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あなたの街の地価は？ 上昇・下落マップ2024
あなたの街の地価は？ 上昇・下落マップ2024 2020年3月18日 公開 2024年3月27日 更新
今年2月、東京・大手町一丁目の大規模再開発「Otemachi One」が竣工した。だが、上空からみると、敷地は不自然にくぼんでいる。そこにあるのが「平将門の首塚」だ。ジャーナリストで僧侶の鵜飼秀徳氏は「平将門は『日本三大怨霊』のひとり。怨霊を恐れ、荒ぶらないように祭り続ける『御霊ごりょう信仰』の精神は、いまも息づいている」という――。 三井物産・不動産の再開発「Otemachi One」エリアの「首塚」 東京・大手町における大規模再開発事業が大詰めを迎えつつある。 今年2月、同エリアで最大規模となる三井物産と三井不動産との共同事業「Otemachi One」が竣工した。オフィスやホールが入るA棟（地上31階建て、高さ160m）と、ホテルや商業施設などが入居するB棟（地上40階建て、高さ200m）からなる。 5月、A棟オフィスエリアに入居した三井物産本社が稼働を始めた。しかし、B棟に入る「フ
ﾌｷﾁｬﾝ @fumin_kamin ・地価が高いと子供が減る ・教育志向が高まると子供が減る ・女性が稼ぐと子供が減る ・所得を上げても子供の質を高めて出費も増えるので数は増えない ・児童手当は効果なし ・保育所はﾁｮｯﾄ効果ｱﾙけど高い dl.ndl.go.jp/pid/1165209/1/1 会計検査院の子育て支援策影響調査、まあまあ絶望的で草 2023-01-06 01:03:49
原価率50％を超えるこだわりの人気ラーメン店が突然の閉店宣言…物価・地価高騰のあおりで倒産が相次ぐ中、ラーメン店を追い込むもうひとつの深刻な問題とは | 集英社オンライン | ニュースを本気で噛み砕け
#1 閉店までずっとこだわり抜いてきた一杯「ご無沙汰しております。まだ公表してませんが竹千代も近々閉店する予定です」 9月末、X（旧Twitter）のDMに一件のメッセージが飛び込んできた。北区にある名店「中華そば 竹千代」のオーナー・加藤さんからのメッセージだった。 「中華そば 竹千代」は2019年4月にオープン。JR尾久駅から徒歩1分のところにある。 スープは動物系不使用で、長野産の干し椎茸と天然利尻昆布の旨味溢れる澄み切った清湯系。醤油は京都の明治3年創業の竹岡醤油を使用。 旨味と奥深さが素晴らしく、一切ムダのないまっすぐな美味しさはまさに感動レベルだ。 『TRYラーメン大賞2019－2020』では新人しょうゆ部門で2位を受賞した。「食べログ」でも3.71点（2023年12月16日現在）と高得点の評価。 順風満帆と思われた「竹千代」の閉店には驚きを隠せなかった。 ここまでの「竹千代」
国土交通省は26日、2024年の公示地価を発表した。全用途の全国平均は前年比2.3%上がり、伸び率はバブル期以来33年ぶりの高さだった。株価や賃金に続き土地にも上昇の波が広がり、日本は脱デフレの転機を迎える。先行きの利上げを懸念し、海外マネーには変調の兆しもある。全用途は3年連続で上昇した。伸び率が2%を超えるのは1991年の11.3%以来だ。バブル崩壊後、日本の地価は長らくマイナス圏に沈んだ
首都圏の地価上昇が止まりません。そんな中、私たちが注目したのは千葉県。 実は東京圏の住宅地で上昇率1位だった地点は千葉県我孫子市でした。なぜ千葉県で地価が高騰しているのか、さっそく現地を取材しました。 ※私たちは「不動産のリアル」と題して、空前の高騰が続く不動産事情を取材しています。 皆さんの体験や意見をこちらまでお寄せください（首都圏局／不動産のリアル取材班 記者 牧野慎太朗） 東京圏の住宅地 上昇率＋2.6％ 国土交通省は7月1日時点の全国2万1300あまりの土地の価格をとりまとめ、公表しました。 こちらが、東京を中心に埼玉、千葉、神奈川、茨城の1都4県の一部を含む「東京圏」の住宅地の価格変動率（対前年比）を市町村ごとに示した地図です。 寒色系が下落した地域で、暖色系が上昇した地域になります。 全体でみると、3年連続で地価は上昇。 上昇率は＋2.6％と前年（＋1.2％）よりも拡大しまし
