金融庁幹部インタビューの感想＝笑った点、疑問と違和感覚える点 | 本石町日記

日経金融「不動産はバブルか」のシリーズで金融庁幹部のインタビューが出ていた。いくつか感想を箇条書きに。 ・笑った点 念のために、これは幹部に向けたものではない。思い出し笑いである。さて、どこで笑ったのか。具体的には、「収益還元（ＤＣＦ）法は必ずしも合理的とは言えない面がある」、「願望を織り込んでいるなら価格の妥当性を疑わざるを得ない」との部分だ。 私はそっくり同じことを日銀考査局関係者に言い寄ったことがある。２００２年秋、「不良債権問題の考え方」をぶち上げた日銀はＤＣＦの活用を訴えた。あたかも、それが不良債権問題解決の魔法の計算かのように。「邦銀はＤＣＦ知らないから不良債権が処理できないのか、違うだろう、きちんと計算したら倒れちゃうからだろう、ＤＣＦ使っても将来収益なんて願望じゃねえのか」と私。同じような言い分、まさか今日の当局者発言で目にするとは思わんかったです、ハイ。 ・疑問と違和感覚

[ryozo18]

金融庁は不動産全般よりはREITが懸念対象なのでは？