 擦ったりしないように、 気をつけてね、とのことでした コンロもまだ使えないし キッチン周りのものは ぐちゃぐちゃ状態なので 夜は外食。 近くのいつも行列の出来てる ラーメン屋さんに行きました。 久しぶりに食べたら 美味しかった〜！ そして、2日目 残りのパネルを貼ったり 柱のところの隙間を埋めたり 仕上げの作業 コンロも再度設置されて完成！ もうひとつ 「やってみないとわからない」って 言われていたことがあったのだけど 設置の具合によって、もしかしたら フローリングとシンクの間に 少し隙間ができてしまうかも しれないってこと わかりにくいけど上から見たところです。 もし、隙間が空い
増税前にリフォームを決意！マンション大規模修繕工事の時期に合わせて良いタイミング【リフォーム】 - ひよ夫婦smile・グルメ旅行記
ブログおやすみ リフォーム決意とは リフォーム工事について ブログおやすみ いつも「ひよ夫婦smile」ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。 ９月１２日～９月２４日まで、ブログお休みをさせていただきます。 この期間、お風呂・洗面・トイレのリフォームを行い、またいろいろと忙しくなりそうですので、おやすみをさせていただくことにしました。 リフォーム決意とは 現在住んでいるマンションは、マンションが建ってから１５年くらいが経ちます。 １５年くらいになりますと、マンション大規模修繕工事が行われるところが増えてきます。 マンション大規模修繕工事が始まりますと、マンション全体が黒い幕に覆われ修繕のため大きな音が出て長期間（半年くらい）工事が続きます。 工事と同じ音を出すことで近所の方の負担にならないため、それに合わして部屋のリフォームをするきっかけにもなり、ひよ夫婦のマンションでも多くの方が
最初にちょびっとお詫び 前々記事と前記事の流れで、キッチンもセルフリフォームみたいな印象になってしまってごめんなさい〜。キッチンは業者さんにお願いしました。わかりやすい記事を目指して精進致します。 引っ越ししてきた時に 時間も予算もなくて できなかったキッチンリフォームですが、今回も 以前、トイレと洗面台の入れ替えを お願いした業者さんに連絡 ウチは建物自体が古いので たくさん現場を知ってる人がありがたいのです。 後、少しの説明でも どの程度のことを望んでるかを パッと理解してくださるので 同じ方に担当していただくようお願いしました。 食器類は全部シンク側に収納して 食器棚は処分するつもりだったので 可能なら、釣り戸棚の下に 棚を設置していただきたかったので その辺の希望のイメージを伝えやすいよう 資料を集めました。 日程を調整して家に来ていただいて こちらの希望をお伝えしたり どの辺のク
Google アドセンス：Google 認定のCMPを使ってGDPR メッセージを表示する方法：設定の仕方 欧州向け広告：2024年1月16日までに表示が必要です。
タグ 10ドル以下 注目銘柄10ドル以下の米国個別株20232023年 税率20242024年2024年ベストLEDマスク20ドル以下の小型個別株24hours market list24時間取引25％UP401ｋ401K40代50ドルOFF50代50代 趣味50代おひとりさま50代でもあきらめない50代の達成感5月FOMC60000ppm70％上昇予測ACLXAIAIチャットAI関連株AI搭載AmazonAmazon Prime dayAMCAPPLAPRが上がって困る人はAPRレートとは「サヨウナラ」の始め方おいしいお寿司おいしい料理おうちでダイエットおうちケアおすすめ スムージーおススメおススメ本お茶漬けお土産お尻お得な買い物かかと つるつるかかと ひび割れかかと ガサガサかかとクリームかかとケアかかと保湿かぶれかまってちゃんかゆみがんばり屋さんのこころのトリセツささやかなプレゼント
賃貸マンションリフォーム虎の巻（エアコン）
大家増田と申します。 相続で成り行き上賃貸マンションの大家になり10年が経った。約100部屋を自主管理している。 もう消しちゃったけど、昨年に賃貸マンションの入居審査について色々書いて、皆様をお騒がせしておりました。 ところで…… ●マンションリフォーム虎の巻 https://anond.hatelabo.jp/20240217193512 こないだ話題になってたこれ、面白かったなあ。すごく参考になって、いっぱいメモを取った。書いてくれた人ありがとうございます。 ところで同じマンションのリフォームでも、自宅をリフォームするのと、俺みたいな大家がお客さんに貸すための賃貸マンションをリフォームするのとでは、重視する部分が異なってくるように思う。 リフォームと呼べるほど大したものでもないが、住宅設備の修繕だの入れ替えだのは俺も年がら年中やっているので、いろいろネタがある。ちょっと書いてみたい。
おにやo-228 @oniyanogame 開拓心。@zetadivision【Twitch→twitch.tv/oniyadayo】【インスタ→instagram.com/oniya228】【仕事の依頼は此方→ info@zetadivision.com】【やる気に満ちた趣味垢→@kaidouroku_s】 goo.gl/EyaoXS