最近だと武蔵小杉、海老名、川口、浦和、赤羽、綾瀬、南町田なんかの地価が彼らの思惑通りまんまと上がった(正直、海老名なんかよく上手くやれたと思う。とにかくクソ遠いぞ……快速急行使っても新宿駅まで乗車時間だけで45分もかかるんだぞ) そこで疑問なんだけど、 八潮団地とか、小田栄とか、小島新田とか、川崎大師とか、浜川崎とか、大森南とか、羽田旭町とか、 あのへんの住宅購入不人気エリアが突然高騰する可能性かなり高くないか？ 猫も杓子も東京近郊に家買いたがってる状況は相変わらず続いていて、コロナですらそれは変わらなかったわけだし、 不動産屋がその気になって開発してお化粧して売り出せば必ず売れちゃうわけじゃん 上記不人気エリアは都心オフィス街までの直線距離がやたら近いし 地価高騰がありえないって言うなら、すなわち不動産屋がこんな状況下でも例示した地域を売り出す気がないということになるけど、それはどんな理
全国の土地の価格を調べた「都道府県地価調査」が公表され、新型コロナウイルスの影響が長期化する中、全国平均の地価は商業地、住宅地ともに下落が続く結果となりました。 ただ、下落幅は「商業地で拡大」する一方「住宅地では縮小」しています。背景には、コロナ禍での新たな働き方やライフスタイルの変化がありました。 全国平均 去年比マイナス0.4％ 2年連続の下落 「都道府県地価調査」は毎年7月1日時点の全国の土地の価格を都道府県が調べるもので、国土交通省はことし対象となった2万1400余りの地点の結果をまとめ21日、公表しました。 それによりますと、全体の地価の全国平均は去年に比べてマイナス0.4％と、2年連続の下落となりました。新型コロナウイルスの影響が長期化する中、全国的に土地の需要が低迷していることが要因です。
海外からの投資が過熱する日本有数のスキーリゾート地ニセコでは、いまコスト高騰などが原因で手を引く開発業者が増えている。 米誌「ブルームバーグ・ビジネスウィーク」が、開発計画を断念したニセコの事業者たちに話を聞いた。 開発コストは10年前の「3倍」 近年、ニセコから巨額の利益を得ようとしている開発業者らの思惑が外れつつある。海外の投資家たちからの投機により、日本の地価が史上最大レベルに高騰しているからだ。 ニセコで何年間も働いてきた開発業者たちによると、10年前と比べて開発費用が3倍にも跳ね上がったという。この2年間だけでも約30％もの値上がりだそうだ。銀行からの融資が難しくなったことや、行政が大規模な開発を制限したこともあり、新規投資のハードルは高くなっている。 「いまニセコに投資する人は、かなりのチャレンジャーです」と、ニセコの不動産会社ニセードの創業者ジョナサン・マーティンは語る。
","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 --><!--株価検索 中⑤企画-->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">
【マイホーム購入】東京23区徹底比較！！『住みたい町ランキング』上位常連都市は、地価が下がりにくい！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
国土交通省が20日発表した2022年の基準地価は住宅地や商業地など全用途の全国平均が前年比0.3%上がり、3年ぶりのプラスだった。住宅地は1991年以来、31年ぶりに上昇。長期の低金利と新型コロナウイルス流行下での生活様式の変化で、都市近郊でのマイホーム需要が喚起された。全国2万1444地点で、7月1日時点の地価動向を調べた。住宅地の全国平均は前年比0.1%上がった。商業地は0.5%プラスで3
