「スラム化」しかけた千葉のマンションが、奇跡の復活を遂げるまで（山岡 淳一郎） @gendai_biz

先日、16年ぶりに千葉市美浜区の稲毛海岸駅から歩いて7〜8分の「団地型マンション」を訪ねた。1968年に建設された「稲毛海岸三丁目団地(全27棟、768戸)」である。 2000年代前半に私が取材をしていたころ、ここは大げさに言えば「スラム化」の危機が迫っていた。外壁は劣化し、給排水管の老朽化で赤水が出る悲惨な状態だった。 しかし、あれから16年、団地は建て替えたわけではないのに、見違えるような姿に生まれ変わっていた。16年の間にいったい何が起きたのか。 大量のマンションが建物と住民の「二つの老い」を抱え、スラム化、廃虚化のリスクに直面する現代ニッポン。団地の歩みは、重要なヒントになるかもしれない。 夢のような建て替え案 かつて、この稲毛海岸三丁目団地は、団地建て替えの一番星と目されていた。バブル最盛期の1990年、築後22年を迎えた団地では、通常総会で、住民の93％の賛成によって「建て替え

[maturi]

ちばば ”金利は安い。6億円を8年で返済できる見通しが立った”

[Galaxy42]

すごい。しかしいつかは建物寿命がやってくる。

[y-wood]

実家がこれより新しいけど同じ問題を抱えている、まだ現役だけど建て替えはないな。

[kiku72]

68年建設の稲毛海岸三丁目団地が建て替えではなくリフォームで人気になっている件。画像検索すると確かにきれいになっている