クックパッドは2月10日、広告事業の一部を廃止し、希望退職者を最大40人募集すると発表した。廃止事業の売上高は10億8300万円だが利益は非公開。廃止の理由は「情報を発信する方法の多様化により、料理や食に関する企業への価値提供を維持することが難しいと判断した」と説明している。 併せて、2017年から10年間を投資期間と定めて取り組んでいた新規事業も一部を閉鎖する。対象になったのは、「たべドリ」「Komerco」「おりょうりえほん」「ツリバカメラ」「Oitoco」。これらの新規事業と広告事業の社員と、コーポレート部門の社員を対象に希望退職者を最大40人募集する。エンジニアやデザイン職は対象外という。 事業閉鎖の責任をとるため、同社の岩田林平代表執行役員の2～3月分の執行役員報酬のうち50％を減額、犬飼茂利男執行役CFOも同様に30％を返納するとしている。 関連記事 キッチンもスマホで買う時代
限られた敷地に必要なフロア面積を確保するためという理由で3階建て住宅を検討している人も多いことでしょう。もちろん、狭小敷地を有効活用できることは3階建ての大きなメリットの一つですが、他にも3階建てならではのメリットがあります。そこで、3階建てならではのメリットを活かす方法について、一級建築士の佐川旭さんに話を聞きました。 3階建てのメリットとデメリットは？ 3階建てのメリット 3階建てのデメリット 3階建てのデメリットを軽減する方法はあるの？ フロア間移動の負担を軽減 冷暖房効率の悪さを軽減 階段スペースの無駄を軽減 3階建ては割高？割安？ 2階建てと3階建ての費用比較 構造計算費用とは？ 地盤改良が必要？その費用は？ 3階建てならではのメリットをどう活かす？ 2世帯住宅 オフィス兼用住宅 趣味の部屋 屋上バルコニー 展望風呂 3階建てのメリットを活かした先輩たちの事例を紹介！ 【case
大企業・中小企業合わせて、新人以外の層に教育を施している企業は全国で22パーセントというデータが出ています。管理職が育たない原因や改善策について、株式会社PDCAの学校 代表取締役の浅井隆志氏が解説。新人研修は行われる一方で、管理職研修が進まない日本企業の現状や、多くの管理職が抱えている課題感について指摘します。 「名ばかり管理職」からどう脱却するか 浅井隆志氏：株式会社PDCAの学校代表取締役、浅井隆志でございます。簡単に私の経歴をお話しさせていただきますと、1976年4月生まれで、今年で46歳になります。 社会に出たのが18歳で、高校を卒業して一番最初に、家業である建築の職人をやりました。そのあと工務店の現場監督、リフォームの営業、不動産の営業、最終的には住宅の営業で営業統括になりました。 新卒採用、中途採用、社員の定着評価、業務フロー、営業フロー、営業戦略などなどを担いまして、30名
マンション、売りました。 | スムラボ
マンション、売りました。 15年前、結婚生活を始るために『35年フルローン』で購入した新築分譲マンションを売りました。 何故、マンションを売ったのか？ ・・・売り時だったから。 マンション価格がどんどん上がり続ける京都。バブル崩壊・リーマンショックを乗り越え、どん底を見てきた漢(おとこ)たちと飲みに行けば皆『今は買いでない、今は売りだ』と相場師のように私に唱え続けていました。 それに入居して15年の月日がたつと部屋のあちこちで不具合が起き始めていました。(給湯器の故障、建具が外れたり)またマンション全体としても、当初から安めの修繕積立金の設定だったのと、昨今の人件費・材料費の高騰が影響して大規模修繕費用が足りず計画が延期(実施されましたが)。住民が使える屋上は防水工事費用がかさみ、立体駐車場老朽化に伴う電気系統のトラブル、維持管理に莫大な費用がかかる事が判明し管理組合紛糾、問題が起きた時の
あの町にはもう戻れない 今年67歳になる三浦邦彦さん（仮名）は、定年後、田舎暮らしがしたくて、2年前に東京の自宅を売り払い、妻と二人で山梨に引っ越した。 「都会の喧騒を離れ、八ヶ岳や南アルプスの名峰に囲まれた自然豊かな場所で、畑で野菜を作って自給自足で暮らす生活を夢見ていました。ところが、現実はそんなに甘いものではないことにすぐに気づきました」 三浦さんの一つ目の誤算は、田舎暮らしは思ったよりもおカネがかかるということだった。自給自足の暮らしを夢見て、300万円で空き家を購入。防寒対策などのリフォームに500万円を費やした。 近所の農家から畑を借りたが、畑の手入れをするのにも多額の費用がかかった。手押しの小型耕運機が20万円、農具を運ぶための軽トラに100万円。田舎暮らしをはじめるための初期投資に、まず1000万円近くが必要だった。 二つ目の誤算が、田舎暮らしは窮屈だったということ。 「地
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「日本人の真似をして日本人を打ち負かす。実に面白い話だよ。」中国人が語る日本料理店の倒し方がムカつくけど納得の内容？
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