通称「渋谷の北朝鮮」…！異常ルールで支配する管理組合を相手に立ち上がった住民たち…！ルポ「秀和幡ヶ谷レジデンス」（週刊現代,栗田 シメイ） @moneygendai

相場と比べて格安になった 老朽化マンションの増加にともない、管理組合による行き過ぎた監視体制も問題化している。住民がマンション自治への無関心を続けた結果、いつのまにか組合理事会の権限が強くなりすぎ、それによってトラブルが起きるケースが各地の築古マンションで頻発しているのだ。 住民側は泣き寝入りするしかないケースが大半を占めるなか、それでも「異常管理組合」を打ち負かした稀有な例もある。 京王線・幡ヶ谷駅（渋谷区）から徒歩4分。「秀和幡ヶ谷レジデンス」は、総戸数298、築約50年の大型分譲マンションだ。 デザイン性の高い外観でファンの多い「秀和シリーズ」の一つであるうえ、立地も良い。しかし、幡ヶ谷レジデンスは最近まで、付近の相場と比べて格安な価格で取り引きされていた。 その理由は、管理組合の理事会による独裁だ。住民を縛り付ける異常なルールが数多く存在し、不動産価値が下落。幡ヶ谷レジデンスはSN

[pandafire]

何故数え直すと委任状が増えるのか謎。そして8割くらいは賛同者いるのかと思ったら半分ギリギリなんだな。旧理事長はどうしてるんだろ、権限なくなっても性格は変わらなそうだが、今もここにすんでるのかな

[jiro68]

現状を変えようと思えば地道な努力が必要という事。日本の政治も同じ。老人が動きたがらないのも同じ。

[tettekete37564]

管理組合刷新のニュース聞いた時はやり手の新オーナーがサクッとひっくり返した様な印象だったけど実際は結構時間かけて地道にやったんだな。

[kiki-maru]

自分が出て行く気がなければ資産価値なんて関係ないし、管理費の使い方見る限り幾らでも私腹をこやせそうだしな。犯罪までいかなくても会食とか合法範囲内で使い込む余地がいくらでもある。

[y-mat2006]

旧管理組合側の言い分も聞いてみたい。資産価値が減るのになぜそう言うルールを続けた理由とか。

[haru_chika]

東京のど真ん中でこういうこと起きてもムラ社会とは呼ばれないんだね。これが地方だったら上位ブコメが差別的なレッテル貼りの嵐だろうに。

[tsubo1]

争いごとには時間とパワーがかかるので、老い先短い高齢者は変化に動かずに現状維持の選択を取りがちであることがわかる。

[zzrx]

これがあるからマンションは嫌なんだよ。今は若い人だらけのタワーマンションも30年後は第二の秀和幡ヶ谷レジデンスになる可能性は高い

[HDPE]

だからマンションはダメだと言ってる人は、だから日本はダメだと言ってるのと同じだということを認識した方がいい。あなたも私も移住しない限りお客様ではない

[khtno73]

渋谷区だけど幡ヶ谷だの笹塚あたりを渋谷と呼ぶのはめちゃくちゃ違和感ある

[nisisinjuku]

後半も読んできたが、やっとこさ普通になったのねｗマンション自治って結構根が深いってのは理解した。（以前住んでたマンションも理事が使い込みしてたしなぁ‥。）

[shichimin]

有能な人が行動したからできたんだろうね。

[arajin]

「手島氏は区分所有法を調べあげ、異常な管理を止めるには、賛同者を増やし、総会で議決の過半数を取るしか方法がないと悟った。」

[quick_past]

気に食わない相手をサヨだフェミだ言う人間と、大して変わらないこのタイトル

[telegnosis]

旧理事長の今を知りたい。

[sekreto]

（マンションは知っていたが）映画化決定やん、これ

[circled]

この手の組合や組織、70後半〜90くらいのお年寄りは若い奴らに譲って行こう感があるけど、60〜70前半の体力も残ってて自分にも出来ると勘違いしてる(けど仕事が下手な)層の暴走が一番辛い

[takoswka]

昔に読んだドイツの日常生活記で住民を監視する老人の話があった。暇を持て余して規則やら法の威を借りて欲求不満を解消する人は多い。

[zyzy]

トップダウンではなくボトムアップでここに行き着くの北朝鮮ではなく正に「The 日本のムラ社会式全体主義」そのものやん。まぁ日本だからそらそうなんだけど。

[kamezo]

原告側代理人の桃尾弁護士、はてなブログのユーザーだ。https://momoo-law.hatenadiary.jp/ 本件についての記事も4本ほどある。

[onesplat]

この旧理事長、管理費相当使い込んでるやろ。刑事で訴えろや

[mohno]

どっかで聞いた話……と思ったら、5年前に話題になっていた件か。 https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65892962.html

[mogmognya]

“収まりがつかない前理事長は、票集計の無効を主張。“ トランプ仕草で笑ってしまった。

[dollarss]

有名なマンション。まさかの革命起きてた。

[gwmp0000]

現代怪談不動産編

[keys250]

マンション敬遠の理由について管理組合を槍玉に挙げるけど、戸建は住民近隣トラブル起こすと仲間が一切いないので有事のデメリットは数倍高い。人間は集団社会で生きている。

[kobito19]

"だから日本はダメだと言ってるのと同じだということを認識した方がいい" 日本はダメだと言ってるやつは日本住んでるけどマンションはダメと言ってるやつはマンション住んでないだろ

[takeshiketa]

管理組合がここまで住民をびびりあがせるの、非合法な点あるとしか思えないけどな

[Shiori115]

大学の「自治会」なんかもこういうふうになってるところがありそうですね。

[richmikan]

「ウーバーイーツ禁止」いいね。あれがどれほど交通事故を助長する仕組みか、理事会はよくわかっているようだ。ウーバーはマジで死ね。

[aceraceae]

てか非常口を南京錠で施錠って消防法的にいいのかとかあるけど、そもそも論として旧理事会がなんでそんなルール設定をしたのかが気になるわけで。そこも取材してほしいな。

[ookitasaburou]

“その理由は、管理組合の理事会による独裁だ。住民を縛り付ける異常なルールが数多く存在し、不動産価値が下落。幡ヶ谷レジデンスはSNS上でも有名で、一部では「渋谷の北朝鮮」とも呼ばれていた。”

[bluegreen0]

異常ルールの下、住民の大半が窮屈な暮らしを強いられても一度政権をとられては過半数ひっくり返すのはほとんど不可能に近い現実()

[snow8-yuki]

そりゃ猫ではないよな。　＞有志の会の初期メンバーは人。

[kyopeco]

当事者には申し訳ないが、日本の話とは思えなかったし、非常に面白い話だった。過半数取ったのもお見事。

[ch1248]

後編まで読んだけど、随分酷い話な上、管理を奪還するのも地道で訴訟もあり、大変な話だった。

[daikoku_55]

写真を見てわかる通り、ベランダに洗濯物を干してはいけないという規則まであるのだ！

[vbcom]

自転車に関する異常ルール大好きな君たちも同じだよ

[kensetu]

仮面ライダーオーズで見た

[Futaro99]

そしてより良く会の中心人物たちが第二の渋谷の北朝鮮に…みたいになってしまわないか心配