国土交通省が22日発表した2023年1月1日時点の公示地価は、住宅地や商業地といった全用途の全国平均が前年比1.6%上昇した。上昇は2年連続で、リーマン・ショック前の08年（1.7%）に次ぐ水準となった。往来の回復や海外マネーの流入で都市部の商業地が伸びた。地方では価格下落も続く。米欧の金融システム不安などによるマネー流入の鈍化はリスクとなる。全国平均の上昇率は22年（0.6%）を1ポイント上
地価が大きく落ち込んだ大阪・ミナミ。フグ料理店「づぼらや」が営業していたビルは、下落率が全国で最大だった=大阪市中央区 23日に公表された公示地価は、新型コロナウイルスの影響を色濃く映した内容となった。都心の繁華街を中心に地価が急落し、住宅地などを含めた全用途の全国平均が6年ぶりに下落に転じた。昨年後半には一部に下げ止まりの兆しも見られたが、コロナの収束が見通せないなか、先行きは不透明なままだ。 【表】地価の変動が大きかった地点 グリコの看板でおなじみの大阪・ミナミの道頓堀の一角。フグの大ちょうちんで有名な老舗フグ料理店「づぼらや」が昨年9月に閉店した。コロナの影響で4月に休業し、そのまま100年の歴史に幕をおろした。閉店から半年がたつ今でも看板が残り、テナントは決まっていない。 ビルを管理する大貴不動産（大阪市）によると、問い合わせは数件だけで、いずれも具体的な賃料交渉には至っていない。
「都道府県地価調査」は、毎年7月1日時点の全国の土地の価格を都道府県が調べるものです。 国土交通省は2万1300あまりの地点の結果をまとめ、20日、その全地点のデータを公表しました。 今回、NHKが地価の変化を「可視化」した地図がこちらです。 この日本地図、東京・大阪・福岡などの大都市部では「赤」の地域が、その他は「青」や「白」の地域が広がっています。 地図上の点は地価調査の地点です。 前の年と比べて地価が上昇した地点は「赤」、下落した地点は「青」で示しています。 「白」は変化なしです。 地価が上昇した「赤」の地点は全体の43.3％にあたる9246か所にのぼります。
『ﾌｷﾁｬﾝ on Twitter: "・地価が高いと子供が減る ・教育志向が高まると子供が減る ・女性が稼ぐと子供が減る ・所得を上げても子供の質を高めて出費も増えるので数は増えない ・児童手当は効果なし ・保育所はﾁｮｯﾄ効果ｱﾙけど高い… https://t.co/jLgqHyhNBB"』へのコメント
世の中 ﾌｷﾁｬﾝ on Twitter: "・地価が高いと子供が減る ・教育志向が高まると子供が減る ・女性が稼ぐと子供が減る ・所得を上げても子供の質を高めて出費も増えるので数は増えない ・児童手当は効果なし ・保育所はﾁｮｯﾄ効果ｱﾙけど高い… https://t.co/jLgqHyhNBB"
国土交通省は全国およそ2万6000地点を対象にことし1月1日時点の価格を調べた「地価公示」の結果を公表しました。 それによりますと、全国の住宅地や商業地などを合わせた全体は、去年と比べて平均でプラス2.3％と3年連続で上昇しました。 上昇率も去年より0.7ポイント拡大しました。 全国の土地の地価は、1991年にプラス11.3％の上昇率となったあと、翌年からは下落に転じるなど低迷が続き、上昇率が2％を超えることはありませんでした。 用途別でみると住宅地は、全国平均でプラス2.0％と3年連続の上昇となりました。 このうち、東京、大阪、名古屋の「3大都市圏」はプラス2.8％、札幌、仙台、広島、福岡の「地方4市」はプラス7.0％でした。 また、それ以外の地方もプラス0.6％と、去年より0.2ポイント上昇率が拡大し、地価の上昇が地方に波及していることがより鮮明になっています。 一方、商業地は、全国平
〈1平米・地価約2000万円〉渋谷スクランブル交差点前の天津甘栗屋さんはなぜつぶれないのか？「1袋150グラム500円でどうやって？」社長に聞いてみたら驚きの回答（集英社オンライン） - Yahoo!ニュース
若者の街として知られる東京・渋谷。そのランドマークともいえる渋谷スクランブル交差点の目の前にあるのが「名物 天津甘栗」渋谷ハチ公前本店だ。最先端のものが揃う渋谷の一等地にやや似つかわしくない商品と店構えだが、なぜつぶれないのか。その成り立ちや店を続ける思いを、運営会社である藤山産業株式会社の代表取締役、藤山光男さん（65）に聞いた。 〈写真でみる〉渋谷の一等地で甘栗屋を続けられる背景には、この店の存在が！ 創業は昭和30年代渋谷ヒカリエ、渋谷フクラス、SHIBUYA TSUTAYA ……。再開発ラッシュで変わり続ける渋谷において、昭和中期から変わらずそこにあり続けるのが、ノスタルジックな看板が印象的な「天津甘栗」。この店の歴史が始まったのは昭和20年代後半だという。 「私の父がこの場所に食堂を開いたのが始まりです。その後、薬屋を経て、私が生まれた昭和33年にはすでに天津甘栗屋を始めていたと
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ぐお ４ @LAmeltingorder ゴジラに慣れすぎた日本。 ・ゴジラ警報でみんな円滑に避難。 ・首都機能とっくに分散済み。 ・諸々デジタル化済み。 ・日本海側の地価が高い。 ・ゴジラを崇めるカルト教団がいる。 ・撮りゴジ問題。 ・土建屋の景気が良い。 ・貧富の格差が小さい。 ・メカゴジラ作る作らないで永遠に揉めてる。 2023-07-12 19:33:32
土地の価格 地方の基準地価が31年ぶりにプラスになったと、新聞に載っています。 私たち夫婦が家を建てたのが、1992年ですから今から31年前。 土地を高い時期に購入したので、住宅ローンが家計を圧迫しました。 わが家に資産価値がまだあるのか？ をお伝えします。 スポンサーリンク 31年前の住宅ローン金利 今の資産価値 まとめ 31年前の住宅ローン金利 住宅ローンに苦しむ うちが住宅ローンを組んだときは、金利が高い時期でした。 それで買った土地は53坪と手頃な狭さでしたが、土地価格がピーク。 建物にお金をかけることができず、チープな造りです。 なんと家を建てた1992年を境に、地方の土地の価格は急降下。 資産価値はどんどん下がっていきます。 www.tameyo.jp 信用金庫が提示した住宅ローンは、固定金利が7パーセント。 べらぼうな利息付き。 借りたのは2,400万円。 総支払額は5千万円
【マイホーム購入】『東京都の人口が減る⇒地価が安くなる！』理論的にはその通りだが、そううまくはいかない。つまり総合的に考えると2019年がラストチャンス！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
東京都の人口は2025年には減らない。マイホーム購入と人口の密接な関係。 2025年に人口が減ると書かれているブログ等も多数見かけますが、記事が古いですね。（2017年くらいには確かにそう言われていました。） しかし！！ 東京都の人口は2025年にはまだ減りません。 現在も着々と増え続けています。 特に23区内はまだまだ人気の都市ですので、今後も増え続けます。 平成31年4月の人口増減についてのデータを見てみます！！下記データは順不同です。 23区は例外なく人口増加です！！ さすが東京23区！！ 前月比で1,500人以上増加した都市江戸川区新宿区品川区世田谷区練馬区八王子市前月比で1,000～1,499人増加した都市江東区大田区豊島区北区板橋区杉並区前月比で500～999人増加した都市葛飾区足立区荒川区墨田区台東区文京区中央区港区目黒区渋谷区中野区西東京市小平市三鷹市調布市府中市前月比で0
ヴィッキー・おすし @osushi_haochi 日本も同様にチェーン店天下だけど、反面こだわりの個人経営の店が無数にあるのでレベルは落ちないが中国は賃料が高すぎて便利な場所で個人が採算の取れる経営するのは不可能に近い。なので地場の美味しい店は賃料の安い城中村(都市の中で開発されていない貧困居住区)内や郊外に追いやられている 2021-09-06 16:55:35 ヴィッキー・おすし @osushi_haochi 私が広州の友人に連れて行ってもらった美味しい飲食店も確かに繁華街の外れや城中村の中にあった。中国は急激な物価上昇を回避するためとにかく政府のカネは不動産にぶち込むから地価が異様に高くなるんだけど、まさかその影響で粤菜の食文化まで失われることになるとは誰も思わなかったのかもしれない 2021-09-06 16:55:36
