「建てる意地と売らない意地」用地買収に失敗した建物シリーズがなかなかにエグい「イオンの駐車場が邸宅を囲んでる」

ばびこ @babbico1 @biblio_babel 浜松の街中にあるショッピングモール・ザザシティも丸で囲ったお店が譲らなかったようで、なかなかエグい作りですよ〜 pic.twitter.com/B4T89iTU2C 2020-09-30 09:56:46

[flirt774]

こういうの好き。DPZ案件な気もする

[harusyo]

建築基準法破って建ててるわけないでしょ。確認申請も検査も通らないよ。

[msdrmgmg]

109のそこの部分、109じゃないって知らなかった…なんか路面店があるなあと

[Dai44]

ぱっと見一体に見えてるんだけど別所有別建物のやつも好き。新宿西口のJR東・小田急・メトロ・京王の境目は床のタイルで想像がつくとか

[quick_past]

売る売らないは当人同士の問題なのに、なんで上から目線で売らなかった側を叩くやつがいるのか、毎度毎度不思議。あんたたちの昔からの財産を、邪魔だからと取り上げられて頷くやつがいるのか？

[hate_flag]

しかし「この点で中国がうらやましい」っていうコメントには恐怖だわ。自分を権力者かなんかと勘違いしてんじゃねえのか。強制収容される側だぞお前は。

[wuzuki]

まちづくりや交通に詳しいライターの友人のトークライブに行ったとき、こういうナゾの物件や土地や道路のプレゼンを聴けてめちゃめちゃ楽しかったなぁ……

[mahal]

怨念と因業の匂いしかしないヤツも…。

[driving_hikkey]

立ち退いて当然みたいな意見て何様のつもりなんだろ。

[seachikin]

母の実家が道路通すときに移動したからわかるけど、代替地が条件悪いところだったり家建て直さないといけないのに大したお金ももらえないから売らない人の気持ちもわかるわ。

[gimonfu_usr]

（　http://karapaia.com/archives/52293535.html　建物じゃないけど。）

[altar]

地上げが失敗するのは土地をまとめて付加価値を見込んでる側が十分な分配を提示しなかったからに過ぎないはずだが、同調圧力でそういう交渉を成功させて何が嬉しいんだろう。

[itochan]

アパホテルは好んでこういう変形した土地を買うって言っていた、安いからだそう。

[enemyoffreedom]

こういうのって、案外大した金が払われない場合も多いようだし。メリデメ検討して売らない方が何だかんだで得というケースも多いのでは

[tick2tack]

”テクスチャバグ” ww　109もそうなのね

[filinion]

「街づくりゲーム」がリアルでない点だわな…。ナショナルトラスト運動（違）／小学校の敷地に神社や墓地が食い込んでる事例…は、買収失敗というより、そういう形で地域から用地提供を受けたんだろうな。

[adsty]

近所にも住宅を避けて強引に作ったような施設がある。

[nori__3]

イオンモールに包囲されて暮らす人は幸せなのだろうか…

[boshi]

これだけ集まると凄い！

[notr85]

109知らなかった。

[i_ko10mi]

ある程度の金額貰ったらさっさと手放す方が得だと思うんだけど、先祖代々〜とかの人はやっぱり意識が違うんだろか。

[mohno]

売らずに持ってる方が土地の価格が上がるかもしれないし。実際に建築現場の人は大変そう。あと、アパホテルは窓のない部屋を作るわけにもいかないだろうから、オフィスのようにだだっ広く建てるわけじゃないのでは。

[takamasa9294]

現状の法律では売らない奴は叩かれるべきではない。制度が悪い。効率的な土地活用の為に一定のルールを作って強制的に買収可能にすべき

[peccho]

「この家のせいで駐車場遠いじゃん何これ」ってイオンの客からヘイトを溜められるので負け戦。

[sekreto]

草津のあれ、邸宅だったのか

[nmcli]

全部面白い

[urtz]

ウチも金積まれても立ち退けない。例え100億積まれても。

[haatenax]

結構キツめのケースがたくさんあってビックリした。家の周り駐車場とか耐えられん

[arearekorekore]

イオンの駐車場とかうるさそう

[ina6ra]

広島のアパホテルに泊まってみたい

[telegnosis]

昔うちに旅行用のキャリーバッグ一杯の一万円札持ってきて、「土地売れ」って言った地上げ屋さんは今頃シャバに、あるいはこの世にいるのかな。

[nakakzs]

おもしろいけど、これだけ出てくるあたり「よくあること」なのだよな。|それこそ東峰とか川崎案件みたいな事情がものすごく深いところも少数混じっているけど。

[shields-pikes]

路面の一等地の場合は、用地買収に応じない方が美味しいんだよ。大型商業施設の前に、集客導線を利用して独自のテナントビルを建てられるからね。あとホテルの場合、全客室に窓が必要なのでわざとコの字にしてる。

[marilyn-yasu]

109の所は売らない意地が莫大な利益生んでるだろうし大勝利だな。

[chibicoro0148]

三越前の海老屋ビルも、隣のCOEDO室町建築中なかなかの光景だった

[nanoha3]

この手の買収額、思ったほど高くないことが多いんだよね。政府側だと最終的に強制徴収できるんだけど、それで開発したら高値で売れる土地を安く買い上げられるから不公平感が強い。DCFで買ってくれれば良いんだが。

[tetzl]

色んなことがあったのだろうし無邪気に面白がるのは憚られるなあと思ってたのにいなげや…

[mori99]

昭和ぐらいまでの土地に対する思い入れというか執着は社会全般に普遍的なものがあったからなあ。バブルが弾けて土地も生モノの認識がある今の世代には分かりにくいかもね。団塊の世代と共に消えるとは思うよ

[simabuta]

道路斜線より隣地斜線の方が緩くなることあるから案外法的にはより大きい建物ができる可能性もあり。ただし採光、防火性能、日影規制なんかで厳しくなる場合もあり。ケースバイケースよね。

[m4ilnds]

駐車場に囲まれているところに関しては、都市部ならむしろ日当たりが改善されていいかも。