『脇田雄太さんの新刊『"5万円" 購入ではじめる「副業」不動産投資』を献本いただきました』
2008年から1016年まで、健美家でコラム「ワッキー流リフォーム術」を連載されていた脇田雄太さんから、脇田さんの最新刊『"5万円" 購入ではじめる「副業」不動産投資』を送っていただきました。 脇田さんはこれまでに10冊以上の本を出版されているとか！ ビックリです 脇田雄太さんの不動産投資コラム｜不動産投資の健美家不動産投資の健美家。脇田雄太さんの不動産投資コラムのページです。不動産投資の情報サイト健美家（けんびや）で人気連載中。著者別、カテゴリ別、掲載年代別に不動産投資のコラムや収益不動産の不動産ニュースを探せます。その他、健美家では全国の収益物件をはじめ、不動産投資を学べるセミナーや不動産投資家によるブログを掲載中。www.kenbiya.com 『"5万円" 購入ではじめる「副業」不動産投資』 （夢パブリッシング／企画制作・ごま書房新社／発売） 脇田さんの不動産投資は、長崎市内の築古
【注目本】『サラリーマンが副業で最短で年収を超える不動産投資法』必読！ | 【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--
【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の広報担当・華子が、不動産投資家のみなさまに役立つ情報からちょっとした小ネタまで、日々つづっています！ こんにちはー、華子です。 最近は、めっきり涼しくなってきましたね 夏の暑さで力んでいた身体からホッと力が抜けていくような心地良い季節です～♪ さて今日は、孫氏大家さんにいただいた著書のご紹介です！ 『サラリーマンが副業で最短で年収を超える不動産投資法』（ぱる出版） 著者：孫氏大家 発行所：株式会社ぱる出版 https://www.amazon.co.jp/dp/4827211469/ あわや自己破産の危機！まで経験した孫氏大家さん。 手持ち200万円から6年間で現金1憶円を達成～！（ブラボー！by華子） 過去2度の“不動産投資に失敗”があったから生まれた「ブレない戦略」。 誰
『【新刊】「 多世代居住で利回り30％！高齢者向きアパート経営法 」著者の赤尾さんがご来社』
【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の広報担当・華子が、不動産投資家のみなさまに役立つ情報からちょっとした小ネタまで、日々つづっています！ こんにちは。 健美家広報室の華子です。 先日、健美家の不動産投資ニュースの中でもご紹介させていただいた新刊 「多世代居住で利回り30％！高齢者向きアパート経営法」 （セルバ出版） の著者である、赤尾宣幸氏にご来社いただきました。 今回、健美家にて本プレゼントさせていただくことになっていたのですが、 近年まれにみる応募数だったんです！ 今回当選されなかった方々も、不動産投資家のみなさんも タイムリーな高齢化社会でのアパート経営法のノウハウが満載ですので ぜひお手に取ってみてくださいね。 https://www.amazon.co.jp/dp/4863674155 そしてご来社いた
『張田ミツルさん＆西野浩樹（波乗りニーノ）さんのセミナーを開催します！』
【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の広報担当・華子が、不動産投資家のみなさまに役立つ情報からちょっとした小ネタまで、日々つづっています！ こんにちは。 健美家広報室の華子です。 健美家では7月21日（土）、 久しぶりに不動産投資セミナーを開催いたします！ https://www.kenbiya.com/prc/20180721smBLOG 講師は、健美家不動産投資コラムでおなじみのこのお二方、 マレーシア在住の自由人・張田ミツルさん と、 大家列伝にご登場いただいたファイナンシャルプランナーの西野浩樹（波乗りニーノ）さん です！！ 今回は、お二人の希望により、「3年以内に会社を辞めたいサラリーマン大家さん」限定で開催いたします。 （セミリタイア間近の方も、初心者の方も、歓迎です。恐れ入りますが、今回は専業大家さん
『4/21号の『週刊東洋経済』は今年の保存版に！』
【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の広報担当・華子が、不動産投資家のみなさまに役立つ情報からちょっとした小ネタまで、日々つづっています！ こんにちは。 健美家広報室の華子です。 昨日発売された『週刊東洋経済』4/21号、 投資家のみなさまなら、すでにお手に取られた方もいるかと思います。 第一特集は、ズバリ 大空室時代が来る！ 不動産投資サバイバル なんともキャッチ―で興味深い！ 年始早々に注目を集めたサブリース問題や、 サラリーマン大家の本音、 首都圏の空室率をマップで紹介しているなど 個人投資家目線で不動産マーケットが徹底解剖されています。 そして、この特集が組まれた際に我々も取材を受ける形でご協力させていただきました。 今後の不動産投資戦略を立てる参考に、ぜひご一読されてはいかがでしょう。