💫T.Katsumi📣 on Twitter: "トランプが使った「金銭的保障」の意味。原文によれば(※日本語版にはない) 、トランプは「普天間基地の土地の下に開発のポテンシャルがあり、その地価は100億ドルに上ると見積もっている」そうだ。つまり跡地利用したい日本の土地利権が絡ん… https://t.co/giQhV6eemo"
トランプが使った「金銭的保障」の意味。原文によれば(※日本語版にはない) 、トランプは「普天間基地の土地の下に開発のポテンシャルがあり、その地価は100億ドルに上ると見積もっている」そうだ。つまり跡地利用したい日本の土地利権が絡ん… https://t.co/giQhV6eemo
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、本年度の〝都道府県地価調査〟の結果を受けて、感想などを書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年9月22日（水）徳島新聞第9面の記事より抜粋、掲載させて頂きました。 まず〝都道府県地価調査〟とは、『国土利用計画法』による土地取引の規制を適正に実施するため、国土利用計画法施行令第9条にもとづき、都道府県知事が毎年9月下旬に公表する土地評価です。 〝都道府県地価調査〟とは別に、土地の評価の公表として〝地価公示〟がありますが、こちらは『地価公示法』にもとづき、国土交通省土地鑑定委員会が毎年3月下旬に公表する土地評価です。 〝都道府県地価調査〟は〝地価公示〟を補完する役割を担っています。 そして、ここからが僕の感想ですが、最近は、地価が急激に下落しているという感じはあまり感じま
先島諸島の沖縄県宮古島市で地価が急上昇している。2023年の基準地価（7月1日時点、全用途）は前年比16.6%上がり、都道府県別で全国一の上昇率だった沖縄県全体の4.9%を上回った。背景にあるのは観光需要の拡大を見込んだ投資マネーの流入だ。相次ぐリゾートホテル建設などに伴い「宮古島バブル」とも呼ばれる不動産価格の伸びが続いている。沖縄本島から南西約300キロメートルの位置にあり、宮古島市に属す
福岡都市圏の大動脈、西鉄天神大牟田線が開業100年を迎えた。戦中・戦後は炭鉱で栄えた県南部に向かう労働者の足に。現在も旺盛な再開発が続く繁華街・天神への往来を支える。成長都市・福岡の勢いは、沿線自治体に地価上昇などの形で波及している。天神大牟田線は福岡市随一の繁華街、天神の西鉄福岡（天神）駅を起点に南へ約75キロ伸びる。終点は大牟田駅（大牟田市）で、途中で観光地・太宰府天満宮がある太宰府駅（太
ことしの都道府県地価調査では新型コロナウイルスの影響による経済の落ち込みや外国人観光客の減少などによって全国平均では「商業地」は下落に転じ「住宅地」は下落幅が拡大しました。 その一方で外出自粛やテレワークなどへの対応で東京23区や長野県の別荘地など、需要が高まって地価が上昇するところもあり、新型コロナウイルスの影響が下落と上昇の双方に現れる結果となっています。 今回の地価調査で新型コロナウイルスの影響を大きく受けたのが商業地です。 訪日外国人が多く訪れていた都内の観光地も、ホテルや店舗の収益性が低下し、地価が下落しました。 このうち、▽東京 台東区浅草は去年は34.5％と大幅な上昇でしたが、ことしはマイナス0.5％と下落に転じました。 また、▽東京 新宿区歌舞伎町の飲食店や店舗のある地域も、去年のプラス17.2％から一転してマイナス5.0％となりました。 ▽東京 中央区銀座の飲食店が立ち並
不寛容が形になった幟旗 「地域住民の安全を守れ」 「子どもたちの安全を守れ」 庭付き一戸建ての家々が建ち並ぶ横浜市都筑区の住宅街。その一角に、こう書かれた黄色い幟旗が立ち並ぶようになって、もう1年以上になる。 この幟旗は、同地に建設された精神障害者向けグループホームに反対する住民が立てたものだ。障害者をまるで犯罪者か凶暴な獣でもあるかのように危険視する、「ヘイト幟旗」と言う他ない。 住民たちは、旗の撤去を求める横浜市の説得に応じない。精神障害者への理解を得ようと、今年設立された神奈川精神医療人権センター（通称KP）が始めた各戸訪問も、「こんなことをしても何も変わらないよ」と、どこふく風で受け流す。 住民の話を聞いたKPのピアスタッフは言う。 「話がまるで噛み合わない。あの人たちの世界には、精神障害者はいてはいけないようなのです」 コロナ騒動をきっかけに、これまで明るみに出なかった差別意識や
東京・小学校区「教育環境力」ランキング【住宅地価トップ20】
1913年の創業時に刻まれた「そろばん（データ）主義」に基づき、データ分析を用いて、産業や企業に新たな尺度（物差し）を当てる組織横断的なアナリティクスチーム。データジャーナリズム時代におけるコンテンツの新しい在り方を模索している。 東京・小学校区「教育環境力」ランキング よりよい教育環境を目指して、親が小学校区を選ぶ時代になった。だが、教育環境においてどこが優れた地域なのかを見極めることは難しい。そこで、ダイヤモンド・アナリティクスチームでは、人口や世帯、住まいや教育に関わる様々なオープンデータを用いて、東京・公立小学校区の教育環境力に迫った。今後の学校区選びに役に立つ情報をランキング形式でお届けする。 バックナンバー一覧 よりよい教育環境を目指して、公立小学校の通学区域を意識して住む場所を選ぶ時代になった。だが、教育環境においてどこが優れた地域なのかを見極めることは難しい。そこで、ダイヤ
花火大会の終幕のような破裂音が響き、砂煙が巻き上がる。2021年8月下旬、雲南省昆明市で未完工のマンション14棟が爆破解体された。資金難に陥った開発会社が工事を放棄。7年間もの野ざらしの末、安全性の問題などから解体が決まった。がれきの山になるまで1分弱。あっけない最後だった。中国恒大集団の経営問題に揺れる中国の不動産市場。対外的にも「大中国」のメンツがかかる習近平（シー・ジンピン）指導部がそ
〈1平米・地価約2000万円〉渋谷スクランブル交差点前の天津甘栗屋さんはなぜつぶれないのか？「1袋150グラム500円でどうやって？」社長に聞いてみたら驚きの回答 | 集英社オンライン | ニュースを本気で噛み砕け
〈1平米・地価約2000万円〉渋谷スクランブル交差点前の天津甘栗屋さんはなぜつぶれないのか？「1袋150グラム500円でどうやって？」社長に聞いてみたら驚きの回答 若者の街として知られる東京・渋谷。そのランドマークともいえる渋谷スクランブル交差点の目の前にあるのが「名物 天津甘栗」渋谷ハチ公前本店だ。最先端のものが揃う渋谷の一等地にやや似つかわしくない商品と店構えだが、なぜつぶれないのか。その成り立ちや店を続ける思いを、運営会社である藤山産業株式会社の代表取締役、藤山光男さん（65）に聞いた。
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、令和4年の〝地価公示〟についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年3月22日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 令和4年地価公示、2年ぶりに上昇 国土交通省は22日、令和4年地価公示を発表した。調査地点は全国2万6,000地点。 令和4年1月1日時点の地価変動率（全国平均）は、全用途平均で0.6％上昇（前年：0.5％下落）。住宅地は0.5％上昇（同：0.4％下落）、商業地は0.4％上昇（同：0.8％下落）と、いずれも2年ぶりに上昇に転じた。 三大都市圏では、全用途平均が0.7％上昇（同：0.7％下落）、住宅地が0.5％上昇（同：0.6％下落）
長野県のリゾート地、白馬村が沸いている。インバウンド（訪日外国人）がスキー客の約5割に達し、高級ホテルなどの建設で地価上昇率は全国4位に。「第2のニセコ」の呼び声も高いが、地元関係者は「ニセコにはならない」と口をそろえる。外資による急激な開発と住民生活の共存に悩むニセコを教訓に、白馬は地元勢も潤う最適ツーリズムを探る。3月下旬の平日、エイブル白馬五竜スキー場（白馬村）は、シーズン最後のパウダー
私が3年間の2拠点生活を経て感じる事 「軽井沢の基準地価急上昇」 このニュースを見た私の軽井沢の友人が「長倉（軽井沢）の別荘が、5年前に購入した時の2倍の価格になっている」と驚いていました。 （前年からの変動率は+6.93%） テレワークの普及と、猛暑を少しでも快適に過ごしたいという人達から、都心からもアクセスが良く、夏が涼しい事で人気が急上昇しているようです。 そして軽井沢は避暑地の別荘としてだけでは無く、移住としても注目されています。 9/19 TV朝News これは今に始まった事では無く、コロナ禍の頃から軽井沢では建設ラッシュが続いていますし、この傾向は今後しばらく続くと思われます。 9月になるとガラリと様子が変わる 軽井沢では独特の建築規制があって、別荘使用中の夏の間7月25日から8月31日は工事の自粛期間になっています。 この間は、工事の大きな音がしないので、小鳥の囀りや蝉の声が
大阪駅新ホーム 経済効果は大 地価上昇始まる
大阪駅から３駅の距離にあるＪＲ淡路駅が位置する大阪市東淀川区。同区のまちづくり部門担当者は１８日の開業に期待を寄せた。同駅を通る「おおさか東線」はこれまで新大阪駅止まりだったが、新ホーム開業で環状線が乗り込む大阪駅まで延伸された。 ＪＲ淡路駅は大阪駅に直結するほか、周辺では阪急電鉄の淡路駅を高架化する工事も進む。交通の利便性の向上により、大阪都心部に通勤する住民の増加なども見込まれ、地域の不動産業者は「周辺の地価は過去５年で１～２割上昇した。賃貸住宅の引き合いも活発化している」と指摘する。 新ホームが位置するうめきた２期は令和６年夏の先行まちびらきで大型都市公園の整備をほぼ終え、大学や企業が集積する「中核施設」も開業。万博が開幕する７年春までには、米ヒルトンの最上級ホテルや国際会議場なども開業する。 関西を訪れる訪日外国人（インバウンド）は従来、買い物を主目的とした短期滞在型の客や、廉価な
【ランキング】東京都｢地価が高い住宅地｣TOP500
首都圏の新築マンション市場の熱狂が続いている。そこで国土交通省が3月に発表した地価公示（2023年1月時点）を基に、東京都で「住宅地」に分類されている約1700の中から、地価の高い地点「上位500」をランキングした。 国土交通省の「標準地・基準地検索システム」で公表されている各地点の鑑定評価書から、上位のエリアの特性を見ていこう（※鑑定書には地番や住居表示があるが、本稿は最寄り駅で表記）。 地価の上位100地点のうち、上昇率1位は荒川区 首位の溜池山王（港区）は、512万円（1平方メートル当たり）。鑑定書には、「富裕層等による高級マンションの需要は依然旺盛」とある。一方で、「先行的に買われてきた当該地域の素地価格は既に高く、建築費高騰や金利上昇懸念もあって上昇率は鈍化している」と記載されている。 2位の四ツ谷（千代田区）は、同428万円。「番町、麹町エリアはブランド力があり、コロナ禍におい
新型コロナウイルスの影響で地価が大幅に下がったため、相続税などの計算の基準となる「路線価」が、大阪の繁華街の3つの地域で4％引き下げられました。路線価が補正されるのはこれが初めてです。 路線価は、国税庁が1月1日時点で算定した、全国の主な道路に面した土地の1平方メートル当たりの評価額で、相続税や贈与税を計算する基準となります。 去年7月に発表された路線価は新型コロナウイルスの感染拡大前の地価に基づいていたため、国税庁は地価が下落する中、引き下げを行うか検討していました。 去年10月の発表では補正は見送られましたが、国税庁はその後、大阪市中央区の心斎橋筋2丁目、宗右衛門町、道頓堀1丁目の3つの地域では1月から9月にかけて地価がいずれも23％下がったことが確認され、20％以上の下落という目安を満たしたとして引き下げを決めました。 3つの地域の路線価はいずれも4％引き下げられ、心斎橋筋2丁目の最
名古屋、中心部も地価9%安 コロナで再開発に影 - 日本経済新聞
中部地方の地価に下押し圧力が強まっている。国土交通省がまとめた2020年の地価調査（基準地価、7月1日時点）によると、愛知の商業地は8年ぶりに下落した。中でも名古屋市中心部の栄3丁目はマイナス8.9%と、下落率が全国で4番目にきつかった。新型コロナウイルス禍で不動産取引が鈍り、オフィスや商業施設の需要も失速しつつある。愛知の商業地は下落幅が1.1%と、全国平均（0.3%）を上回った。下落は12
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地価40億円の超一等地｢平将門の首塚｣が再開発を免れているホラーな理由 敷地を不自然にくぼませた怨霊伝説
地価が高いと子供が減る。女性が稼ぐと子供が減る。2008年の会計検査院の子育て支援策影響調査、まあまあ絶望的→「事実陳列罪」
【公示地価2024】全国2.3％上昇 脱デフレの波、バブル期以来の伸び - 日本経済新聞
千葉・我孫子市が上昇率1位！令和5年 地価調査から見る住宅需要の変化 | NHK
特定エリアの地価が短期間で高騰するかどうかは不動産屋が売り出したいかどうかで決まるという
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人手不足に地価高騰… 米誌が「ニセコの投資ブームに陰り」と報じる理由 | 計画の再検討を迫られる事業者たち
ミナミ、地価28%急落の衝撃 「爆買い」の手痛い反動：朝日新聞デジタル
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公示地価1.6%上昇、15年ぶり伸び率 都心回帰映す - 日本経済新聞
ミナミ、地価28%急落の衝撃 「爆買い」の手痛い反動（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース
地価調査“可視化マップ”で見る地価上昇地域は？東京福岡札幌沖縄は | NHK
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地方のLRT、期待と課題 宇都宮では不要論も、富山市は地価上昇：朝日新聞デジタル
「日本海側の地価が高い」「"撮りゴジ"がいる」？「ゴジラに慣れすぎた日本」はどうなってるか考えてみた
30年ぶりに地方の基準地価がプラス･わが家の資産価値は？ - 貯め代のシンプルライフと暮らしのヒント
広東省の都市部では地価の上がりすぎが遠因で広東料理の文化が徐々に失われてきているらしい「中国もついに…」
〝都道府県地価調査〟結果を受けて感想など - 不動産×行政書書士Blog
「宮古島バブル」地価急上昇 ホテル開発に投資マネー - 日本経済新聞
福岡の西鉄電車・天神大牟田線100歳 沿線の地価上昇中 おさらい九州 - 日本経済新聞
地価調査 コロナ影響 で「下落」 一部テレワークで「上昇」も | NHKニュース
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米全土2回買える「地価」 鬼城が映す不動産バブル 大中国の時代 坂の上の罠② - 日本経済新聞
令和4年〝地価公示〟発表 - 不動産×行政書書士Blog
長野・白馬村にニセコの教訓 地価上昇4位、住民潤う観光探る - 日本経済新聞
東京24区・地価上昇の軽井沢の日本一厳しい建築基準 - mousou-wife’s blog
「路線価」初の補正 大阪の3地域で コロナ影響で地価大幅下落 | NHKニュース
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