『【 健美家 】ユーザ会員数、7万人突破』
【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の広報担当・華子が、不動産投資家のみなさまに役立つ情報からちょっとした小ネタまで、日々つづっています！ “ サラリーマン不動産投資家 ”が半数以上に 「 健美家 」ユーザ会員数、7万人突破！ 新規登録が3年で1万人超！ 毎年増え続けているユーザ会員数は2015年以降、年間 1万人ペースで新規登録があり、2018年1月に7万人を突破しました。 それに伴い、ユニークユーザ数も2014年からおよそ2倍の50万2,369 人に増加しました。 直近3年の物件価格は、区分マンション、一棟アパート、一棟マンションはそれぞれ上昇傾向に。一棟アパートにいたっては、2008年のリーマンショック以降で最高値を更新しました。これらの影響を受けてか、健美家の物件掲載数も3倍以上に拡大しました（2017年1
『【新刊】融資が決め手！ 空室率70％の逆境から18棟を買い進めた“鉄板”不動産投資術』
【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の広報担当・華子が、不動産投資家のみなさまに役立つ情報からちょっとした小ネタまで、日々つづっています！ 元サラリーマン投資家で、現在は不動産投資アドバイザーとして活躍されている著者の椙田拓也氏より献本いただきました。 融資が決め手！ 空室率70％の逆境から18棟を買い進めた “鉄板”不動産投資術 椙田拓也（著） https://www.amazon.co.jp/dp/4341086898 大手企業のサラリーマンであった著者の4作目。 時代の移り変わりの速さに影響を大きく受ける不動産投資市況において、常に情報の更新は必要です。 本書では、“今”の経済や金融状況に対応させながら、 銀行融資を活用して収益を築く最善策が満載です。 目次 第1章 到来する“不動産投資、激戦の時代”を勝ち抜
『欲しい物件エリアと実際購入するエリアのギャップ！キャッシュフロー重視の傾向』
健美家のアンケートで、「2017年4月以降に物件を購入した」と回答した投資家の「欲しい物件」と「購入した物件」をエリアで比較した。欲しい物件のエリアに関しては、「東京都城南エリア」、「東京都都心3区」を希望する投資家が多く、一方で実際に購入した物件のエリアは「北海道」が最も多い結果となった。 投資家心理としては、資産価値が高く、通勤・通学等への利便性がよく、空室リスクの少ない東京の城南エリアや都心エリアの物件が欲しいものの、現実的には価格・利回りのバランスを見定めてキャッシュフローの出る物件を購入することとなる。 健美家の四半期レポート（https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-10-10.pdf）で、 2017年7-9月期の一棟アパートの平均価格をみると、北海道が3,938万円、首都圏が7,281万円と2倍近い差が付いている。 このように価格が高
『今年も黄金ガールさんからお歳暮をいただきました♪』
【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の広報担当・華子が、不動産投資家のみなさまに役立つ情報からちょっとした小ネタまで、日々つづっています！ 皆さん、お元気ですか～。 すっかり寒くなりましたね。健美家の事務所がある近辺では、明治神宮外苑の銀杏並木が紅葉のピークを過ぎ、落ち葉がどっさり、歩くとサックサクです 気候の上では、夏から冬になったような2017年ですが、紅葉のおかげで秋を感じることができました。 そして気づけば12月。あっという間に師走に突入かっ！と思っていたら・・・ 黄金ガールさんからお歳暮が届きました。 じゃーん。クリスマス。そして、ヨックモック 健美家メンバーはヨックモックが大好きなんです。 10時に届いたのに、昼過ぎにはほとんどなくなっていました。驚異的な速さです 黄金ガールさん、いつもながらの温かいお
『新刊 初めての不動産投資 成功方程式 「富山×東京」二刀流投資』
2017年7月で100回を迎えた投資家さん対象の勉強会「ミッキー塾」を主宰するミッキーこと 朝日不動産株式会社代表取締役社長の石橋正好さんの新刊です。 本書では、富山と東京の二刀流投資の理論を図解をまじえながら詳しく解説。 ポイントとしているのは「再現性」。著者の投資モデルは「再現性」を考慮し、実現可能なモデルとして提案。 そのモデルとは 「高利回りの長期安定収入が継続するインカムゲイン（家賃収入）を収益の柱としたモデルと、アベノミクスなどの資産インフレのタイミングをとらえ、キャピタルゲイン（売却益）を狙った収益を柱とする投資モデルの長所の両面を組み合わせる、誰もが知っている極めて常識的な考え方を応用したもの」 さらに 「経済が活性化し、資産インフレの折には、その恩恵を前進に受け、一気に資産を膨らませ成長させます。 停滞期には、じっくり力を蓄えながら生き抜く、そんなビジネスモデルが富山と東
『収益物件の価格、再び高騰 一棟マンションは2009年以来の高値を記録』
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ）のデータ（ 物件数、物件価格、表面利回り ）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年11月分のデータを報告致します。 2017年11月の調査結果 区分マンションの価格は1,551万円(前月比+4.94％増)で5カ月ぶりに1,500万円台へ上昇した。 表面利回りは7.7％(同±0ポイント）と横ばい。 一棟アパートの価格は6,653万円(前月比+5.59％増)で上昇。 表面利回りは8.86％(同-0.12ポイント低下）と2カ月連続で低下した。 一棟マンションの価格は17,045万円(前月比+9.21％増)で2009年4月以来の1
『【書評プレゼント】31歳で家賃年収1750万円。「ふんどし王子」さんの成功法則』
【 健美家 広報室ブログ 】--不動産投資に関する情報を発信します--不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の広報担当・華子が、不動産投資家のみなさまに役立つ情報からちょっとした小ネタまで、日々つづっています！ 【書評プレゼント】31歳で家賃年収1750万円。「ふんどし王子」さんの成功法則 不動産投資をテーマとした書籍は、すでに出尽くした感がある。そう言われるようになって、もう数年が経つが、新しい本は出続けている。2017年だけでも、110冊以上（Amazon.jp「不動産投資」ジャンルの出版点数参照）の不動産投資本が世に生み出された。 その中から何を選べばいいのか。その基準として、「これまでの本と違う学びが得られるもの」「現在でも再現性の高いもの」という点を挙げる読者は多いだろう。その２点について、本書『高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法』は一定の評価が得ら
『ふんどし王子さん初の著書が発売「高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!」』
健美家コラム著者のふんどし王子さん 初の著書が発売開始！11/3からキャンペーンも実施 「高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!」ふんどし王子 (著) https://www.amazon.co.jp/dp/4341086855/ 株式会社 ごま書房新社 さんより献本頂きました。 今回は、健美家にコラムを書いてくださっている「ふんどし王子」さんの本です初の著書ですおめでとうございます 11/3よりキャンペーンを実施するようですよ。気になる方はサイトまでhttp://gomashobo.com/bookcam/fundoshi/ ふんどしさんのコラムもあわせてご覧下さい 本の詳しい紹介は後日ゆっくりとさせて頂く予定です
『メルカリ大家ポールさんに取材！地方都市不動産投資のウルトラテクとは？』
北陸三県の一つに数えられ、海産物や農産物など豊かな資源を持つことで知られる、富山県。全国有数の地方都市ですが、ここで普段はサービス業に勤めながら、年900万円の家賃収入を得ているのが、メルカリ大家ポールさん（33歳。以下、ポールさん）だ。 もともとは和式トイレだったが、取り外してシャワートレイ完備の洋式にリフォーム 「パワハラ上司、長時間労働、だけど薄給という、勤務先が絵に描いたようにブラックな環境で（苦笑）。一時期は肉体労働のアルバイトもしましたが体調を崩すことに…。『会社に頼らず生計が立てられ、かつ安定継続的な収入は何か？』を探った結果、不動産投資にたどり着きました。富山県にはサラリーマン投資家だった吉川英一さん、23歳から大家を始めている、ふんどし王子さんといった、お手本になる方がいて、著書を読んだり、セミナーに参加して勉強も重ねました」 続きは不動産投資ニュースへ https://
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『新刊 『"自己資金ゼロ"からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資! 』』
『サラリーマン大家さん必見！「日本のサラリーマンとセミリタイア 」吉川英一さん×張田満さんの